- 新上海花园
- 4963 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新上海花园位于巴音郭楞市库尔勒区新市区板块。小区一共有21栋楼，小区户型面积区间为85㎡到125㎡左右，户型为2居室到3居室，房屋面积跨度适中，多受改善型客户的青睐。小区的房屋品质比较好，很少有漏水的情况，居民在此居住比较舒心。
小区优缺点
优点- 距离小区约930m有库尔勒汇嘉时代广场（朝阳店），居民购物很方便；
- 距离小区约1.9km有库尔勒市第一人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近花园街，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约356m有工行大厦公交站，此站停靠28路、66路、机场专线等公交车，距离小区约376m有东方1号小区公交站，此站停靠28路、66路、机场专线等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约810m就是香梨大道，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.7
初中
8.7
59个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约620m有红黄蓝幼儿园康都园，这是一所民办学校；距离小区约1.5km有库尔勒市第五小学，这是一所公办学校；距离小区约910m有巴州石油第一中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，内部设有一个小公园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人，是人们日常聊天散步的好地方；小区内有散步小道，还有凉亭，可供居民小憩，也能在休息时与邻居交谈聊天；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有21栋楼，小区户型面积区间为85㎡到125㎡左右，户型为2居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口，为东南门，临近大旺角超市，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地，及时维护健身设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
9.8
银行金融
10.0
2个
购物中心
1个
商场
123个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约930m有库尔勒汇嘉时代广场（朝阳店），这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约150m有天下客超市，居民购买日用品方便；距离小区约1.4km有荷花阁乡宴（油缘餐厅），是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.9km有库尔勒市第一人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约200m有何玲西医内科诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约250m有致善堂大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.5km有库尔勒市蔬菜牛羊肉猪肉平价市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约335m有中国银行（库尔勒市塔指东路支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约670m有中国移动（朝阳路营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约530m有库尔勒市社会保险管理局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1km有孔雀公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约1.7km有库尔勒图书馆，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约550m有君来网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约120m有郑远元修脚房，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.6km有薪悦瑜伽健身会所，有时间的居民可以来这里报名。
新上海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5105元/㎡
0.47%
02-18
5153元/㎡
0.94%
02-25
5167元/㎡
0.27%
03-03
5163元/㎡
0.08%
03-10
5131元/㎡
0.62%
03-17
5024元/㎡
2.09%
03-24
4985元/㎡
0.78%
03-31
4956元/㎡
0.58%
04-07
4940元/㎡
0.32%
04-14
4957元/㎡
0.34%
04-21
4943元/㎡
0.28%
04-28
4963元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5151元/㎡
2.26%
2023-07
5186元/㎡
0.35%
2023-08
5139元/㎡
0.27%
2023-09
5097元/㎡
0.18%
2023-10
5098元/㎡
1.61%
2023-11
5223元/㎡
3.69%
2023-12
5270元/㎡
1.97%
2024-01
5107元/㎡
1.92%
2024-02
5161元/㎡
0.98%
2024-03
4985元/㎡
1.01%
2024-04
4937元/㎡
2.04%
2024-05
4963元/㎡
3.89%
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