- 泰和福邸
- 8364 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 临汾五洲城建开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 泰和福邸位于尧都区域尧都板块，由临汾五洲城建开发有限公司开发完成。于2017年交房，房龄较新。小区容积率约3.08，小区共有7栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为97㎡-243㎡左右的2-4居室，都是双层真空玻璃，隔音效果较好，适合改善型人群居住。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区2.1km左右有北美明珠新天地时尚购物中心，方便居民逛街购物；
- 距离小区2.0km左右有临汾市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近信合西路/滨河路（路口），会给居民带来噪音影响；
- 距离小区1.3km有诚祯石化加油站，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约397m处有中大街中段公交站，17路、30路公交车停靠此站；距离小区约420m处有滨河车场公交站，201路公交车停靠此站；距离小区约450m处有师大南门公交站，13路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离信合西路约783m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.2
98个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约993m处有博洋幼儿园，该幼儿园是一家公立幼儿园；距小区约145m处有临汾市五一路学校，该学校是一家公立学校；距小区约903m处有临汾高级技工学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民夏日纳凉；道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观；小区中心有一个小广场，还有儿童滑梯、健身器材，是居民休闲娱乐的好去处。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米白色和浅咖色为主，外观简约大气，设计感强；外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约3.08，小区共有7栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为97㎡-243㎡左右的2-4居室，都是双层真空玻璃，隔音效果较好，适合改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，西门靠近4栋楼附近，南门靠近5栋楼附近，停车场靠近河畔面包。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 900户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.08
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施；保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有北美明珠新天地时尚购物中心，居民可到此处购物；距离小区501m左右有佰乐购超市（高校师大店），超市距离较近，居民可到此处采购生活所需；距离小区26m左右有浩林饭庄，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.0km左右有临汾市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平相对较高，方便居民就医；距离小区367m左右有中医世家，诊所距离较近，方便居民就诊取药；距离小区35m左右有竹林大药房（滨河路店），方便居民购药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.8km左右有百汇蔬菜果品批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区384m左右有中国工商银行（临汾滨河路支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区547m左右有中国电信滨河路营业厅（自营厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约353m有临汾市城市管理局，方便居民处理相关问题；距离小区约885m有汾河公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区约361m有小松鼠少儿图书馆，可以带孩子到此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有临汾辛巴达国际影城（思麦尔新天地店），方便居民看电影；距离小区约192m有彭世修脚（滨河路店），居民可以到此处按摩放松身体；距离小区约722m有97国际健身（银河店），方便居民健身锻炼。
泰和福邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8272元/㎡
0.86%
02-11
8273元/㎡
0.01%
02-18
8266元/㎡
0.08%
02-25
8261元/㎡
0.06%
03-03
8261元/㎡
0%
03-10
8254元/㎡
0.08%
03-17
8253元/㎡
0.01%
03-24
8339元/㎡
1.04%
03-31
8404元/㎡
0.78%
04-07
8413元/㎡
0.11%
04-14
8418元/㎡
0.06%
04-21
8364元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9471元/㎡
4.95%
2023-06
9384元/㎡
4.49%
2023-07
8870元/㎡
4.38%
2023-08
8555元/㎡
10.84%
2023-09
8789元/㎡
7.84%
2023-10
8865元/㎡
0.08%
2023-11
8865元/㎡
1.7%
2023-12
8708元/㎡
0.59%
2024-01
8423元/㎡
2.76%
2024-02
8266元/㎡
4.16%
2024-03
8339元/㎡
8.03%
2024-04
8364元/㎡
11.0%
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