五一西路C区小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于80%
的本商圈小区
小区概述
- 五一西路C区位于尧都区尧都板块，于2006年竣工。小区容积率约为1.5，有一梯三户和一梯两户，户型有3-4居室，户型面积在112㎡-210㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区距离新百汇商业广场比较近，外出购物比较方便。
小区优缺点
优点- 新百汇商业广场距离小区约2km，居民外出逛街购物比较方便；
- 临汾市人民医院五一路分院距离小区约948m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区停车位比较少；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。
地段交通
8.8 分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中大街中段北口公交站距离小区约159m，该站停靠公交车有17路，居民乘坐公交出行比较方便；西关南一巷与信合西路交叉口距离小区约23m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
8.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.4
117个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
香港艾乐幼儿园距离小区约231m，该校是一所民办幼儿园；山西师范大学实验小学距离小区约97m，该校是一所公立小学；山西师范大学第二实验中学距离小区约710m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
8.3 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。部分楼栋前后种植着灌木，修剪和维护及时，保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净。小区内有康乐设施，方便居民锻炼身体和休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面为橘黄色和白色。小区外观看起来比较老旧，不是很新，有一定的年代感。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，有一梯三户和一梯两户，户型有3-4居室，户型面积在112㎡-210㎡左右，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口在信合西路北附近；停车场在3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 202户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.8
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
7个
便利店
商业配套
新百汇商业广场距离小区约2km，居民外出逛街购物比较方便；万家福超市（五一路店）距离小区约865m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
临汾市人民医院五一路分院距离小区约948m，居民外出就医比较方便；竹林大药房（信合西路店）距离小区约59m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
中国邮政储蓄银行（西路支行）距离小区约68m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（信和西合作营业厅）距离小区约384m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，光影传奇影城（贡院路与体育街店）距离小区约1.1km，居民可在此看电影；维度量贩式KTV距离小区约130m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
交易价值
7.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于上班的年轻人来说，可以购买面积在112㎡左右的3居室，面积相对不大，资金压力较小。对于资金充足的人来说，可以购买面积在210㎡左右的4居室，空间较大，居住比较舒适。
卖房建议
业主在出售时可以附带上车位，可以提高成交率。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于上班族来说，可以选择租住112㎡左右的3居室，也可以合租，分摊租金，减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择整租210㎡左右的4居室，空间较大，可以给予子女独立的学习和成长空间。
用户评价
8.2 分
高于83%
本商圈小区
居住体验
小区距离新百汇商业广场比较近，外出逛街购物比较方便，居住体验感相对较好。小区居民在闲暇时会聚在一起聊天，氛围良好。
业主特征
小区部分住户为上班族，文化水平普遍较高，素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区住户多为业主自住，居住氛围比较浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.9元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.90元/m
- 第二阶梯2.85元/m
- 第三阶梯3.80元/m
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.70元/m
- 第二阶梯2.97元/m
- 第三阶梯3.51元/m
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费