莱茵半岛二期解读
翟丽英
2021-10-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区交通方便，东临108国道，西临涝洰河大桥，直通机场，西临上樊桥直通中骏。
【小区设施】小区紧邻涝洰河公园，空气清新，适合晨练，散步。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，2千米处可到达尧都区医院，美特好超市，适合亲子购物，小区对面有农贸市场。
【居民素质】小区多以三代人为主，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区门口有个坡，下雪天气不太好走。
李小娟
2021-05-26
壹薪爱家
特色
【小区户型】莱茵半岛小区楼栋较多，为一期和二期，一期120-422平的洋房、别墅，二期为高层58-150平多种户
【其他描述】物业公司：西安曼联高物业管理有限公司临汾分公司，物业费1.58元，市政供水电暖
【小区设施】中门入口可见人工湖，位于小区中间位置，绿化面积大，小区内设有篮球场，老年人活动中心，健身器材。
【生活配套】小区内设有酒店，诊所，幼儿园，解放路小学离小区仅1公里，尧都区人民医院1000米，紧临菜市场
【房屋品质】由临汾康桥房地产开发有限公司操盘，09年开工，2012年交房，房子外立面保温房产防水，外观大气
不足
小区地势较低，出行上坡下坡
高建华
2020-11-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区从60平小户型到500平大别墅都有 电梯高层 复试楼 户型非常丰富
【小区设施】小区6号楼下面 有儿童玩耍的滑梯 有健身器材 专门有不到1000平的塑胶场地 为安全护航
【生活配套】小区 2号 楼下就是3个超市 日用品店 方便购物 出小区顺着尧贤街500米就是美特好超市
【房屋品质】整个小区外立面都是经过保温防潮处理 外观时尚 都是框架结构 防震
不足
小区稍微密集一点 车位略为紧张 地势也略低
吕鹏
2021-07-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于华康路，门口打车方便。9路公交可到平阳广场，从东王发往屯里方向，103路可直达高铁站。
【小区户型】莱茵半小区户型有一室一厅一卫，两室两厅一卫，三室两厅二卫，四室两厅两卫，复试，联排别墅，户型较多
【小区设施】小区有三个大门，东门，中门，西门，中门进去可见人工湖，内设两个篮球场，健身器材，老年人活动中心
【生活配套】小区里头有超市有宴会厅，还有诊所儿，还有幼儿园，小学离小区也很近，大医院，超市都很近。
不足
小区的车位稍微少一些
李鹏飞
2021-10-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】莱茵半岛楼栋都是小高层 楼间距大 采光无遮挡
【其他描述】莱茵半岛有自己的物业公司 物业费的话平层这边是1.5元一平
【小区设施】小区内有多个小花园 有篮球场 有老人生活健身器材
【居民素质】莱茵半岛大多数都是退休老人 生活节奏较慢 适合养老
不足
小区有点老旧 位置有点偏
姚博
2021-08-10
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区南北通透，户型多样，主推中小户型，70-90平为主力户型
【其他描述】小区物业费用1.00元
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区内部设有成人及儿童娱乐设施，滑滑梯等，小朋友经常在一块玩耍
不足
小区出入口的坡度太大，行走和自行车出行比较吃力
郝月明
2020-11-09
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区采用立体叠落设计，以住宅，水景洋房，板楼，小高层，高层为主，非常有家的感觉。
【小区设施】小区紧挨涝巨河公园，小区有篮球场，凉亭，健身器材等设施，基础设施:市政供暖，供电，供水
【居民素质】小区租户占比30％，邻里和睦，人员素质普遍较高
不足
小区低楼层采光不是特别好，保安比较懒惰，不是很敬业，停车位比较紧张
刘欣
2022-01-13
壹薪爱家
特色
【轨道交通】小区周边公交线路比较多，停靠公交车有3路，9路，并设有小区公交站，居民坐公交出行比较便利
【小区户型】小区共有43栋楼，主推120平左右的3室2厅，140平左右的4室2卫，10号楼均为复式
【其他描述】小区的物业费统一为1.38元，相对来说还是很便宜的
【小区设施】中门下坡有人工湖，配有篮球场，健身器材，小区花园，老人活动中心，儿童游乐设施
不足
小区车位紧张，有地下车库，不过需要购买或者租
高敬超
2021-07-14
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口设有3路、7路、9路、106路，可直接到达平阳广场、火车站、升龙国际等
【小区户型】莱茵半岛，主要分为高层区、洋房区、别墅区三大区域，一室一厅、复式、跃式等各种房型可满足不同需要
【小区设施】小区配套完善，餐饮、花园、运动区域等均有分布。小区地面停车免费开放，让你足不出小区，即可满足生活需要
【生活配套】小区内有酒店、宾馆、超市、诊所、快递站等一系列便民设施，距离附近的大型商超、医院也不过2公里的路程
【房屋品质】从2009年开始施工到2012年交房，小区内房屋都做了防潮、防水、隔音处理，拥有更舒适的居住环境
不足
小区湖景多，湿气比较大，夏天体感较为潮湿
贾金峰
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区位于华康路，门口有9路公交车可到平阳广场，103路公交可到高铁站
【小区户型】小区户型有2室2厅1卫，3室2厅1卫，3室2厅2卫，4室2厅2卫
【小区设施】中门入口有人工湖，位于小区中间位置，绿化面积大，有篮球场，老年活动中心等。
【生活配套】小区里边有超市，宴会厅，诊所，还有幼儿园，小学离小区仅1公里，尧都区人民医院1000米东边紧邻菜市场
【房屋品质】由临汾康桥房地产开发有限公司操盘，09年开工，2012年交房房子外立面，保温防潮防水，围观新颖
不足
小区地势偏低，进出门口上下坡，二期高层区车位紧张，车辆停放比较乱，物业有待调整，提高
张航
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区位于华康路，门口打车方便。9路公交可到平阳广场，从东王发往屯里方向，103路可直达高铁站。
【小区户型】小区楼栋较多户型多种多样。一期为120~500平米的洋房和别墅，二期为58~148的高层户型多种多样
【其他描述】西安曼联高物业管理有限公司临汾分公司，物业费：1.58元。市政供水，供暖，供电。
【小区设施】中门入口有人工湖，位于小区中心位置，绿化面积大。紧邻涝巨河公园，小区内有篮球场，凉亭，健身器材。
【生活配套】小区内有诊所，超市，幼儿园，距离解放路学校一公里，尧都区人民医院800米，东临东城菜市场。
不足
小区地市偏低，出入口上下坡。高层区停车位紧张，物业有待调整。
张蕾蕾
2021-11-18
特色
【小区户型】小区从59平小户型到500平别墅都有 花园洋房 电梯高层 复式楼 户型非常丰富
【小区设施】小区6号楼下有儿童玩耍的滑梯 有健身器材 有不到1000平的塑胶场地 为安全护航
【生活配套】小区内有酒店、快递站、超市、宴会厅等生活配套齐全，紧挨菜市场，尧都区人民医院
【房屋品质】莱茵半岛由临汾康桥房地产开发有限公司操盘，一期08年交工，保温防潮防水，居住舒适。
不足
小区地势低，进出小区上下坡。
安康宁
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区东门外20米有公交站，9 路车过境。往东可达涝洰河公园指挥部，往西径直到市中心可达屯里。
【小区户型】小区楼栋较多，户型多种多样。有200 平米联排别墅，140平米花园洋房，还有100平米内的小户型。
【小区设施】小区中门入口30米，有一个半个足球场大小的人工湖，位于小区中心位置，旁侧有凉亭，夏季消夏避暑好去处。
【居民素质】本小区租住比18%左右，租户不多。业主间邻里关系都比较和睦，气氛融洽。
不足
小区地势低，出入小区上坡下坡。
账号已注销
2020-10-02
特色
【轨道交通】距离东城公交公司近，坐5路可到火车站，高铁站，门口103从上阳到高铁站，开车去临汾东高速口也比较近。
【小区户型】小区有多种户型，一室两室三室，复式，跃式。入住率也高。楼栋分布有序向阳户型多，紧邻公园晚上散步好地方
【小区设施】中门进入小区可以看到一个公园，小区有酒店，快递点，小超市，有室外健身器材，16号楼下有篮球场，小广场
【生活配套】向西南方向3-4公里有美特好超市，尧都区人民医院，后续万达广场相继建设，紧邻涝河公园，适合晚上散步。
【房屋品质】由临汾康桥房地产开发公司操盘，12年交房，小区绿化面积大，达到45%，容积率1.80。
不足
地势可能在大多数人心里比较低，高层地上车位较少，有待物业多规划车位。
程耀晖
2021-10-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于华康路，门口有9路公交车可到平阳广场，103路公交可到高铁站
【小区户型】小区洋楼都是东西楼，一梯两户，都是南北通透
【小区设施】小区6号楼下面 有儿童玩耍的滑梯 有健身器材 专门有不到1000平的塑胶场地 为安全护航
【生活配套】小区内有大型酒店，快递站，诊所，超市生活配套齐全，紧按东城菜市场，尧都区人民医院
不足
小区地势偏低，五层以下采光不好，位置较偏！
李晓峰
2020-09-27
特色
【轨道交通】具体地址是尧都区段店乡华康路，小区出口东侧就有公交车站，9路 108路公交车站点再往东就是108国道
【小区户型】热门户型基本都为小平米户型。以67平米 85平米俩室。111平米 125平米三居户型居多。均为高层。
【小区设施】小区配有篮球场，简单健身器材。一期和二期之间还有一个小湖。警务室 蔬菜瓜果 医药超市 配套设施齐全
【生活配套】出小区门东侧有菜市场，南侧是大型医院 小区后门直达捞巨河公园。有公交车站。美特好超市。电业局煤气公司
【房屋品质】小区竣工时间是2015年 墙体颜色是上浅下深的对比色 一层底下是地下室和车库，防潮。顶层加厚处理防水
不足
小区进入需要下一段陡坡。复式楼为俩梯十四户。电梯压力大。
账号已注销
2020-11-18
特色
【轨道交通】莱茵半岛小区门口设立公交站，3路，7路，9路，106路，可直接到达地铁站，平阳广场，火车站
【小区户型】莱茵半小区户型有一室一厅一卫，两室两厅一卫，三室两厅二卫，四室两厅两卫，复试，联排别墅，户型较多
【小区设施】小区有三个大门，东门，中门，西门，中门进去可见人工湖，内设两个篮球场，健身器材，老年人活动中心
【生活配套】小区内有大型酒店，快递站，诊所，超市生活配套齐全，紧按东城菜市场，尧都区人民医院
【房屋品质】2009年施工2012年交房，一期为洋房别墅为欧式建筑，二期高层现代风格建筑，都做过防潮隔音防水
不足
小区人口密集，物业一般，车可以随便进去
杨鹏
2021-04-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总分三期，一期二期已交付使用，三期还在施工。主推户型为，120平米的全明三居室
【小区设施】小区绿化非常好，绿化率高，有儿童娱乐区，和成人健身区。
【生活配套】小区内配套齐全，超市，药店，饭店一应俱全
【房屋品质】2010年交付使用的楼盘，可谓是真正意义上的新房
不足
地上车位数量配比略低。地上车位紧张。
陈麟麟
2021-07-09
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区户型全面，有平层、复试楼。一室到四室不等。
【小区设施】中门入口有人工湖，16号楼底下有篮球场，老年人活动中心健身器材。
【生活配套】小区2号楼下有生活超市，购物方便。还有宴会厅，基本配套设施齐全
不足
小区人车不分流，安全隐患较大。
梁庄庄
2020-10-24
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口50米就有公家站牌，9路 捞巨河公园到高河桥，103路 上阳（尧陵）到高铁站
【小区户型】小区热门小户型，小复式，以两室67平，85平.三室111平.125平组成。均为电梯房.
【小区设施】小区内部环境优美，由涝洰河公园开辟的一条人工湖链接到小区内部，形成 人工喷泉。
【生活配套】小区距离大型美特好超市，尧都区医院，解放路学校仅1200米。离市中心也仅3000米。
【房屋品质】由临汾康桥房地产开发公司操盘，开盘时间2009年，交房时间2013年，外墙采用防水，防潮，隔音材质。
不足
小区地势低，低层采光不好
