小区绿化率30%左右，整体绿化率较低，小区中心有花园，道路两旁有绿化带，旁边有凉亭、休闲座椅、健身器材等，方便居民休息和运动，也是居民夏季傍晚的好去处；小区地面基本看不到垃圾，环境整体较为干净舒适。

小区建筑采用中式装修风格，外墙采用真石漆材料，具有防火、防水、不褪色、耐旧的优点，小区楼栋装有双层真空玻璃，可以有效降低噪音，房屋品质较好；小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较干净美观。

小区容积率约1.5，共约5栋楼房，以小高层为主，户型为2居室-3居室，户型面积约86㎡-138㎡，适合刚需型和改善型购房人群。

小区共有3个出入口，南1门位于华州路57号附近；南门位于华州路辅路附近；东1门位于尧贤街西约50m。

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班；小区门口设有门禁，外来车辆进入都要实名登记；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约2.5km范围内无大型商场，温州商贸城(小十字南街)距离小区约2.8km，居民外出逛街购物不方便；美特好超市(临汾尧都店)距离小区约421m，乐翔超市距离小区约41m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。

临汾市烧伤整形医院距离小区约405m，临汾市尧都区人民医院距离小区约655m，居民外出就医比较方便；竹林大药房(华州路店)距离小区约210m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

东城农贸市场距离小区约1km，居民外出买菜方便；中国建设银行24小时自助银行(临汾尧贤街支行)距离小区约56m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通(智慧沃家体验店)距离小区约98m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边公共资源完善较好，距离小区1.4km左右有彩虹公园，园内风景优美，是居民散步游玩的好去处；距离小区约900m处有尧都区公安局铁路东派出所，如遇相关问题可以来此求助，可以很好的解决。

小区周边娱乐设施较多，布鲁健身(东城店)距离小区约72m，居民可以在这里运动健身；星光主题影城距离小区约1.3km，居民来此看电影方便；蓝爵量贩KTV距离小区约825m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于新婚夫妻来说，可以选择86㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择138㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区临近公交站，交通便利，周边娱乐场所较多，建议业主将售卖对象定位于周边的上班族，可以加快房屋出售速度；对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出售速度。

对于家里人口比较少的租户来讲，可以租住86㎡左右的2居室，房租价格低，可以减轻经济负担，节省资金；对于资金比较充足的租户来讲，可以选择整租112㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区周边休闲娱乐资源丰富，靠近公园，居民日常休闲娱乐比较便利；小区周边没有大型商场，居民平时外出逛街不方便；小区物业管理规范，内部卫生保持较好，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。

本小区居住人群以上班族为主，大多是一家三代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；该小区业主大多是自住，邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。