九州花园解读
高建华
2021-11-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户为主 南北通透 一期是小户型 二期大户型 适合刚需客户
【小区设施】小区南门有一个小广场 方便小孩玩耍 做操 小区中心还有一片绿地 散步 玩耍
【生活配套】小区出门往北500米 有美特好超市 一层购物 二层三层 服装美食
【居民素质】小区老人小孩偏多 住户都是三代人为主 接送小孩为主
不足
小区小户型较多 格局一般 小区物业监管不到位
张翠萍
2020-12-31
壹薪爱家
特色
【轨道交通】小区门口有公交车6路，106路，5路，可换乘8路直接到达高铁站，13路到达火车站，特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推小三室，两室的，85平均为两室户型90.8平的均为三室的，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有个大型广场凉亭，绿地旁边有儿童滑梯，很多老人，下交朋友都喜欢在此玩耍，
【生活配套】向东一百米左右有个大型综合市场，为您的生活提供方便，向西50米左右有个大地幼儿园100你左右大型超市
【房屋品质】九州花园08年统一交房，装修，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，九州花园楼间距比较合理
不足
租户较多，停车位紧张
李鹏飞
2021-01-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有步梯房总高是1层的 有小高层的电梯 总高14层的 18层 楼间距步梯房在30米 电梯房在50米
【其他描述】小区电梯房物业费1.8一平 步梯房物业费0.5一平
【生活配套】九州花园东边有菜市场 小区正对面有烧伤医院
【居民素质】小区老人中年人会相对多一些 住户多以三代人为主
不足
小区物业有一个人服务态度特别差
姚博
2021-08-25
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区一期共有15栋楼，二期有12栋楼，一期89平米的两室，南北通透，可改三室
【小区设施】小区内部设有健身器材，广场公园，小孩游乐场所，给小区住户提供方便
【房屋品质】一期2008年交房，二期2012年交房，毛坯房，全明户型
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小区住户以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围特别好
不足
租户较多，停车位紧张
靳晶晶
2021-03-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一期共有15栋楼，二期有12栋楼，一期89平两室，南北通透，可改三室，
【小区设施】小区内有将近一半的绿化面积，有供老年人跳广场舞，早操的场地。
【房屋品质】小区一期于2008年交工，二期于2012年交工，房屋质量全部框架结构。
不足
小区内地上车位不足，稍微不太整齐 有待提高。
郝煜壮
2021-05-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主80/90平的中层两室、三室全明户型，南北通透，采光好，适合家里有老人、小孩的家庭居住。
【其他描述】小区物业费1.35元左右，一期二期都是24小时全天管理，一年大概1500元左右，
【小区设施】小区花园里有凉亭，游乐场所，健身器材，儿童滑梯等运动设施和设备，是个有小孩、老人居住的品质小区之一。
【生活配套】小区东边是100米左右有一个综合菜市场，提供生活方便，西边十字路口处有个生活超市，周围配套基本齐全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，接送孩子上下学，居住氛围特别好！
不足
小区管理不是怎么好，小区车连停乱放
梁庄庄
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区北门出门100米有公交站牌，106路公交，东到捻下职业技术学院，西到临汾市人民医院。
【小区户型】小区分为两期，一期分为16栋楼，步梯跟电梯，步梯1到8号楼，电梯9到16号楼。二期12栋楼。总28栋
【生活配套】距小区1200米有大型购物超市，尧都区医院。小区马路对面是临汾市烧伤整形医院。小区内部有卫生服务站。
【房屋品质】小区开盘时间始于2008年10月，入住时间2010年1月，由临汾市平阳房地产开发有限公司。
不足
小区设施老旧，配套不全，没有篮球场，年轻娱乐人的设施。
鲍玉鹏
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口50米左右有个公交站点，15路车经过可达西客站
【小区户型】小区主推89平米的两居室，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内娱乐设施配套齐全，地上车位多，还有花园等，适合老人，孩子居住。
【生活配套】小区附近有美特好超市，对面是临钢医院，附近还有尧都区医院，
不足
小区一期2008年交房，二期2012年交房，有一梯两户和两梯四户，外立面为真石漆材料，防水。
程静
2021-01-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车5路、6路、15路、106路，路经市区多处，去市区特别方便。
【小区户型】该小区1至8号楼总高六层，一梯两户，9至14号号楼总高12层，两梯四户，南北通透，85平-90平
【小区设施】小区中心有个大型广场凉亭，绿地旁边有个儿童滑梯，很多老人和小朋友都喜欢在此玩耍。
【生活配套】小区北面是尧都区医院，向西50米大地幼儿园和新星幼儿园，再走100米是一个大型超市，向北解放路学校。
【房屋品质】九州花园2008年统一交房、临近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，九州花园楼间距也比较合理。
不足
租户较多，停车位紧张，
郝志阳
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区距离一博口腔门诊公交站271m,停靠本站公交线路有5a；离临钢医院公交站281m，有106路公交
不足
小区车位紧张，居民停车不方便。
岳东杰
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区北门出门100米有公交站牌，106路公交，东到捻下职业技术学院，西到临汾市人民医院。
【小区户型】小区有高层有低层，低层主要已90平米为主，高层主推户型为130平米
【生活配套】距小区1200米有大型购物超市，尧都区医院。小区马路对面是临汾市烧伤整形医院。小区内部有卫生服务站。
【房屋品质】小区开盘时间始于2008年10月，入住时间2010年1月，由临汾市平阳房地产开发有限公司。
不足
小区设施老旧，配套不全，没有篮球场，年轻娱乐人的设施。
候忠凯
2021-07-09
壹薪爱家
特色
【轨道交通】小区门口有公交5路、6路、15路、106路，路径市区多处，去市区特别方便
【小区设施】小区配套内部有健身器材、中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍
不足
小区北面1公里是尧都区医院，向西50米有大地幼儿园和新星幼儿园，小区西边走300米是一个大型超市
行兆俊
2020-12-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门口步行500设有站点儿，6路17路公交车
【小区户型】小区分为1期和2期，有电梯房跟步梯房，为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板一些娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
不足
管理不是特别好，车位有些乱
李慧芳
2020-12-05
特色
【轨道交通】出小区门口50米就是公交站，15路车经过市区可到达西客站
【小区户型】小区低层步梯房均为一梯两户，南北通透，户型方正 ，主推小户型 适合首次买房的年轻人
【小区设施】小区内部有健身器材、小广场很多小朋友放学后在此玩耍，小区车位充足有地上停车场地下停车场不在为停车烦恼
【生活配套】小区门口有便利店，向东50米有菜市场 向西500米左右有福润达超市 购物特别方便。
不足
一期跟二期不太容易分辨
张震
2020-07-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于华州路与尧贤街东1000米左右，出门就有5路公交通往高铁站，15路16路通往南城车站。
【小区户型】有136平3室2厅2卫的，有129平，有106平，有89平，95平
【小区设施】小区里有健身器材，广场公园，小孩游乐场所，给小区住户提供方便，车位是租的，资金压力小。
【房屋品质】2010年交房，都是全明户型的，一期是平阳房地产开发的
不足
步梯房没有大大方方3室的，大部分全是2室的
张慧慧
2020-12-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，南北通透，已80多平的两居室为主，也有170平的四居，适合改善生活
【小区设施】小区有游乐场所和健身器材，合适老人小孩健身玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾，居住氛围浓厚
不足
车位不足，有待物业调整
石红兵
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区位于华州路，出门就有有106路，7路，5路，15路公交车
【小区户型】小区有高层有低层，低层主要已90平米为主，高层主推户型为130平米
【小区设施】小区配套设施齐全 环境优美 小区内能停车方便
【生活配套】小区往北500米有美特好超市，尧都区医院，小区正对面临钢医院。
不足
九州花园位于东城，目前周边配套设施还不齐全，离市区有点远
李彩霞
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区北门华洲路东至通向高速路口 西至市区 东西106路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，小户型89平米两室两厅为主力户型
【小区设施】小区地上车位一比一 中心有800平米的绿地
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾 居住氛围浓厚
不足
小区内没有做到人车分流
成圣洁
2019-11-03
特色
【小区户型】89的两居室步梯房，108的大两居，120、128、137的3居，170、220的4居大客。
【小区设施】小区主要使用南北两个门，车库有南北两个出入口，还配备有电动车充电区域。小区内还有休闲小广场。
【生活配套】小区附近有大型购物超市美特好超市，小区对面是临钢医院，附近有尧都区人民医院。
【房屋品质】本小区1－8号楼总高6层，一梯两户。9-14号楼总高12层，两梯四户。所有户型客厅均朝南。
不足
车位比较紧张，小区太大，容易迷路。
申永康
2019-11-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区主推89平米两居室1，南北通透公摊面积小
108平米大两居可改三居全明户型
【小区设施】该小区主要使用南北两个出入口，车库同样是南北两个出入口。本小区绿化率为30%，小区内有休闲广场、运动
【生活配套】小区附近有大型购物超市美特好超市
小区对面是临钢医院，附近有尧都区人民医院
【房屋品质】该小区1-8号楼总高六层，一梯两户。
9--14号楼总高12层，两梯四户。
外立面为真石漆材料，防水
不足
车位比较紧张，小区太大容易迷路
