- 三和家园东1区
- 7064 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 南一巷
- 山西三合房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 三和家园东1区又名三和家园，位于尧都区尧都板块，小区是由山西三合房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.5，约有26栋小高层组成，小区户型有1-4居室，户型面积约57㎡-168㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，绿化覆盖率较低，但物业对植被维护较好，绿植生长茂盛，空气质量比较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 距小区约853m是思麦尔新天地，是逛街购物的好去处；
- 距小区约2.3km是临汾市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿植覆盖率较低；
- 距小区约412m是中海化工哈鹿加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约327m是洛基眼科医院公交站，该站停靠16路公交车；距小区约333m是临汾洛基眼科医院公交站，该站停靠4A路、4路和4路空调公交车；距小区约401m是光大银行平阳支行公交站，该站停靠3路、4路和16路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约204m是裕翔南路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.9
134个
附近幼儿园
34个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距小区约223m是一休幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约126m是五一东路小学，是一所公办小学；距小区约370m是临汾五中，是一所公办中学；
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化覆盖率较低，但物业对植被维护较好，绿植生长茂盛，空气质量比较好，适合居住。小区中心位置建有约200㎡的绿化，旁边建有运动设施和休闲场地，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是面砖，颜色是以米色为主，并且在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约62752㎡，总占地面积约200000㎡，容积率约2.5，约有26栋小高层组成，小区户型有1-4居室，户型面积约57㎡-168㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区东南门位于南一巷西50m附近；停车场位于南一巷附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 577户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
6个
便利店
商业配套
思麦尔新天地距离小区约853m，是一家综合商场，方便居民购物；便之邻超市距离小区约35m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
临汾市中心医院距离小区约2.3km，是一家二级甲等，方便居民就医；乡贤街社区卫生服务中心距离小区约66m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；永盛堂药业距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
二铺集贸菜市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(荥阳荥泽大道支行)距离小区约240m，方便居民办理理财业务；中国移动(轩宇专营店)距离小区约229m，方便居民办理通信业务。
公共资源
彩虹公园距离小区约2.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；临汾市尧都区图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
临汾辛巴达国际影城(思麦尔新天地店)距离小区约881m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；达摩堂瑜伽馆距离小区约198m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；天e网咖距离小区约267m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
三和家园东1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7170元/㎡
0.06%
01-19
7172元/㎡
0.03%
01-26
7172元/㎡
0%
02-02
7172元/㎡
0%
02-09
7152元/㎡
0.28%
02-16
7144元/㎡
0.11%
02-23
7144元/㎡
0%
03-02
7136元/㎡
0.11%
03-09
7130元/㎡
0.08%
03-16
7119元/㎡
0.15%
03-23
7091元/㎡
0.39%
03-30
7064元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7243元/㎡
2.86%
2024-06
7177元/㎡
3.63%
2024-07
7156元/㎡
3.02%
2024-08
7086元/㎡
3.96%
2024-09
7088元/㎡
3.14%
2024-10
6972元/㎡
5.58%
2024-11
7243元/㎡
3.43%
2024-12
7170元/㎡
4.43%
2025-01
7172元/㎡
3.81%
2025-02
7144元/㎡
0.29%
2025-03
7085元/㎡
0.24%
2025-04
7064元/㎡
2.65%
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