冠农花园城邦解读
刘博
2021-10-06
巴州众新一房房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出门就是公交车站台一路车直达，通往新市区繁华地带。
【小区户型】冠农花园城邦主要是大户型，120以上的户型，南北通透，楼间距大，采光好
【生活配套】小区里面超市，饭店自带，小区周围是丝路小镇，商圈丰富
【居民素质】小区租户比较少，占极少数，大多数都是上班族，年龄在25~45之间，小区居民素质高，邻里关系和谐。
不足
小区物业费相对于其他小区的话，稍微有点贵了。
徐帅彪
2021-08-25
新疆房咖汇房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】团结南路公交站有1路公交车 出行方便 建国路公交站有5 6路公交车都可以到孔雀市场
【其他描述】小区条楼物业费0.4/平 高层1.1/平 相对来说不是特别高
【生活配套】小区内有小型超市 夜市 吃饭 理发 配套齐全 非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人草莽照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区大 绕起来有点晕
程成
2021-04-15
巴州众新一房房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口具有多路公交车，交通便利。
【小区户型】小区多层均为1梯两户，南北通透，120平和140平。适合改善住房。70平至80平小户型适合改善需求
【生活配套】小区内距离正门50米具有商超蔬菜店餐饮便利，小区后门50米左右有公交站台，多路公交路线路过换乘方便。
不足
小区绿化树木太过杂乱 低楼层采光不足
吕灵芝
2020-09-11
巴州新环境房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层是一梯两户的南北通透户型，高层多为2梯6户的90-120平左右的户型
【其他描述】物业是：新疆冠农天府房地产开发有限公司，多层的物业费是0.6元/平方/每月，高层物业费是1.1元/平
【小区设施】小区设有地上停车位675，地下停车位1164，小区正门设有900平左右的中心花园，娱乐健身器材
【房屋品质】由新疆冠农天府房地产开发有限公司操盘，于2017年开盘，房屋分为多层和高层，采用地源热泵冬暖夏凉
不足
没有人车分离，一期的地源热泵收费偏高
付雪莲
2021-04-06
巴州鸿杰房地产经纪有限责任公司
特色
【轨道交通】小区1路，6路，5路，4路公交车都可以到达此小区。
【小区户型】小区均是1梯2户，大户型的房子南北通透，有点像四合院的形式，绿树成荫。
【小区设施】小区中间有1000平米广场，广场上有健身器材，凉亭座椅等设施，很多小朋友及老人。在这里玩耍。
不足
小区进出只有一个口，上班高峰期比较拥堵。
董剑飞
2021-04-16
巴州众新一房房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区位于新市区，在团结南路和腾飞路交汇处，小区出行交通四通八达，出小区大门10米就有1路26路公交。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户的条楼，也有两梯四户的电梯房，南北通透的户型，主推103平的三室两厅一卫的。
【小区设施】小区中间位置，有一个广场和两个幼儿园，也有健身器材，很适合带小孩子玩耍，早上和晚上活动玩耍的人居多。
不足
小区一二楼绿植会有遮光，视线不太好。
甘哲文
2021-01-16
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区分前后门前门出来是一路公交车上后门出去是6路公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推180平四室俩厅俩卫，228平五室俩厅俩卫，适合改善住房
【小区设施】小区中心有20平左右的花坛，周边有健身器材和店铺，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内就有商铺供生活所需，平常晚上很多居民就出来跳舞锻炼
【房屋品质】由新疆冠农天府房地产开发有限公司，12年统一毛坯交房，3800一平，外墙没有经历过大型的物业粉刷
不足
小区比较大分一个进出口，在上下班高峰期容易堵车
王文睿
2020-11-11
巴州新环境房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区由条楼和小高层组成，户型以两室三室明厨明卫南北朝向为主。
【小区设施】小区中心设有老年活动中心和体育器材健身广场，小区交通方便车位充足。广场有社区服务站，西南角还有菜场。
【生活配套】西面有九鼎大型农贸市场，南面500米实验学区梨乡十中学区，东面河北医院。
不足
小区楼栋号不明显找楼栋不好找。
高俊景
2020-04-25
巴州优居房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】日常出行小区前门200米处有1路车，后门100米处6路车。出行方便。新市区道路宽阔无拥堵。
【小区户型】小区除了前门高层4号楼和后门高层没出证其它楼房均已出证。小区绿化不错树和花草养护用心定期修剪打药。
【小区设施】小区内有大型花池，各种观赏类花木，凉亭、各种健身器材方便居民休闲健身。小区实行人车分流，安全性高。
【生活配套】小区内有两所幼儿园、菜店、商店、理发店，前门门面房有健身房、餐馆、实验中学距离小区300米。
不足
小区停车能不收费就好了
杨茂华
2020-11-17
新疆友邻有家房产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，110平3室2厅为主。
适合改善需求。
【小区设施】小区中间有1000平米广场，广场上有健身器材，凉亭，座椅等设施，很多小朋友及老人在这里休息玩耍。
【房屋品质】由冠农股份开发建设，08年交工，小区采用地源热泵技术，使得小区楼房冬暖夏凉。
不足
小区目前是门口公交线路较少。
何建伟
2020-10-23
特色
【小区户型】小区分为高层和多层，高层多为大户型，三室两室两卫户型居多。多层多为一梯两户南北通透户型。
【生活配套】楼下商业配套齐全，园区中间有一条小型商业街
【房屋品质】由新疆冠农天府房地产开发有限公司操盘 于2017年开盘，采用地源热泵冬暖夏凉。全部采用的双层隔音玻璃
【居民素质】小区入住率比较高，年轻人和老人居多。邻里关系和睦，小区居住人稳定。
不足
老人居多。户型偏大，租客多
杨红燕
2022-04-18
巴州乐家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】冠农花园城邦位于，团结南路与腾飞路交汇处后挨建国路，有1路6路5路，非常方便后门直对九鼎农贸批发市场
【小区户型】小区主要以108-73平左右的三室两室为主要户型，楼栋分布合理
【其他描述】冠农花园城邦是由冠农物业自行管理，条楼是6毛钱，高层是1.1块钱，
【小区设施】小区地上地下停车位一共有1675个左右的停车位，居民活动中心在小区正中央，以及健身器材
【房屋品质】冠农花园城邦余2014年交房，都是毛坯交付，是由冠农股份操盘，
不足
时令采光有时候过热不好
苏申熙
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区前面团结路可以做一路公交车后门建国南路可以乘坐5路，6路，公交车可直达老城区与开发区
【小区户型】小区楼栋分布合理条楼与高层分开互不影响小区多为108平左右三室明厨明卫采光良好的户型
【小区设施】小区绿化面积达到百分之41地上停车场加地下停车场一共1655个左右的停车位，小区中央有一个小广场
【生活配套】小区位于团结北路与腾飞路交接处，后门靠着建国南路交通非常方便，后门就是九鼎市场与银行
【房屋品质】冠农花园城邦于2011年开盘，冠农股份操盘作为国企房屋品质有保证2014年全面交工，路边窗户采用双层
不足
小区位置不太好墙体发旧
余林
2021-10-23
特色
【轨道交通】出门150米就有公交站台，公交66路每15分钟一趟，离大门50米的距离就可以随时搭乘出租车。交通便利
【小区户型】小区条楼，坐南朝北，明厨明卫，一梯三户的房子户型也是不错的主推一梯三户的户型，小户型，干净利落。
【小区设施】小区，绿化设施，物业，楼间距也非常的宽阔，尤其是活动空间非常大，篮球场，停车场！非常宽阔
【生活配套】小区中间位置有商店，超市，棋牌，娱乐等三层门面房，为所有住户提供各种方便。适合日常娱乐购物等
不足
小区不足在我个人认为就是地理位置有点偏南。
刘艺琳
2022-04-11
特色
【轨道交通】门口就是公交站台 出行非常方便
【小区户型】小区楼与楼之间距离大 不影响采光 户型南北通透
【小区设施】小区内有凉亭，停车位，健身器材
【居民素质】居民素质较高 都是单位上班人群
不足
小区内垃圾房的位置距离较远 周围没有大型超市
崔朋
2022-01-26
巴州友朋房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区里的条楼均为一梯两户户型，高层两梯四户户型，主推小户型，84平米二室二厅为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材，小朋友放学后可以来玩耍
【居民素质】小区老人小孩子相对于多一些，小住户多以三代人为主，有老人照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区目前地上停车位不足，有乱停乱放现象
文梦辉
2022-04-22
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区正门口就有贯通新老城区的公交一号线，后门有4路，6路等多条公交车，出行便利
【小区设施】小区内有多处健身区域以及儿童娱乐设施，多处凉亭方便居民休息
【生活配套】小区内部有特色餐馆和早餐店，各种水果店和超市，中心广场有各种零食摊位，生活氛围好，
不足
小区多是条楼，停车位也有些不足，外来车辆有时候会占用内部的停车位
账号已注销
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站台。可以方便到达市内任何地方。
【小区户型】小有条楼电梯洋房和高层，条楼一梯两户，户型居正，电梯房多层有一梯两户和一梯三户的户型。高层为两梯四户
【小区设施】小区内有凉亭、公共健身设备、大门进去主路直通小广场。
【生活配套】小区内就有商店，早餐店，药店，理发店，饭馆，蔬菜店。
不足
条楼一楼二楼因绿植太高光线稍差。
杜林玲
2021-10-11
巴州全方位房地产经纪服务有限公司
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼层间距大采光好，110平左右三室两厅为主力户型
【小区设施】小区入口处，有一个小花园，供大家休闲娱乐，绿地周边设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区向东是天鹅湖景区，平时市民锻炼、跳舞都很方便。
不足
地上车位目前不足，常有占用消防通道贴条现象
王明明
2020-11-09
巴州乐家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区前门100米就有公交站台，门口有大量出租车停留，小区后门150米有5路公交车，4站就是到老市区
【小区户型】小区分为条楼和高层两种房子，均为1梯2户，南北通透，大户型小户型都有，适合改善需求住房，楼栋间距大。
【小区设施】小区内每栋楼前后都有绿地、绿树，小区内有活动中心，在活动中心里有很多健身设施，很多小朋友放学后在此玩
【生活配套】小区后门出去过一条马路，100米左右，就有一个大型的水果蔬菜批发市场，小区周边有超市，菜市场，饭馆。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，平时氛围也是比较浓厚，因为主要是周围的学生比较多，所以小区里的平时的氛围热闹
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停车的现象，有待物业调整并解决，
