- 育仁花苑
- 8499 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业东路
- 临汾平阳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 育仁花苑位于尧都区尧都板块，由临汾平阳房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区由6栋小高层组成；小区户型面积大约在102㎡-147㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区附近的基础配套比较完善，安达圣新天地、坂下农贸市场等配套设施，居民日常生活较便利。
小区优缺点
优点- 小区距安达圣新天地较近，居民逛街购物较方便；
- 小区距坂下农贸市场较近，方便居民日常采买。
缺点- 小区距幸福路/鼓楼北大街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距21站石油加油站（公交站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，北同盛学校西南门口公交站距小区约338m，有临汾-古县公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距幸福路/鼓楼北大街（路口）约618m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区约81m处有爱贝尔幼儿园，孩子入学方便；在小区约539m处是北孝小学，该校是公办学校；距小区约329m处是临汾开发区同盛中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区有中心绿地，种植了较多的树木，给小区增添了绿意；小区还有凉亭，四周被绿植包围，平时老人比较喜欢坐在凉亭里玩耍，比较惬意；小区有运动器材、儿童游乐设施，平时很多小朋友喜欢在这里玩耍，家长一边看孩子一般聊天，十分热闹。
建筑特色
小区建筑比较简洁大方，板型较方正；小区楼栋外立面以黄色为主色调，楼栋看起来比较大气；小区竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由6栋小高层组成；小区户型面积大约在102㎡-147㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区楼栋间距在70m左右，采光较好。
出入口
小区有5个出入口；小区北门在北环东路南侧附近，南门在工业路北侧附近，西北1门在南门附近，三个出入口是人车均可通行；西北2门在北门南侧，仅行人可通行；停车场在南门东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业在卫生保洁方面做的比较好，每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理；能够对小区内景观定期维护和维修，小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，物业服务整体较好，能够给业主提供一个良好的居住环境。
安保
小区门口有保安亭，非小区居民出入都会询问情况；保安人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约2.2km是安达圣新天地，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区107m左右有佳祥福超市，约114m处还有特立美批发超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约890m处是临汾市妇幼保健院，该院为综合医院，距离小区约2.2km有临汾中西医结合医院，居民就医比较方便。距小区约1.2km处还有滨河社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.4km处有坂下农贸市场，居民采购食材较方便。距离小区约690m左右有尧都农村商业银行（党家楼支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，金柿园距小区约561m，园内空气较好，绿植较多，附近的居民经常来此玩耍；临汾经济开发区行政服务大厅距小区约1.1km，有就业、保险等相关业务可来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.3km有金碧辉煌KTV，居民周末可以跟朋友来此唱歌，能够较好的放松心情；熊猫精选健身馆是在距小区1.4km左右的位置，深受年轻人的欢迎。
育仁花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8737元/㎡
0.25%
02-11
8737元/㎡
0%
02-18
8754元/㎡
0.19%
02-25
8786元/㎡
0.37%
03-03
8827元/㎡
0.47%
03-10
8892元/㎡
0.74%
03-17
8932元/㎡
0.45%
03-24
8927元/㎡
0.06%
03-31
8852元/㎡
0.84%
04-07
8740元/㎡
1.27%
04-14
8612元/㎡
1.46%
04-21
8499元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9320元/㎡
7.26%
2023-06
9320元/㎡
1.06%
2023-07
9222元/㎡
0.89%
2023-08
8850元/㎡
2.98%
2023-09
8669元/㎡
5.71%
2023-10
8677元/㎡
6.31%
2023-11
8801元/㎡
5.18%
2023-12
8844元/㎡
3.34%
2024-01
8783元/㎡
3.3%
2024-02
8771元/㎡
5.24%
2024-03
8927元/㎡
5.91%
2024-04
8499元/㎡
9.22%
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