恒大悦龙台解读
张得志
2021-10-25
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，一号三号楼是两梯两户130平，三室两厅两卫为主力户型，179平和217平适合改善
【小区设施】小区内部配有人工湖，周围都是绿化，绿地旁边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，湖边还有座椅可供休息，
【房屋品质】由开发商恒大地产操作2018年开盘，2021年6月30号一期精装交房，二期10月31号交房
【居民素质】小区整体住户素质较高，小区普遍年轻人觉多
不足
小区刚交房，部分设施不完善，小区整体楼层较高，楼层太低，视线会有所遮挡
裴彦新
2021-08-21
壹薪爱家
特色
【轨道交通】小区位于中大街中段，紧邻鼓楼及新医院高铁站，门口有公交通行，交通很方便
【小区户型】有88平的两居室，115平的刚性小三居，136平的改善型三居室，及179和217平的改善型4居室
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边有儿童游乐设施，有滑梯、跷跷板等，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区周边有大丰超市，永辉超市，生龙购物中心，及中大街美食一条街
【房屋品质】恒大悦龙台是2021年交房，属于板塔结合，全部精装交付，隔音采用欧朗声学的陶铝吸音板，采用结晶型防水
不足
目前还未开始办本，只能全款交易，单价略高
吴奇聪
2022-04-09
特色
【轨道交通】距彩虹桥东公交站300米，可在此换乘19路，经5站可到临汾西高铁站，经14站可到城北汽车站
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，179四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北2KM有万达广场，共有5层 三层与四层电梯处有“海底小纵队”，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
【居民素质】本校区租住比30％左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区比较大共8栋，但只有两个进小区大门，在上下班高峰比较拥挤。
郑岩
2022-05-04
特色
【轨道交通】距彩虹桥东公交站300米，可在此换乘19号线，经5站可到临汾西站，经14站可到城北汽车站。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北2KM有万达广场，共6层，二楼与三楼电梯处有“海底小纵队”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】19年统一精装交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较大共八栋，但只有两个近小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
王健
2021-09-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型109平米和127平米的边户是南北正通透，全明户型，2号楼的位置楼间距比较宽
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，人工湖，公园，环境优美。
【生活配套】恒大悦龙台属于中大街繁华地段，出门就有大型商场和饭店，小区南门西侧100米有彩虹街的大型商场在建。
不足
小区属于高层带连廊，公摊面积百分之二十五以上，两梯四户，总高33层，每栋楼有132户，电梯使用较为频繁，小区的大部分楼栋都是临街的栋座，路过车辆比较多，楼下是一条商业街，环境比较吵
王壮
2021-07-16
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，1.3号楼是2梯2户。130平三室两厅两卫为主力户型。179平和217平适合改善
【小区设施】小区内部配有人工湖，周围都是绿化，绿地旁边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施。湖边还有座椅可供休息.小憩
【房屋品质】由开发商恒大地产操作，2018年开盘。2021年6月30号一期精装交房。二期10月31号交房
【居民素质】小区整体住户素质较高，，小区普遍年轻人较多。
不足
该小区刚交房，部分设施不完善。小区整体楼层较高，楼层太低视线会有所遮挡
刘旺
2022-02-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有多路公交线路。可以去往临汾各地方。
【小区户型】小区共有8栋楼，都是高层住宅，主打大户型，楼间距在50米左右。
【小区设施】小区内部配有人工湖，园林景观，道路绿化等，小区位置位于鼓楼西大街与滨河东路交汇处东南角。
【生活配套】小区出来1公里到达万达广场，往南1公里到达尧庙。往1.5公里到达临汾市人民医院。往1公里可以到达鼓楼
【房屋品质】开盘时间是2018年10月27号，交房时间是2021年6月30日，装修风格是现代简欧风格。
不足
物业费高，房子房价高
吉虎
2021-10-25
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，1.3号楼是2梯2户。130平三室两厅两卫为主力户型。179平和217平适合改善
【小区设施】小区内部配有人工湖，周围都是绿化，绿地旁边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施。湖边还有座椅可供休息。
【房屋品质】开发商恒大地产操作，2018年开盘。2021年6月30号一期精装交房。二期10月31号交房
【居民素质】小区整体住户素质较高，小区普遍年轻人较多。
不足
该小区刚交房，部分设施不完善。小区整体楼层较高，楼层太低视线会有所遮挡！
孟凡凡
2021-07-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】恒大悦龙台主 推128平的三室两厅两卫的户型，总高32层，小区总共8栋楼，楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区进大门往西15米左右有人工湖，往北30米左右有个游乐场，2号楼前面还有运动设施。
【房屋品质】恒大悦龙台2021年6月底交房，每平米1600元精装交房，装有隔音玻璃，地板。
不足
小区刚刚交房，很多设施还在完善，车位不足。
卢鹏飞
2021-11-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推109，129，149户型，格局南北通透，总层高33层，一梯两户，两梯四户。
【小区设施】小区2号楼前有健身器材，小孩玩的滑梯，秋千等娱乐设施，小区正中央有人工湖，小公园。
【房屋品质】小区2021年6月份交房，除了一层都是精装交房，一层毛坯交房，楼栋外立面用隔热防水材料。
不足
小区在市区单价高，一般工薪阶层购房压力大。
李君翔
2021-08-11
特色
【轨道交通】恒大悦龙台出门往北50米有公交站，有17路 3路
【小区户型】恒大悦龙台有109平 115平 129平 133平 179平为主推户型四室两厅两卫
【小区设施】进入小区往西30米有人工湖，喷雾 儿童游乐设施。
【房屋品质】恒大悦龙台于2021年10月份交房，物业是恒大金碧物业
【居民素质】恒大悦龙台以年轻人居住为主，租户占比率很低
不足
入住率不高，物业费高
段瑞麟
2021-12-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯一户，面积多为110-130平和179-217平，主力户为130户型！
【小区设施】内部设有池塘凉亭，生活娱乐设施，橡胶跑道等
【生活配套】距离万达商超比较近，直线距离大概有2k，方便日常所需
不足
小区附近车流量比较大，出行堵车稍微严重点
解奇
2021-07-07
壹薪爱家
特色
【小区户型】恒大悦龙台主推128三室两厅两卫，179四室两厅三卫其余的户型还有133平 110平 146平
【小区设施】进入小区向西15米有人工湖，往北30米有儿童游乐场，并且还有健身器材
【房屋品质】恒大悦龙台有2008年开发，2021年6月份交房，采用的是恒大物业
不足
恒大悦龙台年轻人，一家三代人居住多一些，租户占比很低
张园
2021-08-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】均为两梯四户，南北通透，109平115平133平179平217平为主推户型，小区总共8栋楼，楼间距大
【小区设施】小区进大门往西15米左右有人工湖，往北30米左右有个游乐场，
【房屋品质】2021年6月底交房，装有隔音玻璃地板，物业是恒大金碧物业
不足
车位不足，设施不完善
李兴豪
2021-07-16
特色
【小区户型】小区为两梯四户，两梯两户，主推207平四居室主力户型，130平三居户型，110平三居户型
【小区设施】小区配套人工湖，幼儿游乐设施，凉亭，健身器材
【房屋品质】2021年6月底已经交房，由恒大集团开发，统一精装修标准交付，智能锁，断桥铝真空玻璃
不足
地上电动车充电设施还未完善，需要物业积极加快进度
张春晶
2022-04-06
特色
【小区户型】主要一梯四户的高层，以三室的130平为主
【小区设施】小区环境优美，入春便可感受春天得 气息，夏天有清凉的花园
不足
物业费比较高，总价高
郭仙辰
2021-09-02
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户，三室的房子居多，一百二十平米的居多主推三室两厅两卫。适合追求生活品质的人群
【小区设施】小区周边有儿童滑梯，跷跷板，很多大人带小朋友来此处玩耍。
【生活配套】周边配套商圈成熟，生活超市，饭店，洗衣店。
不足
房子的公摊面积太大了。
李建云
2021-04-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区除1－3 号楼为两梯两户，其余均为2梯4户，南北通透，主推大户型，130－145卫主力户型，
【房屋品质】由恒大集团开发 21年6月底统一精装交房 装修标准1600元/平 橱柜 卫浴 门套 灯 隔音玻璃地板
不足
犹豫是新房 小区税费比较高 目前门口车位不足 有乱停乱放的现象
王勇
2021-09-27
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
王亚洋
2021-10-12
21世纪不动产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足
