- 日出东方
- 7969 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育红路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 日出东方属于尧都区尧都板块，小区于2013年建成，小区容积率约1.5，绿化率约30%，小区由小高层住宅组成，总共约6栋楼，小区户型面积有61㎡-135㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近生龙国际，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离生龙国际较近，居民购物方便；
- 小区距离临汾市中心医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分楼栋临近康庄南路，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约262m处有中西医结合医院 - 公交站，9路公交车停靠此站，距离小区约542m处有二中路南 - 公交站，9路公交车停靠此站，距离小区约654m处有华康路西 - 公交站，9路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离二中路约381m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.7
112个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约129m处有东方红幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约441m处有尧都区育红小学，该学校是一家公立小学；距小区约167m处有兴国实验学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以红色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.5，总共约6栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有61㎡-135㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，西1门、西2门、南门、南门（人行门）、北门、停车场。西1门位于二中路112号附近，在乐客便利商店(育红路店)北方。南门位于育红路东，在鑫隆副食超市西方。南门（人行门）位于二中路与康庄南路交叉口东约150m处，北门位于育红路东，在山东黑砂锅水煎包东方。西2门位于育红路东约50m处，停车场位于康庄南路日出东方，在3号楼南方。南门（人行门）仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 742户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km处有生龙国际，是一家综合型购物中心；小区距离约1.3km处有美特好超市(临汾尧都店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约68m处有小丰便利，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.1km处有临汾市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约525m处有金汾社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约52m处有美加康大药房，居民可在此买药。
生活服务
小区约557m处有东城农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约841m处有兴业银行(临汾解放东路社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约655m处有中国联通(贾庄巷营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.6km处有彩虹公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.5km处有临汾市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约741m处有兰博基尼主题KTV(东城店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1km处有星光主题影城，居民可在此观看电影；距离小区约1.3km处有菲梵瑜伽(恒安旗舰店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约982m处有动起来健身俱乐部(洋洲大厦店)，居民可在此健身。
日出东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7880元/㎡
0.39%
04-21
7869元/㎡
0.14%
04-28
7861元/㎡
0.1%
05-05
7891元/㎡
0.38%
05-12
7944元/㎡
0.67%
05-19
7997元/㎡
0.67%
05-26
8049元/㎡
0.65%
06-02
8069元/㎡
0.25%
06-09
8047元/㎡
0.27%
06-16
8012元/㎡
0.43%
06-23
7984元/㎡
0.35%
06-30
7969元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8514元/㎡
1.24%
2023-09
8588元/㎡
2.81%
2023-10
8604元/㎡
3.08%
2023-11
8427元/㎡
2.31%
2023-12
8328元/㎡
0.44%
2024-01
8054元/㎡
2.66%
2024-02
7954元/㎡
6.8%
2024-03
7960元/㎡
10.18%
2024-04
7866元/㎡
7.98%
2024-05
8034元/㎡
5.74%
2024-06
7984元/㎡
1.61%
2024-07
7969元/㎡
1.48%
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