小区绿化率为45%左右，植被覆盖面积大，环境较好；小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区内设置了小公园、凉亭，健身设施、儿童游乐设施，居民休闲时光可以来此健身活动，带孩子玩耍。

小区整体设计是简单的现代化风格，简洁大气，小区外立面以黄褐色为主，深棕色搭配，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区为小高层钢混结构，小区为普通的公寓住宅区，楼栋数为5栋，容积率约为2.8；小区户型为面积在120㎡-190㎡左右的3-4居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区设置了4个出入口，南门（无法通行）在京东便利店附近，西门在小区1栋旁边，东南门在祥悦酒店附近，停车场靠近小区3栋。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责，小区物业服务质量相对较高。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；值班保安值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生；小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。

小区距离周边有新天地购物广场(中大街店)，距离2.3km左右，居民可到此休闲娱乐购物；距离小区2.6km有永辉超市(悦汇广场店)，居民可以到此购买生活用品；距离小区36m左右有京东便利店(鼓楼西大街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区100m左右有祥悦餐厅，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，最近的是临汾市人民医院，距离小区约580m，该医院是一所三甲性综合医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题；距离小区2.1km有学府社区卫生服务站，居民有身体不适可以到此打针吃药；距离小区870m左右有尧都徐光晋内科诊所，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区3.5km左右有百汇果品蔬菜批发市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜；距离小区1.6km左右有中国建设银行(临汾开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区310m左右有中国电信河西新城营业厅(自营厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有高铁派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区1.1km左右有临汾市人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有博纳国际影城(明珠金港店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区1.2km左右有睿动健身，居民有喜欢健身的可到此处健身。

对于年轻夫妻刚需置业一族来说，建议选择120㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，将来有孩子家人来帮忙照看也有房间居住；对于改善型人群来说，建议购买面积在140㎡左右的4居室，房间相对较多，居住较为舒适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择190㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

建议夫妻或者三口之家可以选择120㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求；对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在150㎡左右的4居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区周边交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边公交站距离小区较近，节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好，居民居住体验良好。

小区内业主大多为自住，大部分是企业老板、高管、白领，属于素质高人群；小区内多为三代同住，老人帮忙带孩子较多，家庭生活气息浓厚，邻里之间关系和睦。