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- 东阳花园
- 7006 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 华州路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东阳花园小区位于尧都区尧都板块，由单位自建，小区于2001年竣工；小区共有7栋楼，容积率为1.5；小区户型有3居室，小区户型面积约110㎡-142㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近配套完善，居民生活比较便捷。
小区优缺点
优点- 小区附近有生龙国际，方便居民购物逛街；
- 小区靠近临汾市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约127m有临钢口公交站，该站停靠浮山-临汾、临汾-浮山；距离小区约337m有新开路十字公交站，该站停靠5a路、5路、106路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约412m有华州路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.5
141个
附近幼儿园
32个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约488m有小天鹅幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约406m有尧都区三元小学，该小学是公立小学；距离小区约329m有临汾市兴国实验学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被覆盖的比较少，仅道路两旁和楼栋前后有绿化带，现有的绿植在物业的修剪下，比较整齐；小区有娱乐场地，建有凉亭，配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区环境比较整洁，路面干净平整，方便居民日常散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主，搭配了黄色的涂料，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，容积率为1.5；小区户型有3居室，小区户型面积约110㎡-142㎡，户型面积比较大，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，西门位于润东超市(东阳花园店)附近，禁外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1512户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，也会及时维护健身娱乐设施；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，外来车辆不可以随意进入小区，需要经过保安询问和登记；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
116个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有生龙国际，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约19m有润东超市(东阳花园店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约204m有宏莲饺子馆(华州路店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约2km有临汾市中心医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约83m有尧都裴宁萍内科诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约60m有竹林大药房(东阳花园店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有东城农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约389m有中国农业银行(临汾解放路东支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约592m有中国移动(东城指定专营店)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约590m有彩虹公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有临汾市尧都区图书馆，居民闲暇时间可以去看书。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约511m有星光主题影城，居民看电影比较方便；距离小区约518m有蓝爵量贩KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约514m有动起来健身俱乐部(洋洲大厦店)，方便居民平时健身锻炼。
东阳花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7972元/㎡
1.25%
01-26
7847元/㎡
1.57%
02-02
7736元/㎡
1.41%
02-09
7632元/㎡
1.34%
02-16
7550元/㎡
1.07%
02-23
7460元/㎡
1.19%
03-02
7387元/㎡
0.98%
03-09
7377元/㎡
0.14%
03-16
7280元/㎡
1.31%
03-23
7142元/㎡
1.9%
03-30
7027元/㎡
1.61%
04-06
7006元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7172元/㎡
1.19%
2024-06
7213元/㎡
0.87%
2024-07
7676元/㎡
4.98%
2024-08
7787元/㎡
4.12%
2024-09
7533元/㎡
0.63%
2024-10
7323元/㎡
1.16%
2024-11
7732元/㎡
8.11%
2024-12
8324元/㎡
16.16%
2025-01
7883元/㎡
10.05%
2025-02
7487元/㎡
7.16%
2025-03
7123元/㎡
0.94%
2025-04
7006元/㎡
0.07%
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