- 百汇府邸
- 9742 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 百汇府邸
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 百汇府邸位于尧都区尧都板块，是单位自建小区，于2015年竣工。小区容积率为1.5。小区户型有面积在57㎡-151㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区214m左右有新百汇地下商城，方便居民购物；
- 距离小区793m左右有临汾市第五人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区196m左右有中大街南段公交站，停靠公交8路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区936m左右有滨河东路高架桥，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.4
88个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区459m左右有特蕾新幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区609m左右有郭村小学，是一所民办小学。距离小区1.2km左右有同盛中学南校区，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以浅棕色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护程度较好，整体较为整洁干净，没有老化现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区户型有面积在57㎡-151㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是小区南门和西门，其中小区南门位于滨河南路附近，西门位于襄汾羊肉锅附近，方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 684户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业水平相对较高，有专门的绿化人员负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内还有故障设施维修人员，可以及时检修故障的社区设施，确保居民生活。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行检查，外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区214m左右有新百汇地下商城，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区75m左右有怡佳批发超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区793m左右有临汾市第五人民医院，是一所专科医院，医学水平较高，方便居民就医。距离小区132m左右有尧都张玉峰内科诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区722m左右有百汇果品蔬菜批发市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区84m左右有交通银行（临汾新百汇支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区485m左右有都唛KTV（新百汇店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区181m左右有牛氏修脚堂（滨河南路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
百汇府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8470元/㎡
0.83%
02-02
8441元/㎡
0.34%
02-09
8451元/㎡
0.12%
02-16
8508元/㎡
0.67%
02-23
8573元/㎡
0.76%
03-02
8620元/㎡
0.55%
03-09
8711元/㎡
1.06%
03-16
8961元/㎡
2.87%
03-23
9233元/㎡
3.04%
03-30
9530元/㎡
3.22%
04-06
9775元/㎡
2.57%
04-13
9742元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8933元/㎡
2.35%
2024-06
8972元/㎡
1.96%
2024-07
8681元/㎡
4.91%
2024-08
8547元/㎡
6.42%
2024-09
8469元/㎡
7.22%
2024-10
8886元/㎡
2.67%
2024-11
8813元/㎡
3.48%
2024-12
8787元/㎡
0.08%
2025-01
8485元/㎡
6.24%
2025-02
8557元/㎡
8.32%
2025-03
9275元/㎡
1.79%
2025-04
9742元/㎡
10.7%
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