- 绿城翡翠湖玫瑰园
- 38293 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云外路199号
- 安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司
- 安徽绿城物业管理有限公司
小区概述
- 绿城翡翠湖玫瑰园位于合肥市蜀山区大学城板块，于2016年竣工，共有约44栋楼，主要由超高层组成，开发商为安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司。小区户型面积为98㎡到201㎡左右的2室到4室，户型多样，小区容积率为2。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km有中环购物中心，方便居民逛街；
- 小区附近约520m有轨道交通7号线松林路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近石门路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
247米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约520m有轨道交通7号线松林路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约240m有云外路公交站，606路、607路公交车在此站停靠。距小区约524m有繁华大道与云外路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.9
75个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约330m有合肥经开区绿城育华蒙泰幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约828m有合肥市六安路小学(翠微分校)，是一所公办小学。距小区约1.0km有合肥市第六十八中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区景观设计整体既淡雅又很简洁，小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑风格比较简约，显得大方庄重，能够表现出一种高贵奢华的生活情调。外立面采用涂料和玻璃面铺设，以黄色为主色调，典雅高贵。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现墙体开裂等情况。
楼栋分布
小区共有约44栋楼，主要由超高层组成，容积率为2。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区户型面积为98㎡到201㎡左右的2室到4室，户型多样。
出入口
小区共有3个出入口，北门靠近4栋楼，东门靠近1栋楼。停车场靠近15栋楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2778户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 安徽绿城物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共364车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.5km有中环购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约984m有世纪华联超市(石门路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约674m有奥运酒家(经开区店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.2km有安徽医科大学第二附属医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.9km有翡翠医院，是一家一级综合性医院。距小区约716m有合肥经开区翡翠公园惠民诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有华农汇芙蓉菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约613m有中国农业银行(合肥临湖支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约981m有中国移动(芙蓉路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
翡翠公园距小区约412m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。翰林铭舟图书馆距小区约733m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.2km有合肥经济技术开发区政务服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有中影国际影城(中环店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.3km有阿里巴巴量贩KTV(大学城店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约220m有金檀香美容养生会所(玫瑰园店)，居民养生美容比较方便。
绿城翡翠湖玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39278元/㎡
0.17%
02-11
39271元/㎡
0.02%
02-18
39254元/㎡
0.04%
02-25
39298元/㎡
0.11%
03-03
39201元/㎡
0.25%
03-10
39059元/㎡
0.36%
03-17
38981元/㎡
0.2%
03-24
38786元/㎡
0.5%
03-31
38616元/㎡
0.44%
04-07
38507元/㎡
0.28%
04-14
38392元/㎡
0.3%
04-21
38293元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
44960元/㎡
3.98%
2023-06
44655元/㎡
3.89%
2023-07
43430元/㎡
5.6%
2023-08
42673元/㎡
6.62%
2023-09
41332元/㎡
10.13%
2023-10
40644元/㎡
11.36%
2023-11
40022元/㎡
13.24%
2023-12
39885元/㎡
13.64%
2024-01
39414元/㎡
13.96%
2024-02
39283元/㎡
14.24%
2024-03
38786元/㎡
15.8%
2024-04
38293元/㎡
15.94%
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