- 莱茵半岛二期
- 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华康东路
- 临汾康桥房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 莱茵半岛小区位于临汾市尧都区尧都板块，于2012年竣工，由临汾康桥房地产开发有限公司开发，建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为320000㎡，占地面积约为250000㎡，容积率为1.8，共有43栋楼，主推户型为120㎡左右的三室两厅、140㎡左右的四室两卫。小区绿化率为45%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为45%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离生龙国际购物中心较远，居民外出购物不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，莱茵半岛公交站距离小区约311m，停靠公交车有3路、9路，尧都区社区服务中心公交站距离小区约472m，停靠公交车有9路，居民乘坐公交出行比较便利；华康东路辅路/华康路(路口)距离小区约341m，华康东路距离小区约474m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
童乐国际双语幼儿园距离小区约575m，该校是一所民办幼儿园；东盛华庭小学距离小区约469m，该校是一所公办小学；解放路学校距离小区约1.3km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净；物业对小区植被维护得较好，会定期进行修剪，保持美观；小区绿化率为45%，绿植较多，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用棕色、橘色和淡黄色，建筑外观简洁、端庄大方。小区于2012年竣工，距今房龄较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为320000㎡，占地面积约为250000㎡，容积率为1.8，共有43栋楼，主推户型为120㎡左右的三室两厅、140㎡左右的四室两卫。
出入口
小区出入口为东门、西门、南门、北一门、北二门，东门在华康路北侧附近，西门在华康路北约50m处，南门在华康路北侧附近，临近莱茵半岛 接待中心，北一门在24号楼附近，北二门在18号楼附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2363户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 人工湖；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 老人活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安曼联高物业管理有限公司临汾分公司
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便，生龙国际距离小区约3.9km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；昌圣园超市距离小区约172m，居民可前往此处购买生活用品；二娃便利距离小区约61m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
尧都区人民医院距离小区约876m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；尧都韩志辉中西医结合诊所距离小区约634m，满足居民日常的就医；康健大药房距离小区约237m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
新东城农贸市场距离小区约1.2km，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（临汾城东支行）距离小区约792m，尧都农村商业银（解放东路）距离小区约1.1km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动智能手机精品店距离小区约715m，中国联通（解放东路营业厅）距离小区约791m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
临汾市尧都区政府距离小区约1.4km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；临汾涝洰河公园距离小区约1.6km，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
蓝爵量贩KTV距离小区约1.7km，居民可以来此处唱歌娱乐；美刻凯迪奥健身距离小区约1.5km，居民可以在这里运动健身。
莱茵半岛二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6845元/㎡
0.49%
02-18
6812元/㎡
0.48%
02-25
6762元/㎡
0.73%
03-03
6717元/㎡
0.67%
03-10
6678元/㎡
0.58%
03-17
6648元/㎡
0.45%
03-24
6629元/㎡
0.29%
03-31
6626元/㎡
0.05%
04-07
6618元/㎡
0.12%
04-14
6619元/㎡
0.02%
04-21
6657元/㎡
0.57%
04-28
6670元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7269元/㎡
1.41%
2023-07
7124元/㎡
2.16%
2023-08
6991元/㎡
3.06%
2023-09
6956元/㎡
3.86%
2023-10
7173元/㎡
3.09%
2023-11
7123元/㎡
4.07%
2023-12
7029元/㎡
5.92%
2024-01
6931元/㎡
7.54%
2024-02
6782元/㎡
9.06%
2024-03
6629元/㎡
10.86%
2024-04
6670元/㎡
8.84%
2024-05
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