- 百汇公馆
- 5250 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河南路
- 临汾平阳房地产开发有限公司
- 业主自管
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小区概述
- 百汇公馆位于尧都区尧都板块，由临汾平阳房地产开发有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有1栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有97㎡-130㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，居民出去玩选择多。
小区优缺点
优点- 新百汇地下商城距离小区较近，居民购物方便；
- 迎宾大道距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中大街南段公交站距离小区约277m(该站停靠8路、16路、17路)，中大街南路(江禾超市)公交站距离小区约279m(该站停靠108路)，居民乘坐公交车出行比较方便；迎宾大道距离小区约726m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.4
84个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
特蕾新幼儿园距离小区约396m，该幼儿园是私立学校；郭村小学距离小区约531m，该小学是公立学校；同盛中学南校区距离小区约1.2km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内部有花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有休闲场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；保洁阿姨每天都会对小区的公共区域进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以橘黄色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2016年竣工，小区共有1栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有97㎡-130㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于滨河南路南侧，郭村新村小区西侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；新百汇地下商城距离小区约285m，居民逛街购物比较方便；万家福超市(五一路店)距离小区约2.2km，能满足居民基本的购物需求；陶唐会馆距离小区约472m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；临汾尧民外科医院距离小区约711m，距离小区近，居民可来此检查身体；尧都张玉峰内科诊所距离小区约133m，居民一些轻症可来此诊治；百家和大药房(郭村新村药店)距离小区约64m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；百汇果品蔬菜批发市场距离小区约707m，居民日常买菜比较方便；交通银行(临汾新百汇支行)距离小区约135m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约226m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
金梨园距离小区约492m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；小松鼠少儿图书馆距离小区约2km，可以带孩子来此看书、学习；尧庙镇人民政府距离小区约789m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；都唛KTV(新百汇店)距离小区约536m，居民可以与朋友来此放松一下；派斯诺健身距离小区约884m，居民可以来此锻炼身体；怡茗轩(锦悦城店)距离小区约677m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
百汇公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5250元/㎡
0%
01-26
5250元/㎡
0%
02-02
5250元/㎡
0%
02-09
5250元/㎡
0%
02-16
5250元/㎡
0%
02-23
5250元/㎡
0%
03-02
5250元/㎡
0%
03-09
5250元/㎡
0%
03-16
5250元/㎡
0%
03-23
5250元/㎡
0%
03-30
5250元/㎡
0%
04-06
5250元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5828元/㎡
12.4%
2024-06
5600元/㎡
15.15%
2024-07
5523元/㎡
16.78%
2024-08
5500元/㎡
17.92%
2024-09
5500元/㎡
16.03%
2024-10
5475元/㎡
16.48%
2024-11
5250元/㎡
19.91%
2024-12
5250元/㎡
12.35%
2025-01
5250元/㎡
7.55%
2025-02
5250元/㎡
8.46%
2025-03
5250元/㎡
11.88%
2025-04
5250元/㎡
11.93%
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