西华公馆解读
冯伟东
2021-11-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东南口有公交站牌，102路和6路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户较多，南北通透，大户型以三室两厅两卫居多，适合改善需求。
【小区设施】每栋楼下边都是小公园，人车分流，有运动设施，可供健身跑步。
【房屋品质】开盘时间：2013年4月1日。交房时间：2015年6月1日。开发商：山西经贸房地产开发有限公司
不足
小区商城没有规划，物业费也相对较高
计慧莹
2020-08-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离高铁站有3公里左右 南门出来有17路 6路等公交 出门就是公交站牌
【小区户型】西华公馆共7栋楼 高层 楼间距50米左右 采光充足 户型以138平 106平 92平的户型为主
【小区设施】凉亭在4号楼北边 离南门近 地下车位 绿化较多
【房屋品质】2016交的房 装修大多是简欧式的装修 楼是框架结构 防潮，防水，隔音效果好
【居民素质】租户比较少 大多是自住 邻里关系和谐 年龄段在35到60之间居多
不足
周围没有学校 没有大型的超市和购物商场 过户的话税比较高
李忠洋
2019-12-31
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，主要推广户型为小两居90平、107平，小区楼均为高层
【房屋品质】开盘时间：2013年4月1日
交房时间：2015年6月1日
开发商为：山西省经贸房地产开发有限公司
【居民素质】租户占比10%，住户人群为白领和个体户，年龄段25-60岁，人员流动性比较小一些，邻里关系比较和谐
不足
小区的物业费有点小偏高
贾旺
2021-11-29
特色
【轨道交通】离高铁站有3公里左右，南门17路 6路 出门就是公交站牌
【小区户型】小区红7栋楼 高层 楼间距50米左右 采光充足 户型以138平 106平92平为主
【小区设施】小区内部环境优美， 中心有个小花园，
【房屋品质】开盘2013年4月1日交房时间2015年6月1日
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚
不足
小区大多数都是新本过户费太高交易不优越 物业费有点小高
贾琪琪
2021-11-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东南口有公交站牌，102路和6路公交车
【小区户型】小区两梯四户较多，南北通透，主要大户型，以138平三室两厅两卫居多，适合改善型需求
【小区设施】每栋楼下边都有小花园，人车分流，有运动设施，可供健身跑步
【房屋品质】开盘时间：2013年4月1日。交房时间：2015年6月1日。开发商：山西省经贸房地产开发有限公司
不足
小区周边没有商城，物业费也相对较高
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区东南门有公交站牌102和6路公交车，离高铁站有三公里左右 出门还是方便的。
【小区户型】小区公七栋楼 都是高层 楼间距50米左右每个楼下都有个小广场，采光充足户型有98平106平 138
【小区设施】小区楼下都有小花园 运动设施，可跑步健身 人车分流。
【居民素质】小区住户多以三代为主 ，年轻人多 会有老人过来照顾孩子，小区居住氛围浓厚。
不足
小区物业费相对贵一些
张玲芳
2021-07-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东南门口有公交站牌，102路和6路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户较多，南北通透，主推大户型，以130平三室两厅两卫居多，适合改善型需求
【小区设施】每栋楼下边都有小公园，人车分流，有运动设施，可供健身跑步
【居民素质】小区住户多以三代人为主，年轻人多，住户素质高，居住氛围浓厚
不足
目前还没通公交车，没有规划学区
王勇
2021-08-22
特色
【轨道交通】离高铁站有3公里左右 南门出来有17路 6路等公交 出门就是公交站牌
【小区户型】西华公馆共7栋楼 高层 楼间距50米左右 采光充足 户型以138平 106平 92平的户型为主
【房屋品质】开盘时间：2013年4月1日\r\n交房时间：2015年6月1日\r\n开发商为：山西省经贸房地产开发有限公司
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚！
不足
小区的物业费相对贵一些
张瑞强
2020-11-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，也有几栋是两梯三户。全部是南北通透的户型，138平和160平的三室为主力户型。
【其他描述】物业费在一块九。小区保安，保洁一应俱全
【小区设施】小区中心有四个大小一样的小花园，绿化面积占总面积的40%，有座椅，有滑梯，
【生活配套】往西有临汾西客站，往南有临汾大医院，北东有彩虹桥，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。主要以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
离市中心稍微远点。。
曹聪
2021-05-20
壹薪爱家
特色
【轨道交通】出门有公交站 距离高铁站2公里内 距离长途汽车站3公里内
【小区户型】小区共7栋楼，户型有改善户型140平米三室两厅两卫 刚需户型110平米两室两厅一卫都有，
【生活配套】小区内配有小商超 小区配套临街商业 距离1公里内有临汾市人民医院
不足
本校区内小区大多数都是新本 过户费税费太高 交易条件不优越
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离高铁站一公里左右，有两路公交，去市中心很方便。
【小区户型】小区均为小高层，楼栋间距大，其中5栋邻近观景。推荐高层，有复式，观景好，
【小区设施】有四个小花园，各具特色。散步，溜狗，带小朋友出来玩，做游戏都互不打扰，
【生活配套】小区里面有便利店，有药房，日常生活用品齐全。
【房屋品质】防水也防潮，南北通透，阳光充足，隔音也很不错，
不足
没有小吃街，大型商场离的微微有点远
周轩宇
2020-08-12
特色
【轨道交通】距西华公馆公交站150米
【小区户型】7栋高层住宅，76米的超宽楼间距，两室全阳户型，160平米户型带有八角窗，140平米户型均为南北通透
【小区设施】绿化率为40%，小区高智能安保系统，全方位监控设备，楼宇可视对讲系统，24小时巡逻保安
【生活配套】距高铁车站，临汾市中心医院，新建九年制学校，新华中学均在1800米半径内
【房屋品质】法式园林建筑，均为毛坯交付。暂无出现顶层漏水现象。
不足
窗户小，但不影响采光
席靖宇
2021-03-03
特色
【小区户型】7栋高层住宅，76米的宽楼间距。
【小区设施】小区内有40％的绿化率，凉亭设计。
【生活配套】小区距离高铁站一千米左右。距离临汾市人民医院1.5公里。
【房屋品质】2016年交房，2017年陆续入住。经贸地产开发。
不足
门口免费停车位较少。
石红兵
2020-10-29
特色
【小区户型】7栋高层住宅，76米的超宽楼间距，两室全阳户型，160平米户型带有八角窗，140平米户型均为南北通透
【小区设施】小区中心有300m²的绿地，从北门进有一个喷泉，很多小朋友在玩耍
【生活配套】小区出门800米有一个市医院的，
【房屋品质】2016年交房，由经贸地产操盘，近马路一排都是看汾河路的夜景
不足
现在的人流量有点少，基本都是租户多一些
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，160平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
张园
2019-11-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门5路公交7路公交可到高铁站，
【小区户型】小区均为两梯四户的，97平、140平，南北通透，160平三室两卫，适合改善生活
【小区设施】小区中心有300m²的绿地，从北门进有一个喷泉，很多小朋友在玩耍
【生活配套】小区出门800米有一个市医院的，
【房屋品质】2016年交房，由经贸地产操盘，近马路一排都是看汾河路的夜景
不足
现在的人流量有点少，不能
李科峰
2020-11-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离西华公馆公交站150米
【小区户型】西华公馆小区一共7栋楼都是高层，97平米、140平米南北通透，169平米的三室两卫，适合改善选择
【房屋品质】2016年交付的房子 由经贸地产操盘 楼是框架结构
不足
没有小吃街、大型商场离的远了一点
薛泾蔚
2020-07-28
平阳房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，97平、140平，南北通透，160平三室两卫，适合改善生活
【房屋品质】开盘时间：2013年4月1日
交房时间：2015年6月1日
开发商为：山西省经贸房地产开发有限公司
【居民素质】租户占比10%，住户人群为白领和个体户，年龄段25-60岁，人员流动性比较小一些，邻里关系比较和谐
不足
小区的物业费有点小偏高
黄翠霞
2020-11-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】主要97平两室，两梯四户比较多
【房屋品质】2014年年底交房，装修标准1500/平
【居民素质】住户30岁到50左右
不足
小区周边没有商城，饭店比较少
张子超
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，97平、140平，南北通透，160平三室两卫，适合改善生活
【房屋品质】开盘时间：2013年4月1日
交房时间：2015年6月1日
开发商为：山西省经贸房地产开发有限公司
【居民素质】租户占比10%，住户人群为白领和个体户，年龄段25-60岁，人员流动性比较小一些，邻里关系比较和谐
不足
小区的物业费有点小偏高
