- 中心城状元府邸
- 10699 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中心城状元府邸位于临汾市尧都区尧都板块，小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有111㎡-190㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买，小区绿化率约30%，但环境不错，内有人工湖和花园，内部环境较好。小区周边基础设施完善，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有山西师范大学医院，居民就医方便。
- 距离小区1.5㎞左右有新天地购物广场(常兴中街店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有中心城售楼部-公交站，17路、18路、30路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区350m左右有信合西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.5
106个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区150m左右有香港艾乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有山西师范大学实验小学，是一所公立小学。距离小区900m左右有临汾高级技工学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但环境较好，小区中间有一个大花园，绿植多样，生长茂盛，中心建有休闲凉亭，凉亭周边配有人工湖，环境较好，小区内还建有儿童游乐设施和健身设施，方便居民带孩子休闲锻炼身体，小区路面基本上没有垃圾，整体干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为高层，分为两梯4户和两梯2户，容积率为2.5，小区户型面积有111㎡-190㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
中心城状元府邸出入口位于尧都区常兴中街新松小区东北侧约130m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1740户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有新天地购物广场(常兴中街店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有北郊商场二部，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有金虎便利(贡院西街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区300m左右有山西师范大学医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区360m左右有万全堂大药房中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有御草堂大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2㎞左右有贡院街菜市场，居民买菜方便。距离小区360m左右有中国工商银行(城建支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区350m左右有中国联通智慧家庭店(信合西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有临汾汾河生态公园-白沙滩，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区780m左右有鼓楼西街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有光影传奇影城(贡院路与体育街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有中心城KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中心城状元府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10107元/㎡
1.31%
02-18
10036元/㎡
0.7%
02-25
10055元/㎡
0.19%
03-03
10190元/㎡
1.34%
03-10
10331元/㎡
1.38%
03-17
10408元/㎡
0.75%
03-24
10569元/㎡
1.55%
03-31
10594元/㎡
0.24%
04-07
10648元/㎡
0.51%
04-14
10775元/㎡
1.19%
04-21
10712元/㎡
0.58%
04-28
10699元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11330元/㎡
7.73%
2023-06
11281元/㎡
9.16%
2023-07
11210元/㎡
12.73%
2023-08
11229元/㎡
8.9%
2023-09
11347元/㎡
8.22%
2023-10
11266元/㎡
4.53%
2023-11
10936元/㎡
4.21%
2023-12
10780元/㎡
3.86%
2024-01
10420元/㎡
0.99%
2024-02
10041元/㎡
3.38%
2024-03
10569元/㎡
2.63%
2024-04
10699元/㎡
6.07%
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