- 裕景花苑
- 8312 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳西路9号
- 临汾市金海湾房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 裕景花苑属于尧都区尧都板块，小区由临汾市金海湾房地产开发有限公司开发，于2008年建成，小区容积率约1.5，绿化率约30%，环境一般。小区由小高层住宅组成，总共约6栋楼，小区户型面积有105㎡-120㎡左右的2-3居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离百富茂城市奥特莱斯较近，居民购物方便；
- 小区距离临汾市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区距离中国石化加油站(鼓楼南站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约134m处有市公安局 - 公交站，9路公交车停靠此站，距离小区约423m处有古城公园北 - 公交站，9路、19路公交车停靠此站，距离小区约424m处有中大街交通银行 - 公交站，5a路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离合欢路约206m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.5
106个
附近幼儿园
25个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约423m处有玉秀湾国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.2km处有西关小学，该学校是一家公立小学；距小区约623m处有滨河中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用橘色和灰色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.5，总共约6栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-120㎡左右的2-3居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，西门、东门、停车场、地下停车场。西门位于滨河路东约90m处，东门位于滨河办事处合欢路，在临汾奇石文化博物馆南方。停车场位于公安街裕景花苑，在街电(中得甲鱼)南方。地下停车场位于合欢路裕景花苑，在研茶园(山西临汾店)西南方。西门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 630户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约359m处有百富茂城市奥特莱斯，是一家综合型购物中心；小区距离约399m处有永辉超市(悦汇广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约673m处有金虎便利(古城路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有临汾市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有临汾市尧都区水塔街办事处社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约227m处有竹林大药房(滨河湾药店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.6km处有坂下农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约303m处有交通银行(临汾分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约694m处有中国移动(向阳西路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约675m处有古城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.9km处有临汾市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约219m处有柠檬SHOW KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约501m处有博纳国际影城(明珠金港店)，居民可在此观看电影；距离小区约552m处有菲梵瑜伽(向阳西路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约359m处有国王健身，居民可在此健身。
裕景花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8455元/㎡
0.06%
01-19
8416元/㎡
0.46%
01-26
8249元/㎡
1.98%
02-02
8080元/㎡
2.05%
02-09
8073元/㎡
0.09%
02-16
8095元/㎡
0.27%
02-23
8119元/㎡
0.3%
03-02
8187元/㎡
0.84%
03-09
8269元/㎡
1.0%
03-16
8290元/㎡
0.25%
03-23
8313元/㎡
0.28%
03-30
8312元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8398元/㎡
17.97%
2024-06
8400元/㎡
17.95%
2024-07
8530元/㎡
16.68%
2024-08
8211元/㎡
19.8%
2024-09
8061元/㎡
20.65%
2024-10
7969元/㎡
14.76%
2024-11
8164元/㎡
12.68%
2024-12
8069元/㎡
12.38%
2025-01
8297元/㎡
14.7%
2025-02
8112元/㎡
14.67%
2025-03
8313元/㎡
9.64%
2025-04
8312元/㎡
7.23%
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