小区的绿化率约35%，植被覆盖程度比较高；小区种植了较多的树木，日常有物业打理，生长比较茂盛，夏季的时候方便居民乘凉；小区内公共设施较多，有供居民锻炼身体的健身设施，还有提供儿童玩耍的娱乐设施；小区整体环境比较干净、比较舒适。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调，比较美观；小区于2018年竣工，楼栋外立面较新较美观。

小区总建筑面积约238000㎡，总占地面积约67333㎡，由9栋小高层组成，容积率约为2.8；小区户型面积大约在94㎡-206㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。

小区有2个出入口；小区南门在马站路附近，是人车均可通行；停车场在马站路临汾城西客运站东北约210m处，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边的商业配套比较完善，距小区约2.2km是临汾西站商业广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区606m左右有宜佳好超市，约866m处还有好又嘉超市（滨西佳园东），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.6km处是临汾市人民医院，该院为三甲综合医院，居民就医比较方便。距小区约913m处还有泊庄村卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套不够完善，小区附近约2.8km处是百汇果品蔬菜批发市场，居民采购食材不够方便。距离小区约838m左右有中国联通（泊庄营业厅），可方便居民办理金融类业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.1km有女人堂美容养生会所，深受女性朋友的喜欢；睿动健身是在距小区2.3km左右的位置，对喜欢健身的人群来说是不错的选择。

对于预算比较紧张的年轻上班族来说，可以考虑面积在94㎡左右的3房，户型面积适中，房龄较新，年轻人作为婚房置业是不错的选择，且小区周边距商场较近，日常逛街购比较便利；对于已婚的家庭置业人群来说，如果经济基础较好，可以选择206㎡左右的4房，该户型可以满足三代人的基本居住空间，小区绿化程度较高，整体居住舒适度不错。

小区竣工时间较短，绿化较好，如果业主出售的户型较大，建议针对白领或高管阶层出售，一定程度上可能会增加出售速度。另外业主也可参考一下周边小区同等户型的出售价格，制定出比较合理的价位，也是尽快促成交易的方法。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择94㎡左右的3房与他人合租，多人合租，能够较好的节省开支，减轻经济压力；如果是家庭租户，可以选择整租一套135㎡左右的3房，该户型能够满足三代人的基本居住需求，且从小区有大型商场，日常逛街购物比较方便。

小区周边商业配套设施较齐全，居民逛街购物比较方便。小区的业主大多是高素质人群，邻里关系比较和谐，总体来说居住体验较好。

小区房龄较新，主要是以业主自住为主；小区的购买人群多为白领人士，整体的综合素质比较高；小区三代同住的家庭居多，老人孩子平时喜欢在小区内玩耍，氛围较好。