- 恒安新东城天玺国际A3区
- 9215 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放东路
- 临汾市恒安房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒安新东城天玺国际A3区位于临汾市尧都区尧都板块。小区由临汾市恒安房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2.8，总建面积约为310000㎡，占地面积约为89338㎡。小区由16栋小高层建筑组成。小区户型有85㎡-220㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 临汾市尧都区人民医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，医院路西路公交站距离小区约190m，停靠的公交车有17路。医院路西站公交站距离小区约201m，停靠的公交车有7路等。二中路距离小区约1.3km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
84个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，男孩女孩幼儿园距离小区约160m，金色阳光礼仪幼儿园距离小区约281m。东盛华庭小学距离小区约696m，是一所公办的小学。临汾市兴国实验学校距离小区约788m，是一所民办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、花园、广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以褐色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.8，总建面积约为310000㎡，占地面积约为89338㎡。小区由16栋小高层建筑组成。小区户型有85㎡-220㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有8个出入口，分别是南门、北门、东门、西门、东北门、西南门人行门、停车场和地下停车场，其中南门、北门和东北门仅允许行人通过。北门靠近小区8号楼，东北门靠近小区2号楼，西南门人行门靠近小区4号楼，东门位于西南门人行门的南部，南门靠近圆通速递，西门靠近同仁堂药店，停车场靠近小区10号楼，地下停车场靠近小区13号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1535户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 广场；
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 康居物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
6个
便利店
商业配套
临汾第一百货大楼距离小区约2.9km，距离小区较远。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，美特好超市（临汾尧都店）距离小区约163m，整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。临汾市尧都区人民医院距离小区约285m，是一所综合类型的医院。尧都韩志辉中西医结合诊所距离小区约578m，居民出现常见的疾病可以在此就医。泽方大药房（解放东路）距离小区约123m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。菜市场距离小区约852m，居民日常买菜比较方便。中国光大银行（临汾天玺国际社区支行）距离小区约102m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通新东城社区代办点距离小区约133m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。蓝爵量贩KTV距离小区约946m，居民周末可以与朋友来此放松一下。中诺国际健身会所距离小区约408m，居民可以来此锻炼身体。
恒安新东城天玺国际A3区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8845元/㎡
0.17%
02-18
8826元/㎡
0.21%
02-25
8816元/㎡
0.11%
03-03
8785元/㎡
0.35%
03-10
8755元/㎡
0.34%
03-17
8773元/㎡
0.21%
03-24
8864元/㎡
1.04%
03-31
8987元/㎡
1.39%
04-07
9118元/㎡
1.46%
04-14
9232元/㎡
1.25%
04-21
9227元/㎡
0.05%
04-28
9215元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9388元/㎡
4.64%
2023-06
9215元/㎡
7.02%
2023-07
9281元/㎡
8.22%
2023-08
9247元/㎡
6.93%
2023-09
9243元/㎡
6.49%
2023-10
9068元/㎡
8.19%
2023-11
8991元/㎡
6.82%
2023-12
8962元/㎡
6.39%
2024-01
8906元/㎡
6.56%
2024-02
8823元/㎡
8.87%
2024-03
8864元/㎡
9.89%
2024-04
9215元/㎡
3.96%
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