- 向阳华苑
- 8441 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳路14号
- 太原市荣成规划设计院有限公司
- 业主自管
小区概述
- 向阳华苑位于尧都区尧都板块，于2002年竣工，由太原市荣成规划设计院有限公司开发。小区容积率约为1.5，户型有2-6居室，户型面积在90㎡-225㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区距离临汾市中心医院比较近，外出看诊比较方便。
小区优缺点
优点- 安达圣新天地距离小区约483m，居民外出逛街购物比较方便；
- 临汾市中心医院距离小区约973m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近向阳路，略有噪音影响；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
广宣街北口公交站距离小区约279m，该站停靠公交车有5a路、5路、20路，居民乘坐公交出行比较方便；向阳路/食品院巷（路口）距离小区约36m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.8
初中
9.0
168个
附近幼儿园
42个
附近小学
38个
附近初中
爱育幼儿园距离小区约102m，该校是一所民办幼儿园；解放路第二小学距离小区约273m，该校是一所公办小学；临汾市第八中学校距离小区约505m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区道路两旁种有树木，使小区变得生机勃勃，物业也会对绿植进行修护，绿植生长状况良好。小区内有健身器材，可供居民茶余饭后健身使用。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面以白色为主。小区外立面比较新，无墙皮脱落、开裂的现象，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，为小高层住宅，户型有2-6居室，户型面积在90㎡-225㎡左右，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，东门在财神楼北街附近，仅限行人通行；停车场在1号楼附近；4号停车场在财神楼北街附近，靠近4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 455户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.8
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
23个
便利店
商业配套
安达圣新天地距离小区约483m，居民外出逛街购物比较方便；华联超市（向阳路店）距离小区约436m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
临汾市中心医院距离小区约973m，居民外出就医比较方便；仁鑫堂大药房（第八药店）距离小区约74m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务
广宣街菜市场距离小区约293m，居民外出买菜方便；中国邮政储蓄银行（向阳路营业所）距离小区约82m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（向阳路营业厅）距离小区约75m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，AIMO·HIIT智慧轻健身距离小区约225m，居民可以在这里运动健身；兰晶灵量贩式KTV距离小区约1.4km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
向阳华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8422元/㎡
1.0%
01-26
8492元/㎡
0.83%
02-02
8479元/㎡
0.15%
02-09
8391元/㎡
1.04%
02-16
8366元/㎡
0.3%
02-23
8388元/㎡
0.26%
03-02
8395元/㎡
0.08%
03-09
8489元/㎡
1.12%
03-16
8540元/㎡
0.6%
03-23
8505元/㎡
0.41%
03-30
8453元/㎡
0.61%
04-06
8441元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8395元/㎡
16.72%
2024-06
8603元/㎡
15.34%
2024-07
8577元/㎡
9.44%
2024-08
8816元/㎡
5.2%
2024-09
8553元/㎡
7.6%
2024-10
8758元/㎡
4.64%
2024-11
8675元/㎡
3.15%
2024-12
8297元/㎡
6.23%
2025-01
8480元/㎡
1.76%
2025-02
8382元/㎡
3.12%
2025-03
8497元/㎡
6.34%
2025-04
8441元/㎡
1.36%
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