- 富力湾
- 10373 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河西路
- 临汾市功臣御苑房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 富力湾小区位于尧都区尧都板块，于2020年建成，房龄较新。小区是由临汾市功臣御苑房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由11栋左右的高层住宅构成，占地面积约74526㎡，建筑面积约272276㎡，容积率3.6左右，小区户型面积有97㎡-205㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区距离临汾尧都万达广场较近，方便居民购物；
- 小区距离临汾市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区北侧距离西延大道约97m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离涧头村东口公交站约82m，15路、202路等公交在该站点停靠；距离涧头村口公交站约180m，4A路、4路等公交在该站点停靠；距离人民医院公交站约248m，106路、临汾-古县公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离西关立交桥约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
红色枫林幼儿园距离小区约965m，是一所私立幼儿园；西关小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；刘村二中距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有凉亭，凉亭内有休闲椅，方便居民夏季乘凉；凉亭的周边有较多绿植覆盖，物业维护比较及时，景观植被保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区内建有跑道，清晨时分，经常可以看到居民在此晨跑。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由11栋左右的高层住宅构成，占地面积约74526㎡，建筑面积约272276㎡，容积率3.6左右，小区户型面积有97㎡-205㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在滨河西路与西延大道交叉路口往西南约60m，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 排球场；
- 跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；并且小区的植被也有专人进行修剪，景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
商业配套
临汾尧都万达广场距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；邻佳便民超市(功臣御苑店)距离小区约435m，商品齐全，方便居民日常生活；私享家宴距离小区约1.7km，方便居民就餐。
医疗资源
临汾市人民医院距离小区约562m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；尧都春荣中西医结合诊所距离小区约1.7km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；慈生堂大药房距离小区约273m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
百汇果品蔬菜批发市场距离小区约3.1km，距离较远，居民买菜较为不便；山西尧都农村商业银行(西城支行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国电信河西新城营业厅(自营厅)距离小区约487m，方便居民办理通信业务。
公共资源
汾河公园距离小区约962m，全天免费开放，方便居民日常休闲；临汾市图书馆距离小区约427m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
小高棋牌馆距离小区约2.1km，丰富了小区老人的娱乐生活；龙源网咖距离小区约2km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；里享台球俱乐部距离小区约2.3km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
富力湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10222元/㎡
0.44%
02-11
10185元/㎡
0.36%
02-18
10177元/㎡
0.08%
02-25
10183元/㎡
0.06%
03-03
10184元/㎡
0.01%
03-10
10197元/㎡
0.13%
03-17
10250元/㎡
0.52%
03-24
10313元/㎡
0.61%
03-31
10341元/㎡
0.27%
04-07
10362元/㎡
0.2%
04-14
10390元/㎡
0.27%
04-21
10373元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10376元/㎡
5.66%
2023-06
9914元/㎡
0.61%
2023-07
9922元/㎡
1.58%
2023-08
9783元/㎡
0.85%
2023-09
9937元/㎡
1.04%
2023-10
10027元/㎡
1.8%
2023-11
10323元/㎡
3.35%
2023-12
10423元/㎡
1.9%
2024-01
10285元/㎡
1.28%
2024-02
10181元/㎡
1.84%
2024-03
10313元/㎡
3.75%
2024-04
10373元/㎡
3.61%
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