检察院小区(五一西路)小区测评
8.5 分
综合评分
排名
高于78%
的本商圈小区
小区概述
- 检察院小区（五一西路）位于临汾市尧都区尧都板块，该小区于2008年竣工，由单位自建。小区容积率大约是1.5。小区户型面积有87㎡-109㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境一般。小区周边有商场和医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离思麦尔新天地较近，居民购物比较方便；
- 小区距离临汾市中心医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境一般；
- 小区距离西关南一巷与信合西路交叉口较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.9 分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m有中大街中段北口公交站，17路公交在此停靠，距离小区约211m有
师大南门公交站，13路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约135m有常兴中街，距离小区约199m有信合西路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.7
124个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，为孩子们上学提供了便利。距离小区约231m有香港艾乐幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约97m有山西师范大学实验小学，是公立小学。距离小区约710m有山西师范大学第二实验中学，是公立中学。
居住品质
8.4 分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化率一般，小区植被主要是一些普通的树木，经过多年的自然生长，树木比较高大，但是美观度一般，小区内显得比较单调。小区内没有实行人车分流，车辆停放较为随意，小区内显得比较杂乱，整体环境较为一般。
建筑特色
小区整体简约大方，建筑外墙主要以水泥原色和橙色系搭配。建筑外观有较为明显的老旧现象，整体不太美观。
楼栋分布
小区容积率大约是1.5。小区户型面积有87㎡-109㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，在山西省临汾市尧都区五一西路C区（信合西路北）附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 康乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民收发快递。小区有保洁阿姨定时打扫小区卫生，确保小区干净。但是小区建筑比较老旧，需及时进行粉刷维护。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全方面起到了较大的作用。小区内监控设施密集，且与110联网，有突发状况可以及时报警解决。小区门口设有门禁，外来人员和车辆需要在门卫处登记信息才可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.8 分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有思麦尔新天地，居民可到此购物休闲。距离小区约865m有万家福超市（五一路店），居民可到此选购商品。距离小区约2.1km有双来福饭庄（中大街店），方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有临汾市中心医院，居民到此就医比较方便。距离小区约97m有万全堂大药房中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约59m有竹林大药房（信合西路店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约1.8km有贡院街菜市场，方便居民日常买菜。距离小区约68m有中国邮政储蓄银行（西路支行），方便居民办理金融类业务。距离小区约42m有中国电信（五一西路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约420m有慧奇网咖，可满足居民上网的需求。距离小区约581m有伊人瑜伽生活馆，深受女性朋友的喜爱。距离小区约1.1km有华都游泳馆（体育南街店），方便居民游泳纳凉。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.5
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于3口之家来说，购买87㎡左右的3居室比较合适，可以办理贷款，资金压力相对较小，可暂作过渡。对于3代同住的家庭住户来说，购买109㎡左右的4居室比较合适，户型面积较大，房间也比较多，可以满足家庭成员不同的居住需求。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富，距离菜市场也比较近，适合老人在此居住，业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
如果是单身一族，建议合租87㎡左右的3居室，与室友合租，可降低房租及各方面的经济压力。对于家庭租户来讲，整租109㎡左右的4居室比较合适，房间数较多，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。
用户评价
7.0 分
高于69%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便。小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会。邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主多为上班族，整体素质较好，平时忙于工作，他们多是3代人居住，家里有老人照顾小孩子，平时小区里老人和小孩子多一些。小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 0.9元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.90元/m³
- 第二阶梯2.85元/m³
- 第三阶梯3.80元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.70元/m³
- 第二阶梯2.97元/m³
- 第三阶梯3.51元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费