- 城春中央公园
- 8970 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华康路
- 临汾城春房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 城春中央公园位于尧都区尧都板块，由临汾城春房地产开发有限公司开发；小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约74170㎡，由13栋小高层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在91㎡-137㎡之间，为2房到4房户型；小区绿化率约35%，植被覆盖程度比较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，植被覆盖较好；
- 小区距美都汇购物广场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距康庄南路/汾东路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距中国石化加油站（东城站）约667m，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，临汾仲裁委员会公交站距小区约98m，3路、9路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距康庄南路/汾东路（路口）约663m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
80个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距小区约123m处有童乐国际双语幼儿园， 孩子入学方便；在小区约617m处是东盛华庭小学，该校是私办学校；距小区约668m处有解放路学校，是公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，绿化环境较好。小区内种植了乔木、灌木、花卉等，形成了不同层次的景观，高低错落，景致优美；小区内还有活动中心、凉亭、球场和儿童娱乐设施，可方便居民闲暇时玩耍。
建筑特色
小区建筑为简洁大方的风格，板型较方正；小区楼栋采用的是真石漆外立面，楼栋外立面的整体色调偏暗，比较耐脏、品质较好；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约74170㎡，由13栋小高层组成，容积率约为2；小区户型面积大约在91㎡-137㎡之间，为2房到4房户型；小区户型方正，南北通透，楼栋间距较宽，采光也不错。
出入口
小区有3个出入口；小区北门在13号楼附近，南门在华康路北约100m处，这两个出入口为人车均可通行；停车场出入口在2号楼附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1286户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 篮球场。
物业服务
小区的物业服务较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 临汾人人物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1224车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，距离小区约755m处是美都汇购物广场，距离较近，居民购物休闲比较便利；距离小区697m左右有美特好超市（临汾尧都店），可方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约538m为临汾市尧都区人民医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约726m有尧都区段店乡康庄村卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务，综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区的生活服务配套比较成熟，居民生活较便利。在小区约504m的位置有新东城农贸市场，距离较近，方便居民选购所需食材。距离小区642m左右有中国工商银行（临汾尧都支行），可方便居民来此办理各种金融类业务。
休闲娱乐
距离小区约502m处有相遇养生足道，居民周末可以来此做按摩，能够较好的减轻身体疲劳；距离小区约228m处有雅源SPA养生会所，深受女性朋友的喜欢；距离小区1.2km左右有一家中诺国际健身会所，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
城春中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8849元/㎡
0.79%
04-21
8891元/㎡
0.47%
04-28
8960元/㎡
0.78%
05-05
9021元/㎡
0.68%
05-12
9044元/㎡
0.25%
05-19
9036元/㎡
0.09%
05-26
9010元/㎡
0.29%
06-02
8979元/㎡
0.34%
06-09
8967元/㎡
0.13%
06-16
8973元/㎡
0.07%
06-23
8970元/㎡
0.03%
06-30
8970元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9157元/㎡
3.56%
2023-09
8992元/㎡
4.61%
2023-10
9005元/㎡
3.96%
2023-11
8986元/㎡
0.42%
2023-12
8824元/㎡
1.97%
2024-01
8879元/㎡
1.79%
2024-02
8842元/㎡
2.46%
2024-03
8691元/㎡
5.58%
2024-04
8911元/㎡
2.61%
2024-05
9021元/㎡
1.62%
2024-06
8970元/㎡
2.05%
2024-07
8970元/㎡
2.05%
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