- 御秀园
- 6397 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 第二中路
- 山西省临汾市大福房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 御秀园位于临汾市尧都区尧都板块，小区由山西大福房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区建筑面积约220000㎡，占地面积约66667㎡，绿化率约43%，容积率约2.5。小区共约10栋楼房，以小高层为主，户型为1居室-3居室，户型面积约48㎡-121㎡。小区为生态水岸社区，内部环境较好，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右，生态环境较好；
- 小区楼栋外立面维护较好，物业管理不错。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民逛街不方便；
- 小区距离菜市场较远，居民来此买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区183m左右有大福御秀园公交站，停靠公交5a路，居民乘公交出行比较便利；距离小区201m左右有第二中路辅路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
未来之星幼儿园距离小区约1.3km，是一家民办幼儿园；埝下小学距离约1.7km，是一所全日制公办小学；临汾市第二中学距离小区约482m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约43%，植被覆盖面积较大，生态环境较好；小区内设施配备齐全，入口是水系喷泉广场，1-3号楼是花园凉亭休息区，5-6号楼是中年休闲活动区，8-9号楼健身区；小区有一条中心长廊，贯通南北，两侧绿化带物业修剪整齐，平时有很多老人小朋友都在这里乘凉玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以涂料粉刷，整体呈现为砖红色；小区是本地大牌开发商操盘，每栋楼都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；小区楼房外立面没有墙皮脱落的现象，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约220000㎡，占地面积约66667㎡，容积率约2.5。小区共约10栋楼房，以小高层为主，户型为1居室-3居室，户型面积约48㎡-121㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区目前共有个1出入口，为小区东北门，位于第二中路附近，周边有雪玲批发等商店。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1716户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观水池；
- 小区花园；
- 小区广场；
- 运动场地。
物业服务
小区的保洁阿姨认真负责，每日按时打扫卫生，清扫的比较干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题；小区物业管理到位，居民对物业满意度较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班值守，且不定时的在小区内进行巡查，外来人员及外来车辆需要登记进入，安全性较好；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，居民逛街购物不太方便；红旺蔬果生鲜距离小区约151m，居民可以到这购买日常生活用品；李老二丸子距离小区约131m，居民与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
尧都区段店乡卫生院距离小区约1.2km，中医门诊距离小区约2km，居民可以来此就诊，解决一般疾病的问题；竹林大药房(京昆线店)距离小区约1.1km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区3.7km左右是东城农贸市场，居民购买蔬菜水果时来此不太方便；距离小区1.7km左右有山西尧都农村商业银行24小时自助银行，方便居民办理银行业务；距离小区1.8km左右有中国联通(九州堡业务收费厅)，可以到此办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有尧都公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有尧都区公安局段店派出所，能够负责附近的治安情况；距离小区约426m有段店乡人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约591m有临汾市尧都区精英青少年体育俱乐部，居民来此锻炼身体比较方便；距离小区1.8km左右有张氏按摩(京昆线店)，居民可到此处进行按摩，缓解一天工作的疲劳。
御秀园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6500元/㎡
0.09%
02-11
6551元/㎡
0.78%
02-18
6583元/㎡
0.49%
02-25
6628元/㎡
0.68%
03-03
6643元/㎡
0.23%
03-10
6644元/㎡
0.02%
03-17
6604元/㎡
0.6%
03-24
6541元/㎡
0.95%
03-31
6481元/㎡
0.92%
04-07
6403元/㎡
1.2%
04-14
6372元/㎡
0.48%
04-21
6397元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6766元/㎡
5.64%
2023-06
6869元/㎡
6.36%
2023-07
6887元/㎡
4.62%
2023-08
6854元/㎡
5.28%
2023-09
6644元/㎡
2.99%
2023-10
6660元/㎡
0.41%
2023-11
6773元/㎡
2.93%
2023-12
6754元/㎡
7.26%
2024-01
6512元/㎡
6.72%
2024-02
6620元/㎡
0.03%
2024-03
6541元/㎡
1.49%
2024-04
6406元/㎡
4.88%
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