- 中骏国际社区5期
- 10469 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 坂下路
- 山西源宏房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中骏国际社区5期位于尧都区尧都板块，小区于2009年竣工，是由单位自建，小区容积率约2.5，小区内户型有3居室，户型面积约90㎡-104㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内植被生长茂盛，景观层次丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约887m是安达圣新天地，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.7km是临汾市中心医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近21站石油加油站(城建站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约441m是建设路北公交站，该站停靠10路公交车；距小区约463m是坂下路口公交站，该站停靠临汾-古县公交车；距小区约489m是河汾路北公交站，该站停靠19路、20路和21路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约420m是环城北路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.6
114个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
智慧岛幼儿园距离小区约303m，该校是一所民办幼儿园；临汾市第三小学距离小区约553m，该校是一所公办小学；临汾市第一实验中学距离小区约506m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两边分布有较多植被，每栋楼前也都有绿植，生长比较茂盛，小区物业会定期修剪小区植被，植被比较整洁美观。小区道路比较宽敞，而且保洁人员打扫卫生比较及时，一般没有明显垃圾。综合来看，小区环境比较不错。小区内还有儿童娱乐设施、健身器材等，经常会有居民带着小朋友在此玩耍。
建筑特色
小区是简洁大气的风格。建筑外立面主要以米黄色和咖啡色的涂料粉刷。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约2.5，小区内户型有3居室，户型面积约90㎡-104㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，东门位于坂下路南100m附近，此出入口仅供行人通行；停车场靠近东门附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 962户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区887m左右有安达圣新天地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约162m处有福润达超市(坂下路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
距离小区约1.7km有临汾市中心医院，该医院为三级甲等医院，方便居民及时看病就医。距离小区约458m有滨河社区卫生服务中心，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。距离小区约17m有如意康大药房(中骏店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约703m有坂下农贸市场，是居民买菜的理想去处。距离小区约51m有尧都农村商业银行(兴尧支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约472m有中国联通(坂下合作厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约399m有车站街派出所，可更好的维护周边的治安。距离小区约1.5km有广宣街游园，园内风景优美，居民可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约276m有实德网咖，居民可到此上网。距离小区约1.3km有菲梵瑜伽(广宣街店)，居民可到此学习瑜伽。距离小区约183m有熊猫精选健身馆，方便居民健身锻炼。
中骏国际社区5期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10662元/㎡
0.24%
02-18
10659元/㎡
0.03%
02-25
10613元/㎡
0.43%
03-03
10560元/㎡
0.5%
03-10
10489元/㎡
0.67%
03-17
10441元/㎡
0.46%
03-24
10439元/㎡
0.02%
03-31
10443元/㎡
0.04%
04-07
10480元/㎡
0.35%
04-14
10484元/㎡
0.04%
04-21
10476元/㎡
0.08%
04-28
10469元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10562元/㎡
4.22%
2023-07
10502元/㎡
3.41%
2023-08
10427元/㎡
0.67%
2023-09
10588元/㎡
0.9%
2023-10
10455元/㎡
3.91%
2023-11
10821元/㎡
0.29%
2023-12
10560元/㎡
3.92%
2024-01
10587元/㎡
5.18%
2024-02
10633元/㎡
0.07%
2024-03
10439元/㎡
2.81%
2024-04
10473元/㎡
3.63%
2024-05
10469元/㎡
7.18%
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