- 染料厂小区
- 6476 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 五一西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 染料厂小区位于尧都区尧都板块；小区由5栋小高层组成；小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区安保较差，陌生人也能够随意出入，但小区周边的基础配套较成熟，居民日常生活便利性较高。
小区优缺点
优点- 小区距新百汇商业广场较近，居民逛街购物较方便；
- 小区距贡院街菜市场较近，方便居民日常采买。
缺点- 小区距西关南一巷与信合西路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，信合西路口公交站距小区约282m，有18路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距西关南一巷与信合西路交叉口约273m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.9
147个
附近幼儿园
34个
附近小学
37个
附近初中
距小区约217m处有英英幼儿园（印染巷），孩子入学方便；在小区约393m处是山西师范大学实验小学，该校是公办学校；距小区约283m处是临汾高级技工学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内的绿化景观设计感一般；小区内的植被主要栽种的是灌木和乔木，生长茂盛，一定程度上美化了小区的环境；小区缺乏供居民玩乐的公共设施，休闲娱乐性不高，不过整体的环境比较干净，小区内几乎没有明显垃圾。
建筑特色
小区楼栋为普通住宅，建筑风格比较中规中矩；小区楼栋外立面为黄色，比较简单。小区楼栋外观维护不错，暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由5栋小高层组成；小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区为 一梯三户，有4栋楼是东西朝向，1栋是南北朝向。
出入口
小区有2个出入口；小区西门在银河巷附近，为人车均可通行；停车场在西门东侧，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 357户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内的公共设施比较匮乏。
物业服务
小区保洁人员每天都会清理小区的生活垃圾，维持小区的基本卫生情况。物业有相关的通知也能够及时的传达给业主。
安保
小区门禁管理较差，陌生人能够随意出入，居民安全度不高；小区有安装摄像头，能够一定程度降低不良事件的发生。
物业信息
物业信息
- 小区物业属于单位管理
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约1.9km是新百汇商业广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区639m左右有万家福超市（五一路店），可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约783m处是临汾市人民医院五一路分院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区约269m处有临汾市尧都区西街办事处鼓楼社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.7km处有贡院街菜市场，居民采购食材较方便。距离小区约235m左右有尧都区农村商业银行（五一西路支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，汾河公园距小区约1.6km，园内空气较好，附近的居民经常来此玩耍；临汾市图书馆距小区约1.7km，馆内图书较多，周末可带孩子来此阅读，增长见识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.5km有足之道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；维度量贩式KTV是在距小区171m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
染料厂小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6668元/㎡
0.44%
01-26
6697元/㎡
0.43%
02-02
6702元/㎡
0.07%
02-09
6685元/㎡
0.25%
02-16
6668元/㎡
0.25%
02-23
6612元/㎡
0.84%
03-02
6564元/㎡
0.73%
03-09
6507元/㎡
0.87%
03-16
6464元/㎡
0.66%
03-23
6442元/㎡
0.34%
03-30
6445元/㎡
0.05%
04-06
6476元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5949元/㎡
15.96%
2024-06
5905元/㎡
16.45%
2024-07
5823元/㎡
18.7%
2024-08
6096元/㎡
15.44%
2024-09
6528元/㎡
8.33%
2024-10
6745元/㎡
5.56%
2024-11
6706元/㎡
6.1%
2024-12
6615元/㎡
3.34%
2025-01
6694元/㎡
3.57%
2025-02
6629元/㎡
7.65%
2025-03
6442元/㎡
0.86%
2025-04
6476元/㎡
7.43%
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