- 向阳华府
- 8788 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 向阳西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 向阳华府位于临汾市尧都区尧都板块，由单位自建，于2019年竣工；小区容积率约为2.5，小区户型为面积在129㎡-279㎡左右的3-6居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适；小区绿化率为30%，植被覆盖面积不大，环境一般；小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区靠近临汾市人民医院，居民就医比较方便；
- 距离小区约400m有百富茂城市奥特莱斯，居民购物比较便捷。
缺点- 小区的外墙比较老旧，维护不是很好；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中大街口公交站约155m，本站途经公交线路有1路、5a路、5路、19路、21路；距离小区490左右有古城公园北公交站，有9路、19路车停靠，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近向阳西路，距离小区300m左右，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
98个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
小区距离玉秀湾国际幼儿园约300m，该幼儿园是一所私立幼儿园 ； 小区距离黑马艺术双语小学约320m，是一所私立小学 ；距离小区1.1km左右还有临汾市第一中心学校，该所小学是一所公立小学，让周边居民有了较多的就读选择；小区周边中学有临汾市第八中学校距离约910m，是一所公立中学 ；整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区植被覆盖面积不大，环境一般；小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，小区内设置了中心活动广场，健身器材，儿童游乐设施，居民闲暇时光可以来此活动健身，带孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑为简单的传统风格，无明显特色，小区房屋外立面以白色为主，红棕色搭配，颜色搭配较为合理，给人感觉较为舒适；小区房屋外立面维护略显陈旧。
楼栋分布
小区共有5栋住宅，均为高层电梯房，小区容积率约为2.5；小区户型为面积在129㎡-279㎡左右的3-6居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口，东北门（仅行人）在咔咔王国儿童摄影附近，东北1门靠近仁溢康大药房(向阳西路店)，东南门在里享台球俱乐部附近，停车场在6栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 424户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 中心活动广场。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责；小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员进入小区需登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
8个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区400m左右有百富茂城市奥特莱斯，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心；距离小区100m左右有博峰超市，居民可以到此购买生活用品；距离小区130m左右有美宜佳便利店(玉秀湾店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区340m左右有双来福饭庄(中大街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约2.2km有临汾市人民医院，该医院一所三甲综合性医院，该所医院医学水平高，居民可以到此看病就医；距离小区600m左右郭家庄社区卫生服务站，居民有身体不适可以到此打针拿药；距离小区430m中西医诊所，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。小区距离1.2km左右有坂下农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有广宣街菜市场距离小区1.5km左右居民买菜很方便；距离小区160m内有中信银行(临汾支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约60m就有中国移动(向阳西路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有临汾市公安局直属分局水塔街派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区880m左右有古城公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离420m左右有博纳国际影城(明珠金港店)，年轻人看电影很方便，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区400m左右有轻健身俱乐部，居民有喜欢运动的可以到此处健身。
向阳华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9099元/㎡
0.52%
02-11
9044元/㎡
0.6%
02-18
8993元/㎡
0.56%
02-25
8963元/㎡
0.33%
03-03
8941元/㎡
0.25%
03-10
8953元/㎡
0.13%
03-17
8956元/㎡
0.03%
03-24
8993元/㎡
0.41%
03-31
9012元/㎡
0.21%
04-07
9015元/㎡
0.03%
04-14
8939元/㎡
0.84%
04-21
8788元/㎡
1.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9608元/㎡
4.97%
2023-06
9072元/㎡
11.54%
2023-07
8922元/㎡
5.7%
2023-08
8888元/㎡
1.63%
2023-09
9300元/㎡
1.51%
2023-10
9689元/㎡
3.45%
2023-11
9520元/㎡
5.44%
2023-12
9422元/㎡
6.42%
2024-01
9174元/㎡
8.88%
2024-02
8978元/㎡
10.32%
2024-03
8993元/㎡
10.44%
2024-04
8788元/㎡
10.53%
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