小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用橘色和灰色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.5，总共约6栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-120㎡左右的2-3居室，适合改善型人群居住。

小区目前有4个出入口，西门、东门、停车场、地下停车场。西门位于滨河路东约90m处，东门位于滨河办事处合欢路，在临汾奇石文化博物馆南方。停车场位于公安街裕景花苑，在街电(中得甲鱼)南方。地下停车场位于合欢路裕景花苑，在研茶园(山西临汾店)西南方。西门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约359m处有百富茂城市奥特莱斯，是一家综合型购物中心；小区距离约399m处有永辉超市(悦汇广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约673m处有金虎便利(古城路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.6km处有临汾市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有临汾市尧都区水塔街办事处社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约227m处有竹林大药房(滨河湾药店)，居民可在此买药。

小区约1.6km处有坂下农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约303m处有交通银行(临汾分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约694m处有中国移动(向阳西路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约675m处有古城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.9km处有临汾市政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约219m处有柠檬SHOW KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约501m处有博纳国际影城(明珠金港店)，居民可在此观看电影；距离小区约552m处有菲梵瑜伽(向阳西路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约359m处有国王健身，居民可在此健身。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为105㎡左右的2居室；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为120㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。小区于2008年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士可合租105㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租120㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区内环境干净整洁，周边配套齐全，方便居民日常生活；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽；小区生活比较安静惬意，居民居住体验较好。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区业主整体素质比较高。