小区环境较好，小区内绿植覆盖较大，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，外立面以深红色和白色的涂料为主，整体较为美观。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区共34栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为68㎡-133㎡，户型方正，南北通透。

小区共3个出入口，东南门靠近滨河西路，在建庆便民超市附近；南门靠近三桥路，在漪汾小学附近；停车场靠近滨河西路，在豆豆鸭脖卤肉坊附近。

物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内外立面保持较好，没有掉色情况。

小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施不完善，距小区约3.1km有北美明珠新天地时尚购物中心，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，但是距离较远，居民来此购物不方便。距小区2.1km左右的家家乐超市（河汾路店）是较大的生活超市，居民采购日常用品很方便。距小区约229m有乐客便利商店，方便居民购买所需用品。

小区周边医疗资源一般，距小区约2.8km为临汾市人民医院，该医院为三甲医院，距离较远，小区居民就医不方便。刘村镇马务村卫生室距小区约1.1km，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊。距小区约191m可到达竹林大药房（漪汾花园店），方便居民购买日常药物和防疫用品。

周边生活设施较为齐全，距小区约593m可到达乐美佳超市（滨西农贸市场），菜品齐全，居民日常买菜很方便。距小区1.4km左右有山西省尧都区农村商业银行（公司马务支行），居民办理相关银行业务方便。小区距中国移动约355m，居民办理套餐等业务方便。

小区周边公共资源不完善，距离小区约3.2km有古城公园，这里地方空间大，环境好，但是距离较远，居民来此娱乐不方便。距小区约3.6km为临汾开发区同盛中学-图书馆，外借的书很多，但是距离较远，居民借书不方便。

小区休闲娱乐配套设施完善，小区出门约1.9km可到滨江娱乐广场，这里服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约482m可到浩方网络会所，这里环境好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。美达国际健身距小区约2.1km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

如果是独居的上班族，可以考虑购买68㎡左右的2房，房子总价较低，相对资金压力小一些，距离公交站较近，工作通勤比较方便。133㎡左右的3房，空间充足，适合一家三口的家庭居住，家庭成员有独立空间。

小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于新婚夫妇来说，建议选择面积约68㎡的2房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择133㎡左右的3房，空间足够大，居住舒适度较高，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区的主要房型为2房和3房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。

小区整体环境较好，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院、商场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。小区居民自主居多，多为家庭住户，居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。