- 中骏国际社区6期
- 11559 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 坂下路
- 山西源宏房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中骏国际社区6期属于尧都区尧都板块，小区于2018年建成，小区容积率约2.5，绿化率约30%，环境一般。小区由高层住宅组成，总共约4栋楼，小区户型面积有101㎡-111㎡左右的3居室，适合改善型人群居住。小区临近生龙国际，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离生龙国际较近，居民购物方便；
- 小区距离临汾市中心医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约42m处有河汾东路 - 公交站，10路公交车停靠此站，距离小区约441m处有建设路北口 - 公交站，10路公交车停靠此站，距离小区约447m处有晋茂源装饰 - 公交站，10路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离坂下路约466m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
148个
附近幼儿园
36个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约303m处有智慧岛幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约484m处有南孝小学，该学校是一家公立小学；距小区约506m处有临汾市第一实验中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2018年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5，总共约4栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有101㎡-111㎡左右的3居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，东门、停车场。东门位于坂下路南约100m处，停车场临近坂下路，在九月造型西南方。东门仅限行人通行，小区早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 290户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km处有生龙国际，是一家综合型购物中心；小区距离约162m处有福润达超市(坂下路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约688m处有阳光便利(铁中巷)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.7km处有临汾市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约458m处有滨河社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约17m处有如意康大药房(中骏店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约703m处有坂下农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约51m处有尧都农村商业银行(兴尧支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约473m处有中国联通(坂下营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约2.1km处有临汾市尧都区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.4km处有临汾市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有宝乐迪量贩KTV(五洲国际广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约890m处有横店电影城(安达圣新天地店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.3km处有菲梵瑜伽(广宣街店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约183m处有熊猫精选健身馆，居民可在此健身。
中骏国际社区6期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10106元/㎡
0.2%
01-26
10106元/㎡
0%
02-02
10058元/㎡
0.47%
02-09
10009元/㎡
0.49%
02-16
9941元/㎡
0.68%
02-23
9948元/㎡
0.07%
03-02
10132元/㎡
1.85%
03-09
10544元/㎡
4.07%
03-16
10795元/㎡
2.38%
03-23
11217元/㎡
3.91%
03-30
11559元/㎡
3.05%
04-06
11559元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10309元/㎡
14.99%
2024-06
10599元/㎡
18.23%
2024-07
10044元/㎡
12.04%
2024-08
9657元/㎡
7.72%
2024-09
9459元/㎡
5.51%
2024-10
9111元/㎡
1.63%
2024-11
8231元/㎡
8.19%
2024-12
9598元/㎡
19.96%
2025-01
10106元/㎡
34.41%
2025-02
9941元/㎡
30.91%
2025-03
11274元/㎡
18.62%
2025-04
11559元/㎡
22.81%
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