原树提香解读
汪新宇
2020-07-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区坐落经开与肥西交界处，往北可直达政务，往南可达上派，往西可直达新桥，往东可到滨湖，三号线始发站。
【小区户型】原树提香高层总栋数14幢，1.2栋为小户型住宅楼，民用水电。11.12为小高层,3至17都为高层。
【小区设施】小区楼栋围绕着中心花园半弧式布局，网球篮球场都带，还自带个公用游泳池。可带宝贝随时玩耍。也为人车分流
【居民素质】小区多为刚需，刚改居民，炒房客较少。人情味很足，平时小区居民待人和善，邻里乡间有家乡的味道。
不足
小区物业较差，没有自带商场
吕登峰
2021-09-09
合肥徽客佳房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】地铁3号线在家门口，多条公交路线直达
【小区户型】原树提香高层小户型为主总14栋，二室为60—85平方，边户132平方为主，小区总价低适合刚需群体。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，还有400平米的大泳池，网球场、篮球场等
不足
物业服务比较差，有待改善
束润超
2019-06-18
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线（方兴大道站）步行200米，距安徽财经学院公交站向西步行300米，居民乘公交和地铁近。
【小区户型】小区总共有高层住宅14栋，60平中户到132平边户户型为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，自带游泳池，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2012-2014年先后建成，是由上海利恩建筑规划设计事务所（有限合伙）为设计单位。
不足
原树提香小区部分楼栋没有满二年，税费高。主要有2个出入口为西门和南门，小区部分楼栋挨近高压电线100左右，对人体辐射稍有影响。附近多为学校，学生租客多，人员流动性大。
刘岩
2022-04-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门可以乘坐606路，691路和32路等公交车，西北门800米处就是3号地铁口
【小区设施】小区是半弧式布局，中间有一个大广场，还自带游泳池，人车分流
不足
小区物业不太好，没有自带商业街
张庆
2021-12-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】具翡翠路公交车站150米，步行100米可乘坐3号线，旁边是翡翠湖，周全配套完善
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，120平三房两卫为主力户型，90平三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
不是人车分流小区，有待物业改善
王亚东
2021-07-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区主打户型是两房和三房，两房面积81平-84平，三房面积85平-112平楼间距离大概60米，
【其他描述】物业费1.4元物业服务差
【小区设施】小区自带游泳池和羽毛球场，以及儿童娱乐设施、简易健身器械，方便了住户放松身心。
【居民素质】原树提香现居住大部分都是在20到40岁左右，普遍人文素质高，出租率比较高
不足
小区为次新小区，部分配套不完善。
齐斌
2019-03-26
青柿公寓
特色
【轨道交通】20米处的安财贸公交站有602路、606路、691路、32路公交；离地铁3号线方兴大道站就100米
【小区户型】小区主要是83平左右的两房，85平到112平的三房，小高层和高层错落有致，采光非常好
【小区设施】小区有地上和地下停车位，车位比1：2，停车方便，小区中间有健身娱乐场所，便于老年人小孩休闲玩乐
【生活配套】小区东北方向4公里有大润发，星达城等大型商超，利于购物娱乐，4.5公里处有三甲医院安医二附院，医疗好
【房屋品质】安徽赛庚达地产开发，钢混结构，房屋玻璃为真空双层玻璃，房屋未出现漏水，返潮现象，房屋质量坚固。
不足
原树提香小区的附近有高压线
丁东阁
2019-07-27
中墅地产
特色
【轨道交通】距离3号地铁口150米，沿着方兴大道向东8公里即可到达滨湖，向西15公里到达机场，向北5公里到中环城
【小区户型】小区刚需刚改都有选择，刚需有60平方的小两室，82平方的大两室，总价低，改善首选
【小区设施】小区楼栋是围绕着中心花园建造，而且还有西班牙风格的别墅景观区，有个400平方的游泳池
【生活配套】小区对面就是大学，有个小吃一条街，向南2公里范围内有大型商业综合体，向北两公里左右有翡翠湖公园
【房屋品质】小区分为4期开发交付，外墙均采用真石漆涂层，门窗均采用双层真空隔音玻璃，楼顶有阁楼，属于次新小区
不足
目前地面车位不足，造成乱停现象严重
钱天赐
2019-08-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区外面就是三号地铁口，还有32路，602路公交车经过财贸学院，公交站距离小区大门20米
【小区户型】小区主打户型是两房和三房，其中小两房58—62，大两房81—84，三房85—112，楼间距大，采光好
【小区设施】该小区有中央广场，广场上有健身设备供居民日常锻炼，还有儿童乐园为小孩尽情玩耍。小区车位1:1人车分流
【生活配套】小区东北方向4公里有大润发，星达城等大型商超，利于购物娱乐，4.5公里处有三甲医院安医二附院，医疗好
不足
有几栋楼离高压线较近
左波
2017-05-02
百信置业
特色
【轨道交通】小区北门外有32路、602路、606路、691路通往周边区域，小区北门门口即三号地铁线方兴大道站口
【小区户型】1-17幢为高层，59-113㎡，主推89平米2+1户型，性价比较高，另有别墅，小区楼间距较大采光佳
【其他描述】该小区距翡翠湖仅500米、距中环城购物中心仅2-3公里，小区绿率为43%，物业费每平米每月1.4元
【房屋品质】原树提香是安徽赛康达房地产开发有限责任公司开发建造，主打高品质楼盘，因此防水、防潮、隔热性很好
不足
该小区东边紧邻10伏特高压电缆，另小区北面即安徽财经职业技术学院及合肥财贸职业技术学院，院校学生很多租住在该小区内，因此租客较多
郁国文
2018-09-20
中墅地产
特色
【小区设施】小区分为地下停车场和地上车位，人车分流，车位充足，绿化率高达30%，
不足
小区旁边有高压线，配套不是很成熟，没有大型商业
王节火
2018-01-28
合肥家小白房地产
特色
【小区户型】小区面积59平到133平，89平赠送11平的面积，小区都是高层，采光非常好，视野开阔，楼间距大采光好
【房屋品质】小区为安徽赛康达房地产开发商，房屋防水防潮，隔音效果非常好，居住舒服，绿化率高，房屋户型方正，采光好
【居民素质】租住比例1：1，对面是财贸和财经学院，学生租客多，素质比较高，邻里邻间关系融洽，居民欢声笑语
不足
小区除了别墅，住宅楼栋不多，地下停车场还没有完善，有些楼栋旁边有高压线，目前门口还在修地铁，交通不怎么方便
徐玉峰
2017-12-20
满意家房产
特色
【轨道交通】翡翠路在建地铁三号线预计将于2019年底通车,小区50米楼下有606、609等多路公交通往市区各地
【小区户型】60平至112平，2房至3房，二房二梯六户，三房二梯四户，户型南北通透为主，高层，洋房，别墅为主。
【小区设施】小区分地上停车位和地下停车位 车位比邻1:1:2 小区绿化高中间有广场健身娱乐场所
不足
小区大门 外来人员出入方便，存在安全隐患。周边没有大型商场，购物不便利。
谢宁宁
2018-02-19
中墅地产
特色
【小区户型】主力户型60平两房和89平户型是三房二厅一卫,南北通透,送了一个入户花园,楼间距大采光好,小区环境好
【小区设施】小区人车分流,绿化率达到40%,环境不错,小区自带老幼玩耍设施,自带中心花园
【房屋品质】房屋交房时间多为是2015年前后,建造材料较好,未出现漏水或回潮现象
不足
小区为次新小区,二手房需要承担的税费较高,总价较高
谢美姣
2018-01-24
中墅地产
特色
【小区户型】89平户型是三房二厅一卫，南北通透，送了一个入户花园，楼间距大采光好，小区有别墅，小区环境优美。
【房屋品质】房屋交房时间多为2015年前后，建造材料较好，未出现漏水或回潮现象。
【居民素质】居住在里面的人，都是非常有素质的高端人群，基本上中青年居多，租住人群较少，只占到小区总人口的30%.
不足
小区为新小区，生活配套不是太完善。
袁朋朋
2017-04-03
中墅地产
特色
【轨道交通】602路691路606路和32路到安徽职业财贸学院站下，利地铁三号线100米。
【小区户型】小区主力户型82平到122平，高层小高层户型非常好，采光无遮挡户型基本都朝南，主打户型82平89平。
【小区设施】小区分地市停车位和地下停车位，车位比1:1.2，小区绿化中间有广场健身娱乐场所，自带游泳池。
不足
地下停车场还没有完善，小区门口在修地铁交通有点不便。
张斌斌
2022-03-24
特色
【轨道交通】公交车可以乘坐 602路606路691路和32路到安徽财贸职业学院站下就能到小门口 3号地铁首发站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三室两厅，三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有一个大广场，广场两边有儿童滑滑梯，跷跷板等一系列娱乐设施，很多小朋友们放学之后都会来这里玩
【生活配套】小区门口商场有大润发，购物便利， 小区门口有就多加银行， 小区旁边就有医院安医大二附院
【房屋品质】小区开发商是以“筑造城市风景”为企业抱负，立志为美丽的合肥建造一座座具有人文主义关怀的经典项目
不足
物业环境有待提高 靠近马路的住户容易被吵醒，车流量比较大
陈晓东
2021-05-26
爱屋地产
特色
【轨道交通】小区出门口500米即是地铁3号线幸福坝站，交通便利。
【小区户型】原树提香总栋数为14幢，1-2栋为小面积高层住宅，11-12栋为中高层住宅，3-17栋为高层住宅。
【小区设施】小区内部人车分流，绿地率高达50%，自带游泳池，以及儿童游乐设施，书院，闲暇之余看看书。
【生活配套】小区门口商业配套丰富，超市，医疗，饭店，可以满足您的一切生活所需。
【居民素质】小区年轻人相对来说多一些，靠近学校，地铁，人文气息丰厚。
不足
小区物业较差，3，5，6，7栋靠近高压线，没有大型商业配套。
何阳
2021-11-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门三号线地铁底站距离200米，翡翠路直达政务，肥西主城区，方兴大道直达滨湖新区和新桥机场
【小区户型】小区共计14栋，主力户型80到110平左右，毛坯高层，楼间距大，采光良好
【小区设施】小区内部中央广场有凉亭，8栋楼下有小孩游乐设施，自带游泳池，车位配比1:1.2 人车分流
【生活配套】小区西门自带社区底商，有超市，餐饮和药房，距离1.5公里是翡翠湖风景区，中环城购物中心距离3公里
不足
小区临近大学城租户较多，东北有高压线走廊
杜金龙
2021-09-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口300米就是地铁三号线幸福坝站口，往北可直达政务，往东可到滨湖，四通八达交通便利。
【小区户型】高层小户型为主，一共14栋，二室为60到85平方，边户为132平方为主，楼间距40米左右，采光无影响
【小区设施】小区车位配比，1：1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，还有400平米的大泳池，网球场和篮球场等
不足
楼间距 稍微有一点小
