城春中央公园解读
高建华
2022-02-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯四户 南北通透 105平到128平的三居为主力户型 环境好 刚需和改善型客户
【小区设施】围绕小区有小型跑道 可散步或者慢跑 小区12号楼下还有篮球场 还有很多健身器材 分布在不同的楼栋下
【房屋品质】小区是2016年交付的房屋 交付标准为毛坯 小区整体都是断桥铝窗户
【居民素质】小区居民年轻人居多 基本上是一家三代或者两代 居住气氛是比较浓厚的
不足
小区后面就是涝洰河 夏天的时候 河里的青蛙叫声较大
姚博
2021-08-24
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区共有十三栋楼，有总高十一层的，也有总高17层的，楼栋间距很大，主推106到136平三室户型
【小区设施】小区绿化率达到百分之二十，有花园凉亭，人工湖景，各种名贵树种密布
【房屋品质】开盘时间2010年，2015年交毛坯房
不足
小区距离市区较远，门口幼儿园放学会拥挤
李君宇
2021-08-21
壹薪爱家
特色
【轨道交通】公交站牌在小区南大门入口处，设有3路和9路。3路直通尧庙汽车站，9路过平阳广场直达城北汽车站。
【小区户型】主推户型有一梯两户和两梯四户，主推大户型，以130平米左右三室两厅两卫为主，适合改善需求。
【小区设施】小区15号楼旁边设有篮球场，12号楼楼侧设有滑滑梯，进大门和小区中心地带有人工湖，每栋楼周边均有绿化
【生活配套】向南1KM有美特好生活超市，超市共三层，二楼电梯口设有“游乐场”，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
不足
小区紧挨着涝洰河高架桥，目前正在施工，即将完工，后期通车后西侧的楼房会受到噪音污染严重。
郭毓婷
2021-11-17
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，主推大概型，120平米三房两卫为主，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.75元 24小时全天管理 安全性高
【小区设施】小区设有健身器材 儿童滑梯等设备 老人和小朋友没事的时候可以健身和交朋友
【居民素质】小区都是素质住户 多以三代为主 居住氛围浓厚
不足
这个小区都是刚办的新本 税费有点高
杨杰鸿
2021-09-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有十三栋楼，主要是小高层为主，有十一层的，也有十七层的。楼间距70米，保证每家每户的采光。
【其他描述】小区属于人人物业，物业费都是1.8元，小区的物业管理能力十分雄厚。
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，小区有广场活动中心，凉亭，有篮球场，有健身的体育器材。
【房屋品质】开盘时间是2012年，2015年交毛坯房，外墙是防水，防火，防潮的材质。
不足
小区距离市区比较远，朝北的户型采光不是很好，
路鹏
2021-10-06
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区共有十三栋楼，有总高十一层的，也有总高17层的，楼栋间距很大，主推106到136平三室户型
【小区设施】小区绿化率达到百分之二十，有花园凉亭，人工湖景，各种名贵树种密布
【房屋品质】开盘时间2010年，2015年交毛坯房
不足
小区距离市区较远，门口幼儿园放学会拥挤
郝月明
2021-09-14
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区共有十三栋楼，有总高十一层，也有总高17层的，楼栋间距很大，主推106到136平三室户型
【小区设施】小区绿化率达到百分之二十，有花园凉亭，人工湖景，各种名贵树种密布
【房屋品质】开盘时间2010年，2015年交付毛坯房
不足
小区地上车位不是特别多，门口幼儿园有时候会拥挤
郭晶
2021-12-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区户型南北通透，楼间距宽，全部都是小高层
【小区设施】小区有花园凉亭，人工湖景，绿化率高。有儿童游乐设施
【房屋品质】2012年建成，2015年交付的毛坯房，外墙是防水，防火，防潮的材质
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区朝北的户型采光不是很好。
申少华
2021-09-23
特色
【小区户型】小区南北通透，户型多样，主推中小户型，106平到136平为主推户型
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区内部设有儿童娱乐设施，滑滑梯等，小朋友经常一块玩耍
【房屋品质】开盘时间2010年，2015年交毛坯房
不足
小区距离市区较远，门口幼儿园放学后会拥挤
陈麟麟
2021-07-23
壹薪爱家
特色
【小区户型】小区106到136平3室户型，小高层总高11层。楼间距大
【房屋品质】该小区是2010年开盘，交工时间15年，毛坯交房
【居民素质】小区居民都是高素质住户，邻里邻居都认识。
不足
小区门口是个大十字路口，没有红绿灯，安全隐患较大
白云超
2020-07-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推106到136平3室户型。该小区户型，南北通透，楼间距宽，小高层。
【其他描述】小区物业属于人人物业，物业费1－3期都是1.8元，小区里的物业管理能力相当雄厚。
【小区设施】小区绿化率达到了20%。有花园凉亭。人工湖景，各种名贵树种密布。
【房屋品质】开盘时间2010年。15年交毛坯房。
不足
小区，离市区较远，门口幼儿园放学会拥挤。
王鑫鑫
2020-06-15
特色
【轨道交通】紧挨涝洰河公园，门口就是公交站牌，出租车也方便
【其他描述】人人物业，正常收费标准，1.8/月/平。
【小区设施】小区绿化占比到30%以上，周边设施齐全，里边有凉亭，花园，健身器材
【生活配套】门口就有超市，距离医院大概1500米，学校也是1000米
不足
小区地上车位目前不足，电动车跟汽车在一个停车场
赵吉燕
2021-08-30
特色
【小区户型】小区内为小高层，主推户型是127的三房两厅两卫，适合于改善需求的人。
【小区设施】小区内有篮球场、排球场、凉亭、儿童滑梯等娱乐健身设施，绿化率高。
不足
小区内物业管理不够严，电动车随意进出。
成圣洁
2019-11-04
特色
【小区户型】主推89平米两居，南北通透，公摊面积小，105小三居，户型设计合理，利用率高
【小区设施】小区内楼宇之间设有小公园，小公园设有儿童游乐设施及健身运动设施器材，小区中心一层开设有生活便利店。
【房屋品质】该小区于2009年入住，楼宇结构为框架剪力墙，外立面为真石漆材料，防火防水不褪色
【居民素质】小区内中高档社区，租住人员较少，小区居民整体素质较高。
不足
安保配套设施比较严格
张凯选
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区南大门即可乘坐9路公交车，西可达向阳路市公安局，东可达机场。
【小区户型】城春中央公园总共13栋楼，5栋11层，6栋高层，主力户型为107,116,134的三居室，户型好
【小区设施】小区内有篮球场，广场活动中心，车位配比可达1:1。有花园凉亭，人工湖景，各种名贵树种密布。
不足
物业管理有时候有点松懈。
申永康
2019-11-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推89平米两居室，南北通透，公摊面积小
105小三居，户型设计合理，利用率高
【小区设施】小区内有小公园和广场，儿童游乐设施，便利店，运动设施等等一系列生活设施
【房屋品质】该小区于2009年入住，楼宇结构为框架剪力墙
外立面为真石漆材料，防火防水不褪色
【居民素质】小区为中高档社区，租住人员较少，小区居民整体素质较高。
不足
安保配套设施比较严格
李超
2019-08-25
特色
【小区户型】项目三期主打户型137平米南北通透四居室，楼宇总高17层，主观涝巨河公园水景，采光较好
【小区设施】项目为低密度花园洋房，绿化面积大，景色优美，内部设有休闲凉亭，楼宇之间均设有健身器材，把角设有球场
【生活配套】项目距离美特好超市1000米（数据来源地图），距离尧都区二院500米（数据来源地图）小区旁就是幼儿园
【房屋品质】临汾城春房地产开发有限公司开发的低密度花园洋房项目，小区质量过关，五证齐全，深的业主喜爱
【居民素质】低密度花园小区，目前业主大多是购置婚房，年轻人更多一些，所以小区氛围较为年轻化。
不足
小区13栋楼，分为了三期，整体感觉上小区总占地面积小了点，物业费1.8元每平米，相比周边贵了五分钱
李亚南
2019-09-05
特色
【小区户型】楼栋分布整齐美观.采光非常好主推户型有137四居室，107小三居，小区整体朝向坐北朝南，通风采光好
【其他描述】小区物业为人人物业服务有限公司，小区物业费为1.8元每平米，
【小区设施】小区内有人工小湖，景色优美，车位充裕设置的有小凉亭，有篮球场，儿童跷跷板，健身器械等
【生活配套】小区门口有小型超市，孕婴店，干洗店，饭店，小吃店周边配套齐全.紧邻涝洰河公园，
不足
小区不足价位偏高....多数人接受不了
李小博
2019-11-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通楼 小高层，主推大户型，130平三方两卫为主，140平四房两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区内有1000平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向南1000米有美特好超市，共两层，一层有儿童娱乐设施供儿童玩耍
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一交房，近马路一排有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多为三代人为主，气氛浓厚
不足
配套不全，地势较高。
张磊
2019-08-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出南大门就乘坐9路公交车往东便可以到达飞机场
【小区户型】小区一共13栋楼，以小高层为主，楼栋从南门进入依次由低到高，小区楼间距更是达到1：1.5超宽楼间距.
【小区设施】六号楼和把好友之间的儿童娱乐设施五号楼与八号楼之间的体育锻炼设施位于十二号楼和十五号楼之间的篮球场
【生活配套】16#楼下的竹林大药房，距离尧都区二院仅500米，距离美特好超市520米
不足
人车分流理念应该更具体落实到位。
