- 临纺小区
- 5740 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放东路
- 山西临汾纺织厂
- 业主自管
小区概述
- 临纺小区位于尧都区尧都版块,由山西临汾纺织厂开发完成，房龄较老。小区均为小高层，小区户型面积在58㎡-128㎡左右的2房到3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区的外墙都有隔温的作用，小区植被覆盖率面积一般，内公共配套设施完善。北门出入口有1000㎡左右的小广场，方便居民锻炼身体。
小区优缺点
优点- 小区附近有临汾市尧都区人民医院，医疗配套完善；
- 小区附近有华夏国际商贸城，方便居民购物。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率小，植被覆盖率一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，临纺路东站公交站距离小区约253米，7路、17路、801路公交在此停靠，华州3号小区公交站距离小区约386m左右，5a路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；华州路辅路距离小区约568m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.1
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约428m左右是为明幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。四季花都小学距离小区约418m，是一所公办小学。尧都区段店中学距离小区约1.4km，是一所公办中学。兴国实验学校距离小区约2.5km，是一所公办高中。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区植被覆盖率面积一般，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些灌木，植被维护较为及时。物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫小区，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面以红棕色和浅黄色的面砖为主；楼房较老，外立面保持一般，有一些脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区均为小高层，小区户型面积在58㎡-128㎡左右的2房到3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区的外墙都有隔温的作用。
出入口
小区目前共有3个出入口，分别为北门、西门、停车场，北门靠近解放东路，行人和车辆均可通行。西门靠近临纺街辅路，行人和车辆均可通行，停车场靠近解放东路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1539户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。
安保
小区出入口配有流动值班人员，24小时不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km左右是华夏国际商贸城，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约123m左右是德沃特生活超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约41m左右是临纺社区小魏便利，方便居民购买日常生活用品，距离小区约602m左右是粗茶淡饭(华州路店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约1.1km左右是临汾市尧都区人民医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约199m左右是尧都刘素良内科诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约119m左右是森林药业(临纺药店)，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约1.8km左右是新东城农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约230m左右是山西尧都农村商业银行临纺支行，方便居民办理理财业务。距离小区约202m左右是中国电信(解放东路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区972m左右有尧都区公安局段店派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约891m左右有尧都公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有布鲁健身(东城店)，方便居民健身锻炼。距离小区约985m左右是卓越台球休闲吧(解放东路店)，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。
临纺小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6078元/㎡
0.95%
02-18
5944元/㎡
2.2%
02-25
5852元/㎡
1.55%
03-03
5705元/㎡
2.51%
03-10
5656元/㎡
0.86%
03-17
5760元/㎡
1.84%
03-24
5838元/㎡
1.35%
03-31
5908元/㎡
1.2%
04-07
5857元/㎡
0.86%
04-14
5798元/㎡
1.01%
04-21
5745元/㎡
0.91%
04-28
5740元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6310元/㎡
7.26%
2023-06
6624元/㎡
2.04%
2023-07
6697元/㎡
1.72%
2023-08
6329元/㎡
4.6%
2023-09
6057元/㎡
6.87%
2023-10
5832元/㎡
11.89%
2023-11
6326元/㎡
4.92%
2023-12
6138元/㎡
6.73%
2024-01
6144元/㎡
5.43%
2024-02
5889元/㎡
10.01%
2024-03
5838元/㎡
10.52%
2024-04
5740元/㎡
11.05%
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