- 铜冠花园
- 27818 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 叠嶂路798号
- 铜陵有色铜冠房地产集团有限公司
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
- 铜冠花园位于合肥市蜀山区石门路，属于大学城板块。小区是由安徽铜冠房地产开发有限公司开发的，于2011年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为460000㎡，共1996户，容积率为3，绿化率为40％。
小区优缺点
优点- 小区距丹霞西路公交站仅500米，居民公交出行十分方便
- 二十埠菜市场距小区仅400米，居民买菜十分方便
- 小区内绿化率较高为40%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区物业服务质量一般，不能及时处理问题
- 小区楼下就是商业体，居住环境稍有些吵闹
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
425米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线骆岗站7.4公里，居民可以选择乘坐32路公交车前去乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有丹霞西路公交站、繁翡路口公交站、徽园公交站、金丹路口公交站、繁华大道公交站，途径路线有32路、150路、602路、20路、52路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门西行300米为翡翠路，小区距宝纶路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
80个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有童话名苑幼儿园、合肥小牛津国耀幼儿园、合肥市朝霞小学等。
1、童话名苑幼儿园距小区仅600米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
2、合肥小牛津国耀幼儿园距小区仅900米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、合肥市朝霞小学距小区1.1公里，学校老师教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率达40%，绿植较多。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以奶茶色和褐色为主，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为460000㎡，共1996户，容积率为3。小区楼栋层高有5层-34层。小区共两期，一期共9栋楼，二期共10栋楼，小区有79㎡至91㎡的两房和106㎡到126㎡的三房。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为南门，临近宝纶路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2004户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量一般，不能及时处理问题。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是长城物业，办公地址位于安徽省合肥市蜀山区黄山路468号通和大厦1号楼16层，联系电话是0551-62618099。
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共2166车位
- 地下2166个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有中环购物中心、大润发超市、世纪华联超市等。
1、中环购物中心距小区仅400米，能够满足周边小区居民基本的消费需求。
2、大润发超市距小区仅500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、世纪华联超市距小区仅200米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有安徽医科大学第二附属医院、莲花朝霞社区卫生服务中心、合肥正大中西医结合医院等。
1、安徽医科大学第二附属医院距小区1.2公里，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、莲花朝霞社区卫生服务中心距小区1.2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、合肥正大中西医结合医院距小区1.7公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有松鹤大药房、中国银行、二十埠菜市场等。
1、松鹤大药房距小区仅300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国银行距小区仅400米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、二十埠菜市场距小区仅400米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有合肥海洋世界海豚馆、合肥欢乐岛、敬亭山等。
1、合肥海洋世界海豚馆距小区仅400米，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、合肥欢乐岛距小区仅400米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、敬亭山距小区仅600米，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有甜橙KTV、尚泽智泉大地影城、御汤池等。
1、甜橙KTV距小区仅500米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、尚泽智泉大地影城距小区1.7公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、御汤池距小区1.6公里，也是居民放松身心的好去处。
铜冠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28888元/㎡
0.39%
02-11
29096元/㎡
0.72%
02-18
29022元/㎡
0.25%
02-25
28895元/㎡
0.44%
03-03
28455元/㎡
1.52%
03-10
28165元/㎡
1.02%
03-17
28098元/㎡
0.24%
03-24
27960元/㎡
0.49%
03-31
28051元/㎡
0.33%
04-07
28140元/㎡
0.32%
04-14
27985元/㎡
0.55%
04-21
27818元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31776元/㎡
12.16%
2023-06
31861元/㎡
10.76%
2023-07
31903元/㎡
9.53%
2023-08
31206元/㎡
10.95%
2023-09
30385元/㎡
12.36%
2023-10
29621元/㎡
12.46%
2023-11
29194元/㎡
11.02%
2023-12
28830元/㎡
11.12%
2024-01
28793元/㎡
10.08%
2024-02
28998元/㎡
9.2%
2024-03
27960元/㎡
13.63%
2024-04
27818元/㎡
14.18%
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