银海领域解读
茶利
2022-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通便利出行方便，小区门口地铁口c出口，一二号线，直通昆明主城区，春城路公交站台多路公交，出行方便
【小区户型】一梯三户主推房源，138平，三房两厅两卫，户型方正，大客厅落地窗，楼间距大痛风效果好。
【小区设施】成熟小区，配套设施完善，小区内有儿童乐园，老人健身器材，棋盘，岗亭，球场等。
【生活配套】小区成熟，这周边配套齐全完善，楼下就有便利店，生鲜超市，临近沃尔玛超市，购物什么都很方便。
【居民素质】小区住户小孩和老人年轻人差不多一样多，小区比较大晚上老人带孩子出来玩的有年轻人散步的，居住气氛很浓厚
不足
小区相对来说可以，电单车乱停乱放，有待物业调整。
张崇宇
2022-04-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区3号门，就有昆明站地铁口，通达市中心.北市区。出1号门300米就是公交车站，出行很方便。
【小区户型】小区总的有17栋，总层高均为15层16层，户型分别有1房2房3房4房，户型齐全，17栋为写字楼。
【小区设施】你好：小区主景观有游泳池凉亭，有儿童游乐设施，老人和小朋友，均到这里打牌和玩耍。
【房屋品质】小区由银海地产开发，2010年交房，靠二环高架桥一排装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
大社区小区宠物多，有待物业多设垃圾桶。
吴丽花
2022-04-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门口200米福德地铁口
【小区户型】小区多为南北通透，主推 大户型 小区绿化率高，房子在地铁口
【小区设施】小区绿化率高，有池塘，有休息厅，儿童有滑滑梯娱乐设施
【生活配套】小区500米有沃尔玛超市，小区里便利商店，小区大门小吃多
不足
小区不足就是挨着高架桥，稍微有点噪音。
尹林松
2021-09-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站和地铁1号线昆明站地铁站，
【小区户型】小区总共有17栋房子，1-16栋是住宅，17栋是写字楼
【其他描述】小区物业是银海物业，物业管理到位，物业费1.66一平
【生活配套】小区位于春城路与二环高架交叉口
不足
小区部分楼栋靠近高架，噪音大了
王波
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区楼下10米有地铁一号线二号线，有10多路公交车路线经过。
【小区户型】主推户型89平米户型2室2厅一厨一卫双阳台分布在小区6栋7栋8栋9栋一单元和三单元的2号房总高15楼
【小区设施】小区里面有游泳池绿化率为百分之五十总面积5000平运动设施配套完善小区内有幼儿园绿化设计为东南亚风格
【生活配套】离小区500米左右有沃尔玛超市， 购买生活用品方便。
【房屋品质】房子由银海地产开发，09年统一交房，隔音效果非常好，有效的降低了噪音
不足
小区10-17栋靠二环南路，有几个户型相对会较吵，小区周边没有商场，教育配套相对不够完善。
胡洁
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线途径本小区，1号门是福德村地铁站楼，3号门是昆明火车站地铁站，地铁进出站口一共3个
【小区户型】一共17栋，84㎡-89㎡两室，112㎡三房一卫，138-140㎡三房两卫，151-158㎡四房
【其他描述】物业费1.67元/㎡，水电费都是昆明市统一的居民用水用电，水是3.45元/吨，电是0.45元/度
【小区设施】小区带一个游泳池，两个儿童乐园，两处健身设施，一个篮球场，凉亭3个，樱花园，棋牌室，茶室，图书馆
【房屋品质】由银海地产开发建筑，2010年交房，部分楼栋靠近高架，交房前已统一安装隔音玻璃
不足
13栋21号房靠近二环高架，11栋-16栋3号4号房靠近二环高架
陈砚松
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线昆明站离小区二百米，公交52，143，2，51，118，A2路直达市区方向，机场大巴直达
【小区户型】主推户型71平一房二厅，87平二房，适合刚需人群，137平，143平，三房，128平177平四房为改
【小区设施】内设儿童专区，滑梯，沙滩区，游泳池，各区域设有凉亭提供住户休闲娱乐，桥牌室，茶室！
【生活配套】小区左手边300米沃尔玛国贸店，美食一条街麦当劳肯德基，中医院，右手边万达广场，万达影城，儿童游乐园
【房屋品质】由本地银海地产开发，09年统一装修交付，9-17栋近临二环高架桥，装有真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
9-17栋近临高架桥，楼间距太窄，办公人多
孙应荣
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】10栋门口就是一号线昆明站，距离多路公交车站300米。
【小区户型】小区共有17栋房子，1栋到16栋是住宅，17栋是写字楼，总高16楼的小高层。楼间距离比较宽，采光好。
【小区设施】小区内设500平米左右的花园水池，100平米的游乐场，还有老人休息场所。
【生活配套】出大门100米就是沃尔玛大超市，小区距离福德农贸市场200米。
【房屋品质】小区是2009年交房，品质小区银海地产开发，银海物业管理。
不足
小区不足的就是有几栋靠二环路
宋雪东
2020-11-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离昆明站地铁只50米
【小区设施】小区有四五个凉亭花园，小区出门就是地铁
【居民素质】老年人居多，一般的话，在30到50岁之间
不足
户型不通透，距离小学中学教育远
孙玉芳
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是春城路.后门是二环南路.都有多路公交车经过.门口就是地铁站.地铁是1号和2号线。交通便利
【小区户型】小区是小高层.总高15楼.两梯四户.大户型和小户型都有小区在
【小区设施】小区在春城路边.里面有幼儿园.还有儿童游乐场.
【房屋品质】小区2008年交房.房屋品质好.隔音效果也好
【居民素质】小区里面都是住家的居民.素质高
不足
小区不足之处就是后面就是二环南路.嘈音有点大
郤凤鸣
2020-03-28
新辉好房地产
特色
【小区设施】小区中小有500平米的中心花园，还有老年棋牌室，樱花园，运动设施及小孩游乐园，每天中午都有好多人在中
【生活配套】出门步行500米就是国贸沃尔玛超市，宝海公园，并为60岁以上免费开放
【房屋品质】房子2010年交房使用的，由打牌开发商银海地产开发，户型设计合理，靠近二环的玻璃统一隔音
不足
有几栋靠高架，有点噪音
马龙
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁昆明站C出口.小区春城路上有107.171.等多路公交
【小区户型】小区一共有17栋房子.1—16栋是住宅.17栋是写字楼不过也是住宅用途设计.1—9栋靠小区里面要安静
【生活配套】小区内有小超市.洗衣店.小区内有一幼儿园.小区对面就是沃尔玛国贸店
不足
地面上的电动车管理不规范.乱停乱放情况存在.电动车也允许在小区内部同行.这样就没有做到真正的人车分流
王富
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区主推户型是138平四房两厅二卫的主推户型，总层高是15层纯板房两题四户和一梯两户的结构。
【小区设施】小区自带花园和凉亭还有游泳池小区绿化率高达40%，生活交通出行非常方便距离小区300米就是地铁口，
不足
有几栋是靠近高架桥有点吵
段爽
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区双地铁，小区门口100米就是昆明站地铁口，300米就是福德地铁站口。
【小区户型】小区主推82平的两室，89平的两室，110平的三室，121平的三室，138平的三室。
【小区设施】小区自带凉亭，自带儿童专用设备，超市。
不足
10栋靠高架，10栋的户型相对差一点。
刘连燕
2020-03-28
新辉好房地产
特色
【轨道交通】昆明站地铁站20米 ，公交车站50米，出行方便
【小区户型】总共17栋房子，主推90平米两房，138平米三房
【生活配套】福德菜市场500米，沃尔玛超市400米
不足
户型不好 一体多户
杨朝南
2018-05-10
享居
特色
【轨道交通】出西门20米处有2号地铁，可直达北市区，100米出公交车32、68、86、154路可到市中心各个地方
【小区户型】小区有17栋房子，其中一栋是写字楼，总层高15楼电梯房，主力60、87、106、121平，采光正常
【小区设施】小区设有篮球场可供住户运动，设有多个凉亭可供老人休闲，还设有游泳池，车位配比1：2车位充足
不足
小区有部分楼栋靠高架桥，难免有些吵，总价过高
王坤
2018-05-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区3号门右转200米是昆明火车地铁站C出口，1号门出来50米是国贸中心公交站台
【小区户型】小区均为15层16层的小高层，楼间距宽采光好，其中1-3栋为小区中间位置，景观也比较。
【其他描述】小区为银海物业管理，物业费1.66元每平米，24小时有保安执勤
【小区设施】小区1号门进来有500平米的游泳池，靠近14栋外围有一个300平米的篮球场，10栋楼下有一个儿童乐园
不足
小区10栋上面的2号3号房光线不好，13-21号房靠近二环高架有噪音，11栋-16栋的3号4号房靠近二环也有噪音污染
王凤英
2017-09-28
云南荣城房地产
特色
【其他描述】银还物业，物业费1.5元每平方，地处国贸中心地块，二环旁，1号和2号地铁线
【小区设施】小区中间有500平米大的中央主景观，15栋旁有篮球场，5，6,7栋旁有凉亭,
【居民素质】小区自主人口占70%，30%租住人口，租住人口基本是企业老板和白领
不足
10栋到16栋，靠二环高架桥，噪音大，小区出售价格也偏高于其它小区
杨童童
2018-06-03
瑞梁地产
特色
【小区户型】银海领域一共有17栋 楼距在10米左右 属于小高层 1梯2户，2梯3户2梯5户，4梯21户， 采光足
【其他描述】小区物业名字叫银海物业 小区的物业费是1.66元 小区的物业管理还是好的 每天都有人在打扫
【生活配套】小区一号门口110米有快餐店 小区里面靠近5有两个小型超市，2沃尔玛距离小区正门口500米。
不足
小区在二环边总价较高，临近地铁租客多
桂丽芳
2018-06-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】1-3栋，小区中间，户型82平，2房，154平大三房，10栋，84平2房，17栋写字楼，62平单间
【小区设施】绿化好，有游泳池，幼儿园，儿童娱乐场所，西班牙式风格
【房屋品质】2009年交房，品质小区，银海地产开发，银海物业管理
不足
10栋以后靠高架桥，17栋是40年产权
