徽杰苑解读
王丽娟
2022-04-28
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要分为96-160平俩房、三房和四房，户型南北通透，和部分40-60平一房，推荐大三房和四房
【其他描述】本小区物业公司是：合肥滨湖世纪城物业管理有限公司，物业费：1.2元每月每平，小区每天都有人打扫杂物
【小区设施】车位充足，人车分流，车位1:1，小区中心中央广场，另设有健身设施和篮球场
【房屋品质】小区不沿主干道噪音小,此楼盘是品牌开发商世纪金源,品质有保障,自带物业管理到位服务周到
不足
小区比较老了，物业管理不是很严格
赵传顺
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁紫庐站300米，南门可坐62路、61路、66路公交车50米，离26路100米，出行非常方便
【小区户型】小区主要分为96-160平俩房、三房和四房，户型南北通透，和部分40-60平一房，推荐大三房和四房
【生活配套】向东100米滨湖悦方购物中心，上下四层二层三层可购物，四层可餐饮另有游乐场
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价4000元每平，地铁口在小区南门口向东300米
不足
距离地铁近，人流量大，车位紧张，望物业及有关单位及时解决
郑普
2022-04-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，其中没有4栋和14栋，主要是大户型的两梯两户130--180平米大四房为主，
【其他描述】本小区物业公司是：合肥滨湖世纪城物业管理有限公司，物业费：1.2元每月每平，小区每天都有人打扫杂物
【小区设施】小区中间有凉亭健身器械西门也有健身器械东北角有篮球场车位1:1车位充足
【生活配套】500米覆盖永辉超市滨湖医院都很近悦方大润发万国农贸菜市场
不足
小区租客多，非机动车乱停放
赵杰
2022-04-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线紫庐站只有150米，有四条公交线路经过，乘坐地铁一号线经过四站可达融创乐园
【小区户型】小区户型主要为两梯四户和两梯两户，大户型较多115平-185平，小户型为54平，户型不错方正实用
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，健身器材，中心有绿化带，花园，喷泉，凉亭等
【生活配套】小区东侧有大润发超市，东南角300米处是悦方IDMALL商场，
不足
房龄老旧，租户多，电瓶车停放较多
代亚东
2022-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁紫庐站300米，南门可坐62路、61路、66路公交车50米，离26路100米，出行非常方便
【小区户型】两梯两户，两梯三户，两梯四户，主力户型98-160平，三房四房居多，南北通透，宋入户花园
【小区设施】车位充足，人车分流，车位1:1，小区中心中央广场，另设有健身设施和篮球场
【生活配套】距离世纪金源购物中心和百大1.1千米，到利港钱龙街，大润发，出小区南门200米，向南1千米是万国农贸
不足
小区租客多，非机动车乱停放
聂香云
2022-04-14
辉宏房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站200米，小区门口有61.62.66路公交车仅50米
【其他描述】本小区物业公司是：合肥滨湖世纪城物业管理有限公司，物业费：1.2元每月每平，小区每天都有人打扫杂物
【生活配套】小区东南50米为悦方商城，朝南1公里是万国农贸市场，朝西800米是世纪金
源，一站式采购，非常方便
【房屋品质】小区不沿主干道噪音小,此楼盘是品牌开发商世纪金源,品质有保障,自带物业管理到位服务周到
不足
小区比较老了，物业管理不是很严格
夏加争
2021-10-30
中墅地产
特色
【轨道交通】小区步行100m。地铁一号线紫庐站，有两辆公交车经过该站。直接通往合肥南站市中心。
【小区户型】小区共有22栋楼，总高33层。主要户型为两梯两户和两梯四户。大户型居多。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，健身器材，中心处有绿化带，花园。喷泉，凉亭
【生活配套】我区东侧大润发超市东南角300m处万科悦方商场，商场里可为儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区租客多，车位不足
梅长磊
2022-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线紫庐站 地铁7号线（在建）68路 T211路 K351路 紫庐站 距离100米
【生活配套】大型购物中心：方圆荟 距离800米 ，万科悦方购物中距离200米
医院：滨湖医院（三甲）距离500米
不足
小区位于滨湖启动板块 相对周边小区房龄老一点 小区租户多一点。
聂荣伟
2022-04-02
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站200米，小区门口有61.62.66路公交车仅50米
【小区户型】两梯两户，两梯三户，两梯四户，主力户型98-160平，三房四房居多，南北通透，宋入户花园
【房屋品质】小区不沿主干道噪音小,此楼盘是品牌开发商世纪金源,品质有保障,自带物业管理到位服务周到
不足
小区比较老了，物业管理不是很严格
郭燕
2021-07-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区步行370米可到达一号线紫庐站，也可到达紫庐公交站，有两辆公交经过该站，直通合肥南站与市中心
【小区户型】小区共有20栋楼，总高33层，都为电梯房，户型主要为两梯两户和两梯四户，大户型居多
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，老年健身器材，在15栋的西侧，很多小朋友会再次玩耍
不足
小区东侧大润发超市，东南角300米处是万科悦方商场，商场里可为儿童提供游玩空间
马年宾
2022-03-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平大三房为主力面积，140平，4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，老年健身器材，在15栋楼的西侧。东北角有篮球场。
【生活配套】小区东侧大润发超市，东南角300米处是悦方商场。向南300米是万国农贸菜市场、滨湖医院。
不足
房龄老旧，居住人口密集。租客多，非机动车乱停放。
季乐乐
2021-09-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门往东100米地铁口1号线，小区南门有公交站牌，出行方便。
【小区户型】4梯8户54平到164平，基本都是朝南，115平户型是朝北，刚需置换的选择，户型南北向。
【其他描述】小区是世纪金源物业，物业费1.2元一平米，物业管理好。
【小区设施】小区中心有大花园，喷泉，凉亭，有健身器材，方便老人健身，儿童玩耍。
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交付。
不足
小区时间较长，略显老旧，毗邻紫云路和庐州大道两条主干道，噪音相对较大。
倪俊
2021-08-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】周边公交站60路，62路公交车。距离1号线地铁紫庐站300米。
【小区户型】小区主要是以两梯两户 两梯三户和两梯四户，户型100㎡160㎡为主，三房居多，全明户型南北双阳台
【生活配套】小区东南角有悦方大型商场种类繁多，餐饮，服装，娱乐等，西门对面有爱心缘超市。
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价在4000元每平米，小区在地铁站旁，出行方便。
不足
距离地铁近，人流量大，车位紧张，望物业及有关单位及时解决。
张雪可
2022-03-20
颜如寓
特色
【小区户型】95—99平的全南三房布局合理没有浪费空间赠送多中间楼层基本都是全天采光
【生活配套】向东100米滨湖悦方购物中心，上下四层二层三层可购物，四层可餐饮另有游乐场
不足
楼龄老了设施老旧管理欠缺
陈涛
2020-09-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】距紫庐地铁站只有200米，有4条公交线路经过，乘坐地铁一号线经过4站可达融创乐园，2站可达塘西河公园
【小区户型】小区9栋和16栋有三个单元，剩下的都是两个单元，主推98平方小三房和133平大三房，适合刚需需求
【小区设施】小区中心位置有3个人工观景水塘，最大的一个有800平方，内设30根喷水喷泉，在1栋和2栋之间有篮球场
【生活配套】小区东侧有大润发超市，设在负一楼。东南侧是悦方购物中心，一二楼是服装和化妆品品牌，三四楼是餐饮游乐区
【房屋品质】小区为滨湖启动板块，严把质量关，由世纪金源开发商承建，采用先进的观光电梯，靠马路阳台均用石墙代替玻璃
不足
小区物业对进出管制不严，人车分流采用的简易的铁栏杆。小区为成熟区域，附近租客比较多
张楠
2022-04-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁口1号7号交汇处200米，在此乘坐一号线经2站路可达金斗公园，经7站路可到九联圩。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推97平小三房，四开间朝南采光足，满足刚需需求。
不足
小区路面垃圾清理不及时，导致路面不干净整洁，有待物业调整管理及时清扫，以便给居民带来更好的生活环境。
陈双
2021-08-11
中墅地产
特色
【轨道交通】一号线地铁口紫庐站就在小区南边100米，小区南门有60路公交车，距离小区300米有公交快速1号线
【小区户型】小区为26层或33层高层住宅，其中部分为两梯四户小户型，适合刚需客户。部分为两梯两户大户型，适合改善
【小区设施】小区中心为中央广场，在小区多个位置设计了儿童游乐区和休闲区。整体绿化率很高。
【房屋品质】滨湖世纪城是由世纪金源开发，距今十年，为毛坯交付。自持物业。
不足
房龄教老旧，居住人口密集。
刘英伟
2020-04-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区一公里内，有大型的商圈悦方大润发，
万国农贸菜市场 滨湖医院
【小区户型】小区一共22栋楼，其中没有4栋和14栋，
主要是大户型的两梯两户
130--180平米
大四房为主
【小区设施】小区有超大花园、水池,老年健身器材等娱乐设施,小区是人车分流,绿化率高
【房屋品质】小区不沿主干道噪音小,此楼盘是品牌开发商世纪金源,品质有保障,自带物业管理到位服务周到
不足
唯一不足是入住率高，得房率高，曝光率高
解正朝
2020-04-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，其中没有4栋和14栋，主要是大户型的两梯两户130--180平米大四房为主，
【小区设施】向东100米滨湖最新最低购物中心悦方购物中心，上下四层。二层三层可购物，四层可餐饮另有游乐场。
【生活配套】距离全省前十重点小学师范附小三小近600米，距离全省前十重点中学名校48中学仅500米，升学率高
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价在4000元每平米，小区在地铁站旁，出行方便。
不足
距离全省前十重点小学师范附小三小近600米，距离全省前十重点中学名校48中学仅500米，升学率高
宋崇雷
2019-09-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，没有4栋和14栋，主力户型100到160平，南北通透，送入户花园，楼间距大，采光好
【生活配套】距离世纪金源购物中心和百大1.1千米，到利港钱龙街，大润发，出小区南门200米，向南1千米是万国农贸
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价4000元每平，地铁口在小区南门口向东300米
不足
小区租客多，非机动车乱停放
