恒安新东城天玺国际A3区解读
李鹏飞
2020-08-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型方正 均有小俩室 大俩室 小三室 大三室 四室 楼间距较大 采光无遮挡
【其他描述】恒安属于康居物业 物业费一块八毛钱 物业服务质量高
【生活配套】小区北门正对面50米市医院 解放路学校在小区北门西北角100米 美特好超市在小区北门西边50米
【居民素质】小区住户素质过高 外来人员流动量不大 安全性较高
不足
品质小区 价位过高 新本税较高
翟丽英
2021-10-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口交通便利，有多路公交车，北通机场南通南外环，东至108国道，西通高架桥直达市中心
【小区户型】小区环境优美，共有16栋楼，多数是两梯四户，南北通透，适合三代人居住。
【小区设施】小区中心有中心广场，健身广场，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区由大开发商恒安地产开发，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区周边车辆乱停乱放，有待物业改善
姚博
2021-08-23
壹薪爱家
特色
【轨道交通】小区门口7路通往高铁站 17路通往滨河路
【小区户型】小区户型方正，有小两室，大两室，小三室，大三室，以及四室，楼栋间距大，采光充足
【小区设施】小区绿化完善 儿童设施配套齐全 小区中心有一块约900平绿化
【生活配套】小区北门正对面50米有尧都区人民医院，美特好超市在小区北门西侧50米
【房屋品质】小区是由恒安操盘 由临汾市房检部门全程监督 02年统一交房
不足
小区整体来说非常的好 不足就是水电费偏高
董子凡
2021-04-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区160米，可在此乘七路、十七路，直达平阳广场和高铁站。
【小区户型】11-16号楼为天玺二期，主推14号楼，楼间距大，127.92平大三房，餐卧分区，南北通透。
【小区设施】小区设有5个广场，正中间有个下沉式广场 ，早晨老人锻炼小朋友放学后玩耍交朋友。
【生活配套】小区西北面有美特好超市，西南有福润达超市，正北门对面有尧都区人民医院，各大银行，日常购物生活非常便利
【房屋品质】有本土大开发商恒安操盘 ，13年统一交房，房龄较新 外立面看起来很完整， 没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车子棚目前不足 造成自行车、电动车乱停乱放现象有待物业调整解决。
张翠萍
2020-09-08
壹薪爱家
特色
【轨道交通】小区内设有大型地下停车场解决您的停车烦恼，小区门口设有公交站点，公交趟数比较多，为您提供出行方便
【小区户型】小区均为两梯两户，主推140平南北通透户型三室两厅两卫，157平四室两厅两卫。适合改善需求客户
【小区设施】小区内设有，大型广场，市内大型活动都在这里举办，绿地周边设有健身器材，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区外设有美特好超市，二层，三层。是卖服装跟鞋的，为您提供一站式购物需求
【房屋品质】小区开盘由大牌开发商恒安地产操盘，14年统一交房，近马路一排装有双层玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
小区车位紧张，房子总价过高，税费高
靳晶晶
2020-08-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门出来即是7路，17路，到达高铁，途中经过广场，可转乘其他方向，
【小区户型】天玺国际共16栋楼，9个户型，85平两室和120平三室为大众户型，户型南北通透，采光好，楼间距宽，
【小区设施】小区内引人注目的是下沉广场，可举行大型活动。还有儿童广场，甲骨文广场，数字广场，围棋广场可以健身。
【生活配套】小区紧邻美特好超市，男孩女孩幼儿园，解放路九年制学校，尧都区二院，菜市场，还有9家银行，众多配套设施
【房屋品质】小区一期2014年底交房，二期2015年底交房，框架减力墙抗地震，真石漆材料外墙，隔音效果强。
不足
天玺国际小区的过户税比较高，都是新本。
李秋霞
2021-01-09
特色
【轨道交通】位于尧贤街与解放路交接东城大十字街口，交通便利，有公交站距离小区西门儿50m， 停车特别方便 。
【小区户型】小区户型方正 ，均有小两室，大两室，小三室，大三室 四室，楼间距较大 ，采光无遮挡 。
【小区设施】要去北门入口处有半个足球场大的广场 ，靠近11号楼，8号楼广场中有小亭子， 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区南北门都有幼儿园 ，北门儿正对面过马路市，尧都区中心医院， 周边还有美特好超市距离100m
【居民素质】整体居民素质高，物业服务好，安全系数高，安逸，适合居住 ，外来人员流动量不大，安全性较高
不足
品质小区价位较高，新本税较高
李辉辉
2021-12-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区周边有5路车通往火车站，到达高铁站，7路车经由解放路到达高铁站，交通非常的方便
【小区户型】天玺国际小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型120平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心绿化带900平方米，绿化带周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区西门口有一个足球场大小的花园
【生活配套】小区地处恒安新东城核心商圈位置，周边有大型商业超市，医院，交通方便
【房屋品质】小区是临汾本地的开发商，恒安地产开发，15年毛坯交付使用，交付使用前卫生间和厨房都做过防水防潮处理
不足
小区周边车流量大，车辆停放乱
范豆豆
2021-12-17
壹薪爱家
特色
【小区户型】天玺国际共有16栋楼，且楼间距较大，户型有2室，三室，四室，各个户型都有，面积从85平到250平都有
【其他描述】所属康居物业，物业费是一平米1.8元。
【小区设施】小区有一个大型活动广场，各种植被,篮球场，健身器材，乘凉走廊，喷泉，非常方便客户健身还有娱乐。
【生活配套】北门出来是尧都医院，北门西边200米有美特好超市，
不足
这个小区都是新本，税较高，
万仕达
2021-11-30
特色
【小区户型】小区总户数1543户，小区户型面积85平到220平各种户型都有，楼间距宽阔。
【小区设施】小区内部自带小广场，凉亭，喷泉，运动设施，乘凉走廊。小区楼下配有可充电车棚。东西南北门方便进出。
【生活配套】北门往西0.3KM有美都汇购物中心，共有三层，一层为超市二层三层为购物中心和美食广场
【房屋品质】竣工时间2007年，由恒安地产建设，交房时是毛坯。
不足
地上非机动车位目前不足，有电动车乱停放现象，有待物业调整解决
景俊丽
2021-08-29
特色
【轨道交通】交通很便利，出门有公交车，道路畅通
【小区户型】楼栋间距好，楼栋坚固，整齐
【小区设施】小区绿化环境很好，有凉亭，公园，健身器材，很适合小孩和老人休闲娱乐
【生活配套】附近有超市，学校，幼儿园，小学初中，
【房屋品质】小区是大开发商开发的，品质特别好
不足
人车没有分流，小区内小孩多，车也多，存在危险
行兆俊
2021-01-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】位于尧贤街与解放路交接东城大十字街口，交通便利，有公交站距离小区西门50m，停车特别方便。
【小区户型】小区户型方正，均有小两室，大两室，小三室，大三室，四室，楼间距较大，采光无遮挡。
【小区设施】要去北门入口处有半个足球场大的广场，靠近11号楼，8号楼广场中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区南门口都有幼儿园，北门儿正对面儿过马路是尧都区中心医院，周边儿还有美特好超市距离100m。
【居民素质】整体居民素质高，物业服务好，安全系数高，安逸，适合居住，外来人员流动量不大，安全性较高。
不足
品质小区价位较高，新本税的话比较高
杨杰鸿
2020-10-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，140平三室两厅两卫，适合改善需
【其他描述】物业费；每月1.8一平， 水4.05一吨 电 0.487一度 暖气费每月3.5一平，卫生费60一年
【小区设施】小区是围合式花园设计，进门是12生肖迎宾，小区内配有小花园广场，健身设施，儿童游乐园，篮球场，凉亭。
【生活配套】小区北门往西走100米是大型的生活购物超市（美特好），菜市场，小区对面是尧都区人民医院，
【居民素质】小区年轻人小孩相对多一点，多以三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
小区物业费相对高一点，而且现在基本上都是新本，没有满五 满二的房本，想对来说税费有点高，
杜振华
2020-08-17
特色
【轨道交通】天玺国际小区北门出来不到10米就有公交车站，可以在此坐7路公交车，可以直达临汾西站，
【小区户型】小区均为一梯俩户较多，南北通透，主推大户型120平，128平，140平，157平四室，220平五室，
【小区设施】小区中心有一个能容纳3000人的下沉式广场，绿化40%有四个小公园，儿童公园小孩子放学后可以再次玩耍
【居民素质】小区住户素质都很高，住的人群都是政府里面的职工，小区环境比较安静，一期和二期，楼道墙上都贴有地板砖，
不足
小区不足，过户费比较高，当时政府团购房，小区房价比周边房价都高
崔乐乐
2020-12-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】天玺国际小区北门出来不到10米就有公交车站，可以在此坐7路公交车，可以直达临汾西站，
【小区户型】小区一梯两户较多，南北通透，主要推荐大户型120平，128平，140平，157平两室，220平五室。
【小区设施】小区中心有一个能容纳3000人的下沉式广场，绿化40%有四个小公园，儿童公园小朋友放学后可以再次玩耍
【居民素质】小区住户素质都很高，住的人群都是政府里面的职工，小区环境比较安静，一期和二期，楼道墙上都贴有地板砖
不足
过户费比较高，当时政府团购房，小区房价比周边房价都高。
赵吉燕
2021-08-29
特色
【小区设施】小区内设施齐全，适合老人小孩上班族日常生活需求。
【生活配套】出门就是大型生活超市，有三层，一层是超市，二层三层有各种美食也有购物广场，满足日常生活需求。
不足
小区电动停车乱停乱放。
李彦
2021-01-19
特色
【轨道交通】位于尧贤街与解放路交接东城大十字街口，交通便利，有公交站距离小区西门50米，停车特别方便
【小区户型】小区户型方正，均有小两室，大两室，小三室，大三室，四室，楼间距较大，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有一个能容纳3000人的下沉式广场，绿化率40%有四个小公园，儿童公园小孩子放学后可以玩耍
【居民素质】小区住户素质都很高，住的人群都是政府里面的职工，小区环境计比较安静，一期和二期，楼道墙上都有地板砖
不足
小区不足，过户费比较高，当时政府团购房，小区房价比周伟房价都高
张慧慧
2020-08-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区内设有大型地下停车场，停车特别方便，小区马路边有公交站牌，为您的出行提供方便
【小区户型】小区均为两梯三户楼层主推128平户型143户型还有小面积85平米左右户型128为三室两适合改善型需求
【小区设施】小区内设有大型广场，健身器材，凉亭，围棋吃完饭后下楼运动比较方便，不用去找公园
【生活配套】美特好超市就在小区14号楼隔壁，尧都区医院在小区对面，解放路学校在马路西边，特别方便
【房屋品质】天玺国际是2014年完工的，由大牌开发商恒安地产操盘，装修标准要求比较严格，真空玻璃，能有效隔离噪音
不足
小区单价比较高，基本都是新本税费高
杨菲菲
2020-11-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】天玺国际小区北门出来不到10米就有公交车站，可以在此坐7路公交车，可以直达临汾西站。
【小区户型】小区均为一梯两户较多，南北通透，大户型120平，128平，140平，157平四室，220平五室
【小区设施】小区中心有一个能容纳3000人的下沉式广场，绿化40%有四个小公园，儿童公园子放学后可以再次玩耍
【居民素质】小区住户素质都很高，住的人群都是政府里面的职工，小区环境比较安静，一期和二期，楼道墙上都贴有地板砖
不足
过户费较高，当时政府团购房，小区房价比周边房价高
孙玉龙
2020-08-19
特色
【轨道交通】出门口有7路公交车，出门能打到滴滴，出行方便！
【小区户型】小区共有16栋楼，南北通透，楼间距宽采光好！
【小区设施】小区中心有夏晨广场，数字广场，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】周边配套设施齐全，离超市5米，银行3米，医院30米，学校50米！
【房屋品质】天玺国际2015年交房，隔音效果好，物业服务好，每年都会对空巢老人送礼品
不足
小区是新本，总价高，税费高！
