- 恒安新东城雅园A1区
- 7975 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 尧贤街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒安新东城雅园A1区小区位于尧都区尧都板块，于2009年建成，房龄较老。小区是由恒安房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共14栋左右，小区户型面积有80㎡-179㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离临汾市尧都区人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2009年建成，房龄较老；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离一博口腔门诊公交站约171m，5a路公交在该站点停靠；距离临钢医院公交站约175m，106路公交在该站点停靠；距离一博口腔门诊部公交站约186m，新增线路14、新增线路15等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离阳光街约122m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.2
105个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
男孩女孩幼儿园距离小区约159m，是一所私立幼儿园；东盛华庭小学距离小区约912m，是一所公立学校；临汾市兴国实验学校距离小区约728m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观湖，湖泊周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。小区房龄较老，不过在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右，小区户型面积有80㎡-179㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有9个出入口，南门在华州路与尧贤街交叉口东150m左右，仅限行人通行；地下停车场在华州路恒安新东城雅园A1南门附近；北门在尧贤街17号附近，仅限行人通行；A1南门在华洲路北附近；停车场在阳光街天玺国际西南侧40m左右；西北门在小区北门北侧附近，仅限行人通行；北1门在尧贤街东200m左右；北二门在阳光街附近，仅限行人通行；西门在华州路与尧贤街交叉口北150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1034户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 恒安康居物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
101个
超市
6个
便利店
商业配套
临汾第一百货大楼距离小区约2.8km，距离较远，居民逛街购物不便；美特好超市(临汾尧都店)距离小区约359m，商品齐全，方便居民日常生活；哈尔滨粥屋(临汾华州路店)距离小区约117m，方便居民就餐。
医疗资源
临汾市尧都区人民医院距离小区约531m，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；居康堂中医诊所距离小区约723m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；文甲大药房距离小区约95m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新东城农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(新东城营业所)距离小区约129m，方便居民办理理财业务；中国电信尧贤街营业厅(自营厅)距离小区约107m，方便居民办理通信业务。
公共资源
彩虹公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；临汾市尧都区政府距离小区约1.9km，方便居民办事。
休闲娱乐
布鲁健身(东城店)距离小区约208m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；平安棋牌室距离小区约1.6km，丰富了小区老人的娱乐生活；旋风网吧距离小区约197m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
恒安新东城雅园A1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7857元/㎡
0.83%
01-19
7827元/㎡
0.38%
01-26
7808元/㎡
0.24%
02-02
7799元/㎡
0.12%
02-09
7816元/㎡
0.22%
02-16
7822元/㎡
0.08%
02-23
7774元/㎡
0.61%
03-02
7705元/㎡
0.89%
03-09
7745元/㎡
0.52%
03-16
7786元/㎡
0.53%
03-23
7839元/㎡
0.68%
03-30
7975元/㎡
1.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8468元/㎡
10.81%
2024-06
8377元/㎡
8.62%
2024-07
8078元/㎡
11.28%
2024-08
7682元/㎡
14.31%
2024-09
7475元/㎡
14.73%
2024-10
7803元/㎡
9.07%
2024-11
8029元/㎡
5.84%
2024-12
8042元/㎡
5.67%
2025-01
7813元/㎡
8.8%
2025-02
7807元/㎡
8.72%
2025-03
7863元/㎡
6.4%
2025-04
7975元/㎡
3.71%
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