恒大华府解读
刘佳佳
2019-03-03
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁四号线习友路站（在建）。另有柳树塘公交站，通行140、162、166、41路公交车等
【小区户型】恒大华府共24栋楼，1-14栋顶层11层，212-318平。15-24栋为高层，90以下小户型为主。
【其他描述】物业是金碧物业有限公司合肥分公司。收费标准1.44-2.33之间。服务标准很高。
【小区设施】小区内部有中央花园，娱乐设施，活动中心，儿童娱乐场地。小区有地下和地上停车位，固定车位数4018个。
不足
小区建成时间偏久，外观看起来有点旧，但不影响恒大华府整体的小区品质。
叶亚军
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区北边50米为地铁4号线科学大道站，和公交站柳树塘站166等多路公交景观可换乘至市中心
【小区户型】小区以两梯四户为主，前排洋房后排高层分布合理光线无遮挡，面积85到300多不等
【小区设施】小区车位配比一比一，洋房11栋前面有池塘景观，视野开阔。
【生活配套】小区北边500米为兴园传统菜市场，东边2000米为华润万象城购物中心
不足
离政务中心远，生活购物较远
徐礼杨
2018-12-03
特色
【小区户型】小区一共24栋，主要户型是182~318平的超大平层户型，3房4房，楼间距很大，南北双阳台，全天采光
【其他描述】金碧物业，物业费是1.44~2.33元每平米每月，进出门都要刷卡，管理很到位。
【小区设施】车位充足，车位配比1:1。
不足
小区门口正在修建地铁，交通不便。
卢桂萍
2018-11-13
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门往北20米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车，北门正前是轨道交通4号线
【小区户型】共24栋.1-14栋总层11层的洋房.其中15.21-24是185-210平，大户型相对成交大
不足
小区门口正在修建地铁，交通不便
陈瑶
2018-09-27
特色
【轨道交通】交通情况出小区西门往北20米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车。
【小区户型】共24栋.1-14栋总层11层的洋房.15-24栋是32层.其中16-20是85平-94平的两房三房
不足
小区户型差别大.八九十平的靠路边.九十多平的小三房阳台朝北.洋房朝向也有朝北的.车位有些紧缺.面积大的总价偏高.
章诚
2018-07-15
想家房产
特色
【轨道交通】小区北门口就是地铁四号线出入口，通向包河区及高新区，交通便捷
【其他描述】物业目前由恒大地产集团合肥祺嘉置业有限公司负责管理，物业费为1.44元/㎡/月，物业服务很贴心
【居民素质】小区租户人群较少，以自主为主，年龄段约为20到50岁，邻里关系和睦
不足
小区周边以底商为主，距离大型购物中心较远，会有生活上的不便
乔玲玲
2018-10-18
特色
【小区户型】主要户型是182-318平的超大平层户型，3房4房，楼间距很大，南北双阳台，全天采光
【其他描述】金碧物业，物业费1.44—2.33元每平米每月，进出门都需要刷卡，管理很到位
【小区设施】车位配比1：1，车位充足
不足
小区北门有几栋靠习友路，比较吵
彭鹏
2017-10-18
链家地产
特色
【小区户型】小区1-14栋洋房，16-20高层，其余平层，主推85平两房，91-93平三房，185平-210平
【其他描述】恒大旗下金碧物业，物业费1.44元，管理到位，安全放心。
【小区设施】东门有健身会所，健身方便，16-22栋底商，生活购物餐饮很方便，车位全部地下车位车位充足，停车方便
【生活配套】小区北门有世纪联华超市，购物方便，小区向东4千米有天鹅湖体育公园，向北3千米大蜀山森林公园，生活舒适
不足
小区出租房屋房屋多。
薛正杰
2017-08-22
链家地产
特色
【轨道交通】北门出口是习友路，北门公交站：43路葛大店到柳树塘。162路博物馆到柳树塘.516柴油机到柏堰工业园
【其他描述】物业：金碧物业，物业费：1.44 物业服务周到，管理严格，进出入都需要门禁卡。
【小区设施】小区内有4018个车位，有中央花园带喷泉，在9号楼正前方。
【生活配套】出北门西走800有个好又多超市，出北门西走200米有大药房，出北门西走300米有个隔家饭快餐。
不足
恒大南边一排住户离高速有点近，会有点噪音。
陈俊
2017-12-12
链家地产
特色
【小区户型】小区1-14栋为洋房，16-20为高层，主力户型85平两房，91-93平三房，185-300平洋房。
【小区设施】小区自带泳池，车位比1：1，人车分流，中央花园带花园在9栋正前面。东门有健身会所。
【生活配套】菜市场在兴园小区内部700米即到，万象城.天鹅湖万达.新地中心大型商场，3公里内即到，购物游乐一体。
不足
临街楼栋小户型因一楼为小区内部底商显得有一些杂乱，小区高层靠近主干道，噪音会大一点。
王云龙
2018-04-06
想家房产
特色
【小区户型】高层主要是小户型，小高层主要为大平层洋房，户型设计都挺好，不足之处在于没有100-160之间面积
【小区设施】小区东门是会所，内有室内泳池，跆拳道馆等，给予健身锻炼的方便
不足
小区南面新建了一个高速收费站，会有噪音污染
李毛劲
2017-02-24
特色
【轨道交通】小区北门20米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车，北门正前是在建轨道交通4号线。
【小区户型】小区共24栋住宅，其1-14栋洋房，16-20栋是85-93平，15.21-24是185-210平。
【生活配套】靠近兴园小区菜市场，小区往北800就是菜市场，往东500米是合肥八中，1500米是五十中新区。
不足
小区车位紧张，停车不方便，门口正在地铁施工 交通不便，小区东侧绕城高速 匡河铁路线。
杨传举
2018-09-22
特色
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费为1.4元/平米/月，服务良好。
不足
小区离市政中心较远，生活购物不是很方便。
牛方田
2017-08-22
链家地产
特色
【轨道交通】恒大华府位于习友路和科学大道东南角，集贤路三路交叉口，交通便利，出北门就是柳树塘公交站；
【小区户型】小区主推91.44平和94.89平的小户型三居室
【小区设施】23号楼东边有儿童娱乐设施：滑滑梯；9号楼东边有中央景观花园
【居民素质】都是在附近上班的素质人群，主要为中年人，普遍素质高
不足
恒大华府沿梧桐路的一段靠近高速
齐有昌
2017-08-22
链家地产
特色
【小区户型】小区主推户型85平两房，90-94平小三房，185平大三房，204-209平四房，1-14栋花园洋房
【小区设施】小区东门有健生会所，小区中间有景观带，东南角有北大学园华府幼儿园，16-22号楼下有内部商铺
【生活配套】向北4千米有蜀山森林公园、蜀峰湾体育公园，向东3千米天鹅湖体育公园； 向北4千米有银泰城，万达广场
不足
16栋-21栋楼楼下有商铺，人会较多，且靠近习友路，有点噪音，90-94平小三房阳台朝北，户型并非优质；小区租住率比较高。
郭日升
2018-04-11
特色
【小区户型】小区户型高层85两室 楼栋分布合理采光无敌
不足
91-94平小三房阳台朝北 采光有影响 距政务区中心比较远购物不是很方便
左明耀
2017-11-22
链家地产
特色
【小区户型】小区共有24栋楼,有85平的2房、92和94平的小三房、185平的大三房、208和216平的4房。
【其他描述】物业是恒大旗下金碧物业，物业在20栋2层。管理严谨，工作认真负责。物业费是1.44/月/平方米
不足
临街楼栋小户型因一楼对园区内部有底商显得有一点杂乱，但方便居民生活，洋房南侧在建集贤路与高速互通工程出口，因11年小区开发商装修略显老气，没有100-160㎡亲民户型，主要大户型。
周宝根
2016-10-12
合肥零捌房产
特色
【轨道交通】距楼下柳树塘公交站200米，165、166能直达万达购物广场，距4号线地铁口只有150米。
【小区户型】两梯四户85-94平 两种户型均赠送飘窗，85平为两房阳台在南面，94平为三房阳台在北面。
【小区设施】恒大有自建幼儿园——北大学园幼儿园位置在东门2栋旁边，地下车位配比1:1。
【生活配套】恒大楼下就有菜市场和超市，距好又多超市只有260米，1公里路程可达大型购物商场。
不足
习友路早晚车辆较多，又临近柳树塘公交车站点，较为吵闹。
童庆争
2017-06-08
链家地产
特色
【轨道交通】离小区北门柳树塘公交站 165,166直达万达购物广场，未来地铁4号线150米
【小区户型】中间户是不通透的的2房，面积为86平，边户为南北通透的3房，面积在90平以上。
【小区设施】小区自带游泳池，采用人车分流，车位全部为地下车位，车位比例为1:1 小区内外都有底商，儿童游玩场所。
不足
小区北面全部靠近习友路，南面的3幢4幢5幢15幢全部靠近绕城高速 噪音比较大
于华涛
2017-03-07
特色
【轨道交通】距楼下柳树塘公交站200米，165、166能直达万达购物广场，距4号线地铁口只有150米。
【小区设施】恒大有自建幼儿园——北大学园幼儿园位置在东门2栋旁边，地下车位配比1:1。
【生活配套】恒大楼下就有菜市场和超市，距好又多超市只有260米，1公里路程可达大型购物商场。
不足
靠近习友路与潜山路车流量大，比较吵
