- 三和家园北区
- 6152 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平阳南街
- 临汾市鸿基房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 三和家园北区位于尧都区尧都板块，由临汾市鸿基房地产开发有限公司开发，于2007年交房，房龄较老；小区由8栋多层组成；小区户型面积大约在104㎡-165㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区周边的各项配套比较完善，居民日常生活便捷性比较高。
小区优缺点
优点- 小区距思麦尔新天地较近，居民逛街购物较方便；
- 小区距贡院街菜市场较近，方便居民日常采买。
缺点- 小区距平阳南街/尧都路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区于2007年交房，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，光大银行平阳支行公交站距小区约204m，有3路、4A路、4路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距平阳南街/尧都路（路口）约229m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.8
120个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距小区约100m处有一休幼儿园，孩子入学方便；在小区约156m处是五一东路小学，该校是公办学校；距小区约301m处是临汾市众望中学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区正门处有小花园，还栽种的是一些树木、灌木，修剪比较整齐，给小区起到了点缀的作用，居民夏季出门也会有遮阳的地方；花园内还有一些健身器材，平时居民喜欢带孩子来这里玩耍，十分热闹；另外小区也有配置一些座椅，方便居民闲暇时休息。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，建筑风格普通；小区楼栋外立面以黄色、粉色为主，还有部分白色涂料，色调较浅，观感较好；小区楼栋外立面维护比较及时，未见外墙有脱落的情况。
楼栋分布
小区由8栋多层组成；小区户型面积大约在104㎡-165㎡之间，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区内有电梯房，也有步梯房，如果是带老人孩子入住，适合选电梯房。
出入口
小区有3个出入口；小区南门在裕祥南路附近，北门在平阳南街518号附近，两个出入口是人车均可通行；停车场在6号楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 526户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 座椅；
- 中心广场。
物业服务
小区保洁人员会每天对路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，维持小区的基本卫生情况。物业针对需要传达的问题，能够及时通知到业主，物业人员态度比较和善。
安保
小区有安装监控，能够有效降低不良事件的发生；小区出入口有电子门杆，陌生人无法随意进入小区，对于居民的安全也是一种保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约715m是思麦尔新天地，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区82m左右有兴乐福超市（裕祥南路店），约63m处还有志明百货超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.9km处是临汾市第二人民医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区约139m处有乡贤街社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.1km处有贡院街菜市场，居民采购食材较方便。距离小区约127m左右有中国工商银行（临汾南城支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，彩虹公园距小区约2.3km，园内空气较好，绿植较多，附近的居民经常来此玩耍；临汾市尧都区图书馆距小区约1.7km，馆内图书较多，周末可带孩子来此阅读，增长见识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约824m有蒙古人KTV，居民周末可以跟朋友来此唱歌，能够较好的放松心情；蓝鲨游泳健身是在距小区1.3km左右的位置，深受年轻人的欢迎。
三和家园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6229元/㎡
0.06%
02-11
6211元/㎡
0.29%
02-18
6185元/㎡
0.42%
02-25
6179元/㎡
0.1%
03-03
6151元/㎡
0.45%
03-10
6105元/㎡
0.75%
03-17
6122元/㎡
0.28%
03-24
6105元/㎡
0.28%
03-31
6095元/㎡
0.16%
04-07
6140元/㎡
0.74%
04-14
6142元/㎡
0.03%
04-21
6152元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6233元/㎡
8.53%
2023-06
6138元/㎡
10.52%
2023-07
6221元/㎡
4.76%
2023-08
6071元/㎡
7.06%
2023-09
6072元/㎡
6.47%
2023-10
6265元/㎡
2.46%
2023-11
6424元/㎡
1.15%
2023-12
6348元/㎡
1.12%
2024-01
6233元/㎡
0.72%
2024-02
6183元/㎡
1.61%
2024-03
6105元/㎡
2.48%
2024-04
6152元/㎡
1.22%
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