- 漪汾花园
- 6534 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河西路
- 浙江昆仑置业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 漪汾花园位于尧都区尧都板块，由浙江昆仑置业集团有限公司开发。小区共34栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为68㎡-133㎡，户型方正，南北通透。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离盛泽微创外科医院公交站较近，居民出行方便；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区距离临汾市人民医院较远，居民就医不便；
- 小区距离北美明珠新天地时尚购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，盛泽微创外科医院公交站就在距小区419m左右的位置，停靠2路公交车；盛泽外科医院公交站就在距小区437m左右的位置，停靠1路、未来城-平阳广场公交车，居民公交出行比较方便。小区距离一中路约298m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约142m处有漪汾花园国际幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区287m左右有漪汾小学，此学校是一所公办小学；距离小区约648m处有山西省临汾第一中学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，小区内绿植覆盖较大，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以深红色和白色的涂料为主，整体较为美观。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区共34栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为68㎡-133㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，东南门靠近滨河西路，在建庆便民超市附近；南门靠近三桥路，在漪汾小学附近；停车场靠近滨河西路，在豆豆鸭脖卤肉坊附近。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 7219户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内外立面保持较好，没有掉色情况。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不完善，距小区约3.1km有北美明珠新天地时尚购物中心，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，但是距离较远，居民来此购物不方便。距小区2.1km左右的家家乐超市（河汾路店）是较大的生活超市，居民采购日常用品很方便。距小区约229m有乐客便利商店，方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区约2.8km为临汾市人民医院，该医院为三甲医院，距离较远，小区居民就医不方便。刘村镇马务村卫生室距小区约1.1km，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊。距小区约191m可到达竹林大药房（漪汾花园店），方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
周边生活设施较为齐全，距小区约593m可到达乐美佳超市（滨西农贸市场），菜品齐全，居民日常买菜很方便。距小区1.4km左右有山西省尧都区农村商业银行（公司马务支行），居民办理相关银行业务方便。小区距中国移动约355m，居民办理套餐等业务方便。
公共资源
小区周边公共资源不完善，距离小区约3.2km有古城公园，这里地方空间大，环境好，但是距离较远，居民来此娱乐不方便。距小区约3.6km为临汾开发区同盛中学-图书馆，外借的书很多，但是距离较远，居民借书不方便。
休闲娱乐
小区休闲娱乐配套设施完善，小区出门约1.9km可到滨江娱乐广场，这里服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约482m可到浩方网络会所，这里环境好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。美达国际健身距小区约2.1km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
漪汾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6571元/㎡
0.86%
02-18
6534元/㎡
0.56%
02-25
6514元/㎡
0.31%
03-03
6503元/㎡
0.17%
03-10
6493元/㎡
0.15%
03-17
6449元/㎡
0.68%
03-24
6497元/㎡
0.74%
03-31
6503元/㎡
0.09%
04-07
6510元/㎡
0.11%
04-14
6550元/㎡
0.61%
04-21
6545元/㎡
0.08%
04-28
6534元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6521元/㎡
0.81%
2023-07
6521元/㎡
0.08%
2023-08
6521元/㎡
0.08%
2023-09
6521元/㎡
0.08%
2023-10
6521元/㎡
0.52%
2023-11
6521元/㎡
0%
2023-12
6084元/㎡
6.7%
2024-01
6311元/㎡
3.22%
2024-02
6515元/㎡
0.09%
2024-03
6497元/㎡
0.37%
2024-04
6540元/㎡
0.29%
2024-05
6534元/㎡
0.2%
漪汾花园问答
漪汾花园周边小区房源
漪汾花园同区域房源推荐
