中铁滨湖名邸解读
曹鑫
2019-01-11
特色
【小区户型】小区共19栋高层分为三期，主力户型83-94平两房100平左右小三房134平大三房138平四房
【生活配套】东门自带商业街便利店、小吃、医疗等，100米高速时代商业广场联家超市，西门对面菜市场，小学一墙之隔
不足
离学校太近早上广播噪音有效比较大、早晚上学放学小区门口容易拥堵，小区物业一般！
黄继业
2018-08-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共19栋高层住宅，均为2梯4户，为89平中间套全南两房，边套113/138平南北通透三房。
【生活配套】小区自带商业地产，北门对面50米即为时代MAL商场，联家超市，影院等齐全，方便小区业主购物。
【居民素质】小区属于新建小区，国企开发，居民大多数是国企员工，素质有保障！
不足
小区目前地铁五号线尚未开通，出行不是很方便；个别楼栋距离师范四小较近，偶尔有噪声影响；
方国庆
2018-06-08
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，户型为86平中间两房，101，123,134都为边户三房，138平为边户4房。
【其他描述】物业：盛全物业，为外聘物业，服务一般。物业费1.2元每月每平方。
【小区设施】小区中央有小型篮球场，自带地下停车场，车位配比1:0.8。
【生活配套】小区西门100米是欣苑菜市场，小区南边10米是师范四小，小区东门300米是高速时代广场。
不足
物业有待提高，服务态度一般。
账号已注销
2017-12-07
特色
【小区户型】共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80-138㎡，以舒适三房为主。
【小区设施】小区中心有900平绿地，14栋边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人带小孩玩耍，小朋友能认识朋友
【生活配套】向西300米是欣园农贸市场，周边学校师范附小，重点46中南校区。联家超市，星空影院，生活非常方便。
【房屋品质】由开发商中铁四局集团操盘，小区隔音效果好，没有任何墙皮脱落现象。2013年开盘，2014年交房。
不足
小区物业属于外聘物业，热情服务一般，业主在要求更换物业。中铁小区旁正在兴建其他项目。
汝涛
2018-09-16
特色
【小区户型】小区共有19栋，主力户型87平两房，94和101三房，多为两梯三户，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位配比1:0.8小区中央有喷泉和健身器材
【生活配套】小区自在商铺，向东50米是高速时代广场购物中心，联家超市，星空影城等
不足
楼间距不大，商业配套不全
王阳
2019-01-21
中墅地产
特色
【生活配套】小区东北角100米就是高速时代广场商业，里面集吃喝玩乐一体。小区北边100有大型农贸市场与小吃餐饮。
不足
小区物业相较于周边来说，略显不足
吴金萍
2018-01-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共有19栋住宅楼，有两梯三户和两梯四户的户型，有三房朝南，南北通透三房和四房通透户型。
【生活配套】出东门向北走300米有大型联家超市，超市楼上有电影院。东门门口就有一个小型医疗站。
【房屋品质】由铁四局开发，房层质量好，隔热好，隔音效果好，防水做的好。
不足
车位没有达到一比一，车位不足。
李正辉
2018-11-17
特色
【小区户型】中铁滨湖名邸有19栋高层组成，主力户型为87-92平两房，94-101平三房，122-136平四房。
【生活配套】小区东门有部分商业配套，与高速时代广场商圈仅100米，东500米为塘西河公园，距滨湖医院1公里。
不足
离学校太近，放学上学会有些拥堵.
阮艳
2017-10-13
特色
【轨道交通】快速公交1号线，18路，南边500米有正在建的5号地铁
【小区户型】小区2梯3户，户型从86到138，大套5到9栋边户南北通透，101小三房也是边户！中间89朝南户型
【小区设施】小区设有篮球场，儿童滑滑梯、跷跷板一些娱乐设施，可供玩耍
【生活配套】小区西边欣苑菜市场，南边四小，一墙之隔，联家超市，星空影院，生活
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，中铁四局集团开发，品牌开发商，质量有保证
不足
地铁5号线暂未开通，新小区入住率还不高
罗忠辉
2018-05-27
特色
【小区户型】小区大多为两梯三户，少数两梯四户，主打户型为86平两房两厅，101平三房两厅。高层住宅，布局合理。
【小区设施】小区设有地上地下停车位，中央景观喷泉，儿童游乐设施和健身器材。
不足
小区不是人车分流，物业管理不是太好。
李小寒
2018-07-23
合联行地产
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，户型为86平中间两房，97，101，123,都为边户三房，138平为边户4房
【生活配套】小区西边50米欣苑菜市场，鸡鸭鱼肉水果蔬菜都要，小区西边100米联家超市，生活非常方便，早餐很丰富。
不足
小区不是人车分流，物业管理不是太好。需要后期维护
朱成亮
2018-12-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区一共19栋，全都是高层。主力户型86 101 123 138的户型，电梯2梯3户，2梯4户为主
不足
目前小区还属于建设阶段，周边商业配套在完善中。建筑施工较多，目前也有噪音
刘红雨
2018-07-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型面积从86平到138平，其中大户型边户都在5到9栋，两梯三户，还有101平三房两厅边户户型
【生活配套】从东门或者北门出去就是高速时代广场商圈，有联家生活超市，星空影城，和健身房，西门出去有欣园菜市场。
不足
小区绿化一般，小区物业属于外聘物业，服务一般，业主对小区物业不是很满意，都在想要求更换物业了！
范士圆
2018-12-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区一共19栋，全都是高层。主力户型86 101 123 138的户型，电梯2梯3户，2梯4户为主
不足
周边的地铁5号线暂时未开通，入住率还不高，人气待提升
李慧慧
2018-11-19
特色
【小区户型】该小区一共19栋，全都是高层。主力户型86 101 123 138的户型，电梯2梯3户，2梯4户为主
不足
目前小区还属于建设阶段，周边商业配套在完善中。建筑施工较多，目前也有噪音
李长胜
2018-05-06
特色
【小区户型】小区共19栋高层住宅主打82-95平中间户2房，94-134平边户南北通透3房及138平南北通透4房
【其他描述】浙江盛全物业，物业费1.44元每平，小区物业管理水平高，物业人员与业主和平相处。
不足
小区靠近西藏路夜晚会比较吵。
何加洋
2018-12-19
21世纪不动产
特色
【生活配套】欣园农贸市场就在西边300米，水果蔬菜日常用品都能买得到，东门左前方100米有联家超市，星空影院
不足
离学校太近，放学上学会有些拥堵.
曹文波
2018-09-15
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区在建幼儿园 公园 地上地下都有车位 球场 喷泉 40%绿化
【居民素质】租户还行 大多数都是户主自住 居民素质高
不足
小区不是人车分流 地铁5号线暂时没开通 物业有待提高
陶利国
2017-08-26
特色
【小区户型】小区2梯3户，户型从86到138。大套5到9栋边户南北通透，101小三房也是边户！中间89朝南户型！
【其他描述】物业费1.2元 属于外聘物业！物业一般！但是近期准备更换物业！
【生活配套】小区西边欣苑菜市场，鸡鸭鱼肉水果蔬菜都要，南边就是四小，一墙之隔！联家超市，星空影院，生活非常方便！
【居民素质】小区属于新建小区，国企开发，居民大多数是国企员工，素质有保障！
不足
小区绿化一般！物业属于外聘物业！热情服务一般！业主在要求更换物业！
朱宇高
2017-03-30
链家地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交快速公交1号线，18路，出行方便；南边500米不到有正在建的地铁五号线。
【小区户型】小区户型有两梯三户和两梯四户；小区户型有三开间朝南小两房以及通透三居和四居室，户型规整；
【小区设施】小区设有地上地下停车位共计2500余个，小区内有多个小型健身设施，儿童游乐配套齐全
【房屋品质】该小区开发商是中铁四局集团房地产开发有限公司，墙体厚实，隔音效果好，厨卫防水，屋顶防水隔热性强
不足
小区目前地铁五号线暂未开通出行不是很方便；个别楼栋离师范附小四小较近，偶尔有噪声影响；新小区入住率偏低；
