- 科海小区
- 7394 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 工业路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 科海小区位于尧都区尧都板块，小区于2009年竣工，小区由单位自建；小区共约5栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有124㎡-150㎡左右的3居室；小区绿化率约为30%，环境一般；小区周边生活配套设施完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 小区附近有安达圣新天地，方便居民购物；
- 小区附近有临汾市妇幼保健院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近工业西路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有21站石油加油站(公交站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约194m是家思博尔公交站，有108路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约635m是工业路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.1
86个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约507m是同盛幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km是南孝小学，是一所公立小学；距离小区约700m是临汾开发区同盛中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般；小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面线条流畅；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由单位自建；小区共约5栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有124㎡-150㎡左右的3居室。
出入口
小区有3个出入口，北门位于工业路，在梁记小馆附近；东北1门位于工业路南50m；停车场位于工业西路科海小区，在2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，保洁人员打扫卫生认真负责，小区环境比较干净，小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有安达圣新天地，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约2km有永辉超市(悦汇广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约69m有宏达便利，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约800m有开发区新立医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约783m有尧都朱宝才内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约382m有宏康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有坂下农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约461m有中国工商银行(临汾开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约669m有中国移动(鼓楼北专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有中影国际影城(临汾五洲国际广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.3km有宝乐迪量贩KTV(五洲国际广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.3km有优仕格国际健身，居民健身比较方便。
科海小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7281元/㎡
1.05%
01-19
7350元/㎡
0.95%
01-26
7374元/㎡
0.33%
02-02
7396元/㎡
0.3%
02-09
7398元/㎡
0.03%
02-16
7398元/㎡
0%
02-23
7402元/㎡
0.05%
03-02
7402元/㎡
0%
03-09
7398元/㎡
0.05%
03-16
7398元/㎡
0%
03-23
7394元/㎡
0.05%
03-30
7394元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7356元/㎡
7.14%
2024-06
7450元/㎡
5.41%
2024-07
6800元/㎡
14.13%
2024-08
6808元/㎡
14.08%
2024-09
6744元/㎡
12.97%
2024-10
6829元/㎡
15.24%
2024-11
6792元/㎡
12.49%
2024-12
7142元/㎡
8.09%
2025-01
7374元/㎡
3.48%
2025-02
7402元/㎡
1.96%
2025-03
7394元/㎡
2.1%
2025-04
7394元/㎡
1.4%
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