- 功臣御苑
- 8840 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 功臣御苑
- 临汾平阳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 功臣御苑位于尧都区尧都板块，于2015年竣工，房龄较新，由临汾平阳房地产开发有限公司开发完成，属于商品房住宅，小区共有4栋住宅楼，容积率约为2.91，均由小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-86㎡左右的2居室、108㎡-148㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区距离百汇蔬菜果品批发市场较远，居民买菜不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离临汾市人民医院公交站约100m，6路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离滨河路/西关立交桥(路口)约1.3km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区距离红色枫林幼儿园约937m，是一所私立幼儿园；距离西关小学约1.6km，是一所公办学校；距离刘村二中约1.8km，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，小区内还有游泳池，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的整体设计简洁大方；外立面使用卡其色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面整体看起来较新，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共有4栋住宅楼，容积率约为2.91，均由小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-86㎡左右的2居室、108㎡-148㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区主要出入口位于鼓楼西大街临汾市人民医院西南侧约150m附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2424户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.91
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 邦德物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.1km处有北美明珠新天地时尚购物中心，居民可到此地消费购物；距离小区约126m处有邻佳便民超市(功臣御苑店)，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
距离小区约495m有临汾市人民医院，该医院是一家三级甲等医院；距离小区约2.1km有社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区41m左右有万民药房(鼓楼西大街店)，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离百汇蔬菜果品批发市场约3.1km，距离较远，居民买菜不便；距离山西尧都农村商业银行(西城支行)约1.7km，居民来此存取款方便；中国电信河西新城营业厅(自营厅)在距离小区174m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有古城公园，方便居民晨练和散步；距离小区约698m有临汾市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有中国共产党临汾市尧都区水塔街道办事处龙潭社区支部委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约342m有晨起护肤美容会馆，居民可在此美容养生，享受生活；网虎网咖在距离小区396m左右，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。
功臣御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9140元/㎡
0.17%
02-11
9136元/㎡
0.04%
02-18
9129元/㎡
0.08%
02-25
9123元/㎡
0.07%
03-03
9113元/㎡
0.11%
03-10
9103元/㎡
0.11%
03-17
9084元/㎡
0.21%
03-24
9035元/㎡
0.54%
03-31
8981元/㎡
0.6%
04-07
8911元/㎡
0.78%
04-14
8847元/㎡
0.72%
04-21
8840元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9317元/㎡
3.29%
2023-06
9309元/㎡
2.39%
2023-07
9039元/㎡
3.53%
2023-08
8812元/㎡
4.59%
2023-09
8548元/㎡
0.59%
2023-10
9011元/㎡
2.21%
2023-11
9221元/㎡
1.22%
2023-12
9589元/㎡
3.46%
2024-01
9175元/㎡
0.33%
2024-02
9126元/㎡
1.42%
2024-03
9035元/㎡
2.65%
2024-04
8840元/㎡
6.98%
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