- 四季花都
- 8679 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华康路
- 山西恒智富房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 四季花都小区位于尧都区尧都板块，由山西恒智富房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新。小区共有38栋楼，由多层组成，容积率为2.9。小区户型面积有90㎡-232㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为36%，环境较好，且距离临汾涝洰河公园等多个公园都较近，对于注重生活环境的购房者是个不错的选择。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 于2017年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 距离小区约2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便；
- 小区靠近枣林街，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约294m有临纺路东站公交站，该站停靠7路、17路、801路公交车。距离小区约302m有莱茵半岛东公交站，停靠9路公交车，方便居民公交出行。临近小区约347m有华康东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.2
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约859m有为明幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约234m有四季花都小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有尧都区段店中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为36％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色系涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有38栋楼，由多层组成，容积率为2.9。小区户型面积有90㎡-232㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区分为两期，四季花都一期有西门、北门、南门、停车场。西门靠近10号楼。北门靠近6号楼。南门靠近竹林大药房。停车场靠近7号楼。四季花都二期有南门、停车场、北门。南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。停车场靠近11号楼。北门靠近12号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3330户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 临汾金科城物业服务有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区4.7km左右有安达圣新天地，居民可驾车到此处购物。距离小区1.3km左右有美特好超市(临汾尧都店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区939m左右有小姚面馆(华州路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有临汾市尧都区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区348m左右有路东办事处第二社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.7km左右有东城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区635m左右有山西尧都农村商业银行临纺支行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区303m左右有中国电信(解放东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有临汾涝洰河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有尧都区公安局段店派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有蓝爵量贩KTV，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约51m有鑫鑫养生足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.6km有布鲁健身(东城店)，方便居民健身锻炼。
四季花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8502元/㎡
0.01%
02-11
8497元/㎡
0.06%
02-18
8499元/㎡
0.02%
02-25
8520元/㎡
0.25%
03-03
8566元/㎡
0.54%
03-10
8610元/㎡
0.51%
03-17
8656元/㎡
0.53%
03-24
8713元/㎡
0.66%
03-31
8692元/㎡
0.24%
04-07
8667元/㎡
0.29%
04-14
8678元/㎡
0.13%
04-21
8679元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8922元/㎡
5.95%
2023-06
8871元/㎡
2.42%
2023-07
8877元/㎡
2.06%
2023-08
8846元/㎡
3.39%
2023-09
8849元/㎡
3.55%
2023-10
8798元/㎡
1.82%
2023-11
8927元/㎡
3.49%
2023-12
8948元/㎡
5.63%
2024-01
8505元/㎡
2.1%
2024-02
8504元/㎡
0.63%
2024-03
8713元/㎡
1.55%
2024-04
8679元/㎡
2.02%
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