小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。

小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以浅棕色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护程度较好，整体较为整洁干净，没有老化现象。

小区容积率为1.5。小区户型有面积在57㎡-151㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共2个出入口，分别是小区南门和西门，其中小区南门位于滨河南路附近，西门位于襄汾羊肉锅附近，方便居民用餐。

小区物业水平相对较高，有专门的绿化人员负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内还有故障设施维修人员，可以及时检修故障的社区设施，确保居民生活。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行检查，外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区214m左右有新百汇地下商城，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区75m左右有怡佳批发超市，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富。距离小区793m左右有临汾市第五人民医院，是一所专科医院，医学水平较高，方便居民就医。距离小区132m左右有尧都张玉峰内科诊所，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区722m左右有百汇果品蔬菜批发市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区84m左右有交通银行（临汾新百汇支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区485m左右有都唛KTV（新百汇店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区181m左右有牛氏修脚堂（滨河南路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在57㎡左右的2居室，房间面积不大，购买压力相对较小，比较合适。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在151㎡左右的3居室，能够较好保障居民的个人隐私。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，可以吸引较多有车族买房，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在57㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边公交便利，方便居民出行。对于资金宽裕的人群来说，适合选择面积在151㎡左右的3居室，小区周边生活娱乐设施齐全，居民居住较为舒适。

小区周边公交便利，方便居民出行。小区周边生活娱乐设施丰富，居民不管是购物还是看病都很方便，生活便捷度较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好。小区总体居住体验感相对较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。