地产尚海郦景解读
曹瑾
2022-06-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁民生路站6号线320米可到门口610-981公交经过有7条公交线路经过
【小区户型】高层住宅主力户型为105-197平2房3房4房，别墅主力户型为280-313平别墅
【其他描述】物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派外墙隔热防水效果很好
不足
绿化率较低物业费有点贵绿化还不完善
宋飞
2021-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行700米左右至14、18号线昌邑路站(在建19年四月通车)三站即可达到陆家嘴，非常便利
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有小区280-313㎡别墅
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元/平米/月，物业管理完善，服务深受好评
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
【房屋品质】地产尚海俪景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目
不足
物业费相对来说比较贵，绿化覆盖率相对来说比较少
顾泽林
2022-05-05
普旌地产
特色
【轨道交通】向北步行750米左右是在建的地铁14号线、18号线昌邑路站，乘坐地铁向西行驶3站是陆家嘴。
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园。另有少量别墅280-320平。小区105-122双南户型两房
【小区设施】小区是次新小区，自带会所，人车分流。有网球场和篮球长等设施。篮球场等健身设施
【生活配套】周边100米内百联世纪购物中心，滨江光合新座，栖山农贸市场
不足
小区是2017年新房，税费比较高 车位紧张
曾纪萍
2022-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁6号线800米，可到直达世纪大道有四条地铁换乘 门口有790、794、961等多条公交线路
【小区户型】小区105-122双南户型两房，132-138-159平三房,194-197平四房，313平别墅
【生活配套】在小区周边2公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
【房屋品质】采光充足开发商：上海地产集团开发由公寓别墅组成
不足
小区每个楼栋都有楼管，所以物业费比较高
陈小军
2021-10-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，板房都是两梯两户，南北通透的
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元/平米/月，物业管理完善，服务深受好评
【生活配套】小区2公里内，有两家大型医院，两个购物广场以及多家银行，1公里内源深体育中心
【房屋品质】地产尚海俪景位于浦东新区桃林路乳山路路口，陆家嘴板块，是上海地产集团打造的一个高品质项目
不足
绿化面积小物业费有点贵变电站在小区中心位置
杨超
2021-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线民生路站500米左右，14号18号线地铁昌邑路站目前在建中
【小区户型】小区由42栋高层和叠墅组成，共1747户，叠墅面积280~313，高层105~196两房，三房，四房
【小区设施】人车分流地下车位2546个篮球场等健身设施
【生活配套】小区2公里，有2家医院，2个购物广场以及多家银行，向南步行1200米，就是源深体育中心
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派外墙隔热防水效果很好
不足
小区是2017年新房，税费比较高 车位紧张
杨明
2022-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【小区户型】主力户型是105-197平米2房、3房、4房，另有少量叠加别墅，面积280-320平米之间，板式户型
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业费6.5元
不足
小区密度大里面有公寓，叠加别墅，楼间距相近比较近， 车位紧张
李甜凯
2021-11-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向北步行750米左右是在建的地铁14号线、18号线昌邑路站，乘坐地铁向西行驶3站是陆家嘴。
【小区户型】别墅280-313平送露台带花园。另有少量别墅280-320平。小区105-122双南户型两房
【小区设施】小区是次新小区，自带会所，人车分流。有网球场和篮球长等设施。篮球场等健身设施
【生活配套】周边100米内百联世纪购物中心，滨江光合新座，栖山农贸市场
不足
小区是2017年新房，税费比较高 车位紧张
朱丹
2021-06-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往北200米是地铁14号线源深站，浦东大道有多路公交，地铁世纪大道站2.4.6.9号线仅两站地铁
【小区户型】小区主力户型105-197平，2房、3房、4房、板式户型，南北；另外280~313别墅
【其他描述】尚海郦景由香港贝尔高林景观设计公司进行创作，保留了原海事大学的林荫大道作为小区主入口景观，绿化不错
【小区设施】车位充足地下车位2546个人才分流
【房屋品质】开发商是上海地产集团开发，2016年开盘，基本为精装交付，装修风格多为现代风。防水，隔音防潮效果不错
不足
绿化还不完善绿化面积小物业费有点贵
张燕
2021-12-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往北200米是地铁14号线源深站，浦东大道有多路公交，地铁世纪大道站2.4.6.9号线仅两站地铁
【小区户型】以及282-313平叠加别墅组成小户型小区有280-313㎡别墅
【其他描述】物业费6.5服务深受好评上海古北物业管理有限公司
【小区设施】小区是次新小区，自带会所，人车分流有网球场和篮球长等设施篮球场等健身设施
不足
小区房源是次新房，产证不满五年
班雪风
2022-03-06
中原地产
特色
【轨道交通】向北步行750米，在建的14号地铁线，18号地铁线昌邑路站，向南6号线源深站
【小区户型】105-196平的高层主力户型2-4房，板楼设计南北通透，两梯两户跟两梯三户，小区前排有叠墅
【其他描述】上海古北物业管理有限公司服务深受好评物业费6.5元！
不足
*一般，绿化率较低，物业费略高
张同庆
2021-04-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型105~197平，2房、3房、4房南北朝向板式户型另有280~313平别墅
【其他描述】上海古北物业管理有限公司，6.50元/平米/月尚海郦景由香港贝尔高林景观设计公司进行创作
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场篮球场儿童乐园等设施，满足居民的日常娱乐健身，人车分流，车位充足
【生活配套】小区向南步行1300米左右是源深体育中心，这场馆可以同时容纳20000个观众，离福山路菜场约500米
【房屋品质】上海地产集团开发，建筑质量高，外观气派，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准高
不足
小区容积高，楼栋间距较窄
刘发军
2021-01-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区105-122双南户型两房，132-138-159平三房,194-197平四房，313平别墅
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有网球场篮球场儿童乐园等设施，满足居民的日常娱乐健身，人车分流，车位充足
【生活配套】周边100米内百联世纪购物中心，滨江光合新座，栖山农贸市场
【房屋品质】开发商：上海地产集团开发，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮，楼间距合理，采光没大影响
不足
小区楼栋密集，居住略显拥挤，绿化偏少
肖贵文
2021-07-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距地铁14、18换乘站200米。小区向北步行750米左右是在建的地铁14号、18号线昌邑路站
【小区户型】小区分为两梯两户和两梯三户，主力户型为105-197平两房-四房的高层，另有280-320的叠加别墅
【生活配套】在小区周边5公里有世纪百联、卜蜂莲花、联华超市、大拇指广场、96广场、八佰伴、华润时代广场
不足
小区次新小区。交易税费高
韩红华
2021-12-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】浦东大道有多路公交门口610-981公交经过地铁民生路站6号线320米可到
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
不足
绿化率较低物业费有点贵绿化还不完善
胡祥
2020-08-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区往北步行700米就是地铁14、18号线昌邑路站（在建）。
【小区户型】105-196平的高层主力户型2-4房，板楼设计南北通透，两梯两户跟两梯三户，小区前排有叠墅
【小区设施】小区设施齐全，现在是花园与居民的超高结合，又可以称作花园，又可以称作居民区，小区花园位置相当漂亮
【生活配套】小区2公里，有2家医院，2个购物广场以及多家银行，向南步行1200米，就是源深体育中心
不足
17年次新小区，内环内高品质明星楼盘，以大面积三房为主，总价较高
张子成
2021-08-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型103~197 2房3房4房南北通户型 另有280~313别墅户型
【其他描述】上海古北物业有限公司，6.5元/平方/月
【房屋品质】开发尚：上海地产集团开发，高品质小区
【居民素质】居民素质高，小区自主率高，租客少
不足
绿化率低，不满五年税费高
马金花
2020-10-19
我爱我家
特色
【轨道交通】向北步行750米，在建的14号地铁线，18号地铁线昌邑路站，向南6号线源深站
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户。
【其他描述】小区物业是古北物业管理有限公司，物业管理完善，物业费6.5元
【小区设施】自带会所有网球场，篮球场，儿童乐园等设施，人车分流，车位充足
【生活配套】小区2公里内，有两家大型医院，两个购物广场以及多家银行，1公里内源深体育中心
不足
学区一般，绿化率较低，物业费略高
宋腾飞
2020-02-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向北步行750米左右是在建的地铁14号线、18号线昌邑路站，乘坐地铁向西行驶3站是陆家嘴
【小区户型】小区有280-313㎡别墅，高层105-196㎡两房、三房和四房，南北朝向，两梯两户和两梯三户
【小区设施】小区自带会所和邻里之家，有小型篮球场，网球场，有多个小朋友玩耍乐园，人工绿地和人工湖，人车分流
【生活配套】小区两公里内有两家医院，两个购物广场，多家银行，离江边仅300米可看到黄浦江景，购物医疗都方便
【房屋品质】上海地产开发，建筑质量高，外立面气派外墙隔热防水效果很好
不足
绿化还不完善绿化面积小物业费有点贵
高庆磊
2019-11-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出门就是公交车站，400米是6号线源深体育馆站1号口，北边浦东大道14和18号线在建。
【小区户型】小区面积105--196平的， 平的 2-4房，楼间距大概40米，后面2排是280-313别墅。
【小区设施】小区中心位置 有休闲区 ，儿童娱乐区，北边有室内游泳池， 小区人车分流，车位1:1.45，车位充足，
【房屋品质】上海地产集团开发，2017年竣工外墙做了防水 防潮 及 隔热，每栋配有一个楼管，物业费6.5元一平。
不足
小区楼间距窄，低区阳光照射有影响
